http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Пересечение с ранее учтёнными! Реестровая ошибка?

Есть земельный участок СХ назначения, границы установлены зем.делом в 2006 г. По сведениям ЕГРН точность координат 0,3. Обнаружено, что данный ЗУ полностью пересекают (накладываются) 5 земельных участков с установленными границами (0,3) и ещё около 10 с неустановленными, у всех категория НП. Дата постановки всех 2008-2009 г.
Необходимо сделать раздел ЗУ, но вышеуказанное обстоятельсов препятствует этому.
Как вы думаете, какие пути решения/исправления сложившейся ситуации могут быть? И каким образом эти участки были поставлены поверх исходного?
скрин во вложении

Схема на КПТ

Добрый день!
В настоящее время оформляем земельные участки для автомобильной дороги после реконструкции.
Отсутствует утвержденная проектная документация на данный объект.
Остался участок, находящийся на землях ОДС.
Долевики выделяться не хотят.
Вопрос. можно ли подготовить схему на КПТ на данный зу и утвердить ее Распоряжением Росавтодора для дальнейшего принятия решения об изъятии для гос.нужд?
Или схемы на КПТ применительны только к неразграничке?

подземные линейные ОКСы

Уважаемые коллеги!
Убедительная просьба дать реквизиты документа (на сколько мне известно, Письмо МЭР давности примерно год- полтора) на тему того, что под существующими подземными линейными объектами, построеными до новых законов, формирование и предоставление ЗУ не нужно. Точно было, но прошло мимо))

Приостановка ВОСТОК МО - Mt (точность)

Добрый вечер, коллеги!
Новинки приостановок от восточного куста в Московской области. Делаю образование из гос.земель — земли с/х. Точность определения координат для поворотных точек зу — указываю 0,10, т.к. границы определены геодезическим методом (приостановку приложила). Кто сталкивался? Что хотят?
Есть еще версия, что они хотят, чтобы я уточнила строения, которые есть на образуемом ЗУ, т.к. я их кадастровые номера строений прописываю, а они стоят без координат на ГКУ. Это лишь мое предположение, в прошлый раз, они другими фразами писали.
Что думаете?

исправление смежного со смежным

Можно ли в одном межевом плане исправить ошибки в смежных участках 1,2 и 3 при уточнении границ красного участка? Картинка приложена. К межевому плану приложу 4 штуки актов согласования. Или 3й никак не получится, т.к. он не смежный к уточняемому? Думаю, что нельзя, но вдруг все-таки такое проходило у кого? собственники 2 и 3 вообще не хотят ничего исправлять и тем более идти в МФЦ и подавать документы, можно только уговорить подписать акт согласования...(ЛенОбл)

Технический план, включение гаража в площадь жилого здания

Согласно письму Минэкономразвития РФ №ОГ-Д23-3031 от 16.03.2017 г.
Включение/не включение площади автостоянки или гаража в площадь жилого дома зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения (с учетом соблюдения требований законодательства к их организации и строительству):
  • если гараж (автостоянка) расположен внутри здания (встроенный) – его площадь не исключается из площади этажа здания и, соответственно, из площади самого здания;
  • если гараж (автостоянка) является пристроенным к зданию – решение о включении его площади в площадь здания зависит от характера блокирования построек (является блок гаража автономным или нет).
Если блок гаража не является автономным (не может эксплуатироваться независимо от жилого дома) такой «блок» является частью здания и, следовательно, его площадь не исключается из площади здания. Если блок гаража является автономным (то есть может эксплуатироваться независимо от жилого дома) такой «блок» не является частью здания и, следовательно, его площадь исключается из площади здания (в данном случае такой «блок гаража» рассматривается в качестве самостоятельного здания/сооружения);
если гараж (автостоянка) является отдельно стоящим зданием/сооружением, то такой гараж является самостоятельным объектом кадастрового учета.
Как определить, что гараж является или не является автономным блоком?
Включать ли гараж в данном случае? (приложение)
yadi.sk/i/0DeAL8GV3KSy47
yadi.sk/i/YeIsWTFZ3KSy4e

Уточнение зу

Доброе утро.Кто может помочь. Земельный участок ранне учтенный. Границы существуют более 15 лет. ЗУ декларативной S=1700 кв.м. По факту S=2300 кв.м. ЗУ расположен в нп, ВРИ — для ЛПХ. Установлены ПЗЗ, мин.600, макс.2000. Вопрос, можно ли уточнить по факту 2300, или только до 2000, т.к. в пзз макс.2000.

Уточнение Ранее учтенного ЗУ в СНТ без собственника

Добрый день, уважаемые коллеги!
Подскажите совсем запутался уже… Есть ранее учтенный земельный участок в СНТ, права на него не зарегистрированы, никаких документов найти не смогли. Есть только членская книжка, выписка от председателя. 
Подавал сначала на уточнение схемы при образовании в минимущество, выяснилось что зу ранее учтенный, НО прав на него нет ни у садоводства ни у физ лица, ни в ЕГРН. 
Как уточнить границы земельного участка? Я так понимаю готовить МП в минимущество с подписанным Актом согласования границ, а они уточнят, возможен такой вариант?

Водозабор

Доброго времени суток! Уважаемые коллеги подскажите! Есть задача подготовить техплан для акта ввода в эксплуатацию и затем постановка на кадастровый учет  водозаборного сооружения. Сооружение состоит из станции водоподготовки, резервуаров, блоков административных и производственных помещенией, насосной станции, проходной, тп, скважин, водопровода наружного и внутреннего, кабельной линии и двух дорог. Как составить техплан для акта ввода, чтобы потом не было проблем с постановкой? По желанию заказчика нужно составить один техплан на сооружение, в заключении прописать все обьекты и их характеристики. Какую основную характеристику прописывать у всего сооружения. если есть и здания и линейные обьекты в нем? Если у кого-то есть пример постановки такого сооружения, поделитесь пожалуйста!!!