Размещение объявлений

Передача актов в орган КУ...

Вышел приказ 363 от 09.06.2016 . Столько вопросов(((
1) Начинать передавать на те участки, межевые планы на которые подготовлены после 01.07.2016 или учет которых прошел после 01.07.2016?
2)  Передавать акты в течении 30 рабочих дней… а как быть с теми, у кого учет прошел 10.07.2016? т.е. передача уже просрочена?
3) Сопроводительное письмо писать на каждый акт? или на стопку..

78 комментариев

avatar
и еще, как отслеживать тех, кто учет прошли?? 
avatar
И еще хмл с сопроводительным письмом надо… а ХМЛ нет еще? 
 
avatar
а он будет актуальный через 2 месяца с момента публикования… Что делать то?
avatar
по информации из Росреестра — ХМЛ сопроводительного письма должны выложить в ближайшее время.
по образованным участкам — мы готовим сопроводительные письма с приложениями (по перечню из Порядка) и заказными письмами по Акту на каждый участок шлем в ОКУ, по уточненным участкам решили приготовить все письма в бумаге и дождаться официального ответа от Росреестра по поводу того, каким образом при отсутствии ХМЛ направлять такие Акты (пока не пройдет 2 месяца с момента опубликования)
avatar
вы написали письмо в росреестр с этим вопросом?
тоже хотелось бы узнать, что делать с этими актами, накопились уже... 
avatar
да, письмо написали — ждем ответ, как получим — отпишусь
avatar
Ой спасибо!!! Я что то сегодня панику словила((
avatar
И все таки, какие акты отсылать? те что прошли учет после 01.07, или из тех МП, которые подготовлены после 01.07?
avatar
те, что прошли кад.учет
avatar
А где это описано? как разобраться? Получается если я подготовила год назад МП (акт выкинула (образно), тк обязали меня его хранить только документом от.01.07) человек сдал его 25.06 и 02.07 участок прошел учет… акт мне теперь где искать?
avatar
Письмо № Д23и-2356 от 23 мая 2016 г. 
… лицо, осуществляющее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков – кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическое лицо, работником которого на основании трудового договора с таким лицом является кадастровый инженер, обязано передать акт согласования в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка.
avatar
А если акт не сдан — уведомление КИ и СРО ( и как следствие пинок из СРО?). Никаких " Ааа, вот вот акт, я принесла!!" не будет? 
avatar
Просто я реально теперь не знаю, как всех отследить(((
avatar
А еще, эта обязанность у работника Юрлица лежит на Юрлице. Что будет с КИ чье Юрлицо этого не делает?
avatar
Для любителей бега впереди паровоза —  приказ 363 еще даже не зарегистрирован в Минюсте и не вступил в силу, соответственно — нет ни порядка передачи актов, ни органа, их принимающего. Не дергайтесь раньше времени.
avatar
Как по мне, более правильно было бы передачу акта возлажить на человека сдающего дело. Пришел заказчик в КП сдавать межевой, у него сразу бы и акт забирали. А так откуда я знаю когда заказчик пойдет в КП и пойдет ли вообще и когда учет пройдет и опять же, пройдет ли. 
avatar
вроде как будет личный кабинет КИ, где это можно будет отслеживать... 
avatar
уважаемые коллеги, получили ответ из Росреестра "… по состоянию на 12.10.2016 года проект приказа Минэкономразвития… находится на согласовании и регистрации в Минюсте России. Разработка XML-схемы будет осуществлена после согласования и регистрации в Минюсте России указанного проекта приказа."
так что ждем ... 
avatar
А СРО «Кадастровые инженеры» Об актах согласования отписалось 17 ноября 2016 года мне на почту что якобы кадастровая палата по самарской области принимают акты на хранение и три письма во вложении
1. информационное письмо по вопросу работы с поступающими актами согласования местоположения границ земельных участков адресованное начальникам структурных подразделений от директора А.В. Жуков. (нужен КН и рег номер заявления о кад учете)
2.  Руководителю СРО Куприну М.В. о том что акты подлежат направлению в орган КУ согласно приказу мэр 363 от 09.06.2016 с момента вступления этого акта в силу от директора А.В. Жуков.
3. Письмо от руководителя СРО Куприн М.В. о том что орган КУ не отказывает в приеме направленных в его адрес актов согласования.
avatar
А возможно ознакомиться с текстами писем? Можно в личку.
avatar
пдф распознавать? отправил вам на почту
avatar
Да нет не нужно, проверяю почту)))
avatar
Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области прочитал. Могу только сказать, что ввиду отсутствия официально опубликованного и вступившего в силу приказа Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 возникает пробел в нормативном регулировании вопроса о передаче актов согласования границ в орган кадастрового учета...
Филиалы Палаты пытаются отрегулировать вопросы принятия актов согласования границ без данного приказа 363. Первое письмо Палаты по Самарской области как раз говорит о том, что акты направлять не нужно пока не вышел приказ 363, а месяцем позднее та же Палата сообщает, что будет принимать акты согласования границ в порядке, описанном в письме. Даже прописана процедура уведомления о не принятии акта согласования границ с выявленными обстоятельствами… По приказу 363 акт согласования считается не полученным и направляется уведомление о несоответвии акта пункту 9 Порядка и сроков передачи актов… (приказ 363).  
Фактически информационное письмо пытается заменить собой приказ 363, текст фактически повторяет текст порядка, но с особенностями внутри Палаты.

Передавать или не передавать акты согласования границ в орган кадастрового учета (Палату), должен решать каждый кадастровый инженер, с учетом местной специфики передачи.
Нужно помнить, что обязанность хранить акты согласования границ и в дальнейшем передавать в орган кадастрового учета возникла у кадастровых инженеров с 1 июля 2016 г. в силу закона (а это действующая норма части 5 статьи 33 Закона о кадастре).
avatar
Для тех, что хочет быть в курсе, выкладываю ссылку на текст приказа 363, о котором идет речь в блоге.
Данный приказ пока не зарегистрирован в Минюсте России и не опубликован (читай не действует).
avatar
открыла текст и сразу бросилась в глаза фамилия знаменитого сейчас министра Улюкаева)
avatar
Было бы странно, если бы на приказе была другая фамилия))) как никак уже бывший Министр экономики…
avatar
А как быть в случае с образуемым земельным участком, если он проходил без акта согласования границ?
avatar
Не было акта значит ничего и не передаёте))) Или я вопроса вашего не поняла.
avatar
Имеются в виду участки образованные при разделе и по перераспределению.
avatar
Если при разделе и перераспределении не уточнялись границы смежных земельных участков, то не нужно было готовить Акт согласования границ, поэтому по данным межевым планам передавать ничего не нужно, т.к. нет Акта согласования).
avatar
Границы смежных земельных участков не уточнялись и акта согласования границ не было.Но, участки встали на ГКУ после 01.07.16.Надо ли как-то уведомлять орган кадастрового учета о них.Вопрос в этом.
avatar
Нет же)))
Живите спокойно. Весь сыр-бор из-за вступившего в силу 05.12.2016 г Приказа № 363, обязывающего передавать в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ актов согласования.
У меня складывается впечатление, что вы шутите))). 
avatar
Да какие там шутки… С кадастровой-то палатой.Завтра в Одинцово собираюсь, вот и думаю, как-бы чего не забыть.Очень не хочется ещё раз к ним кататься.
avatar
Удачи!
Сопроводительное письмо не забудьте взять и Акты согласования)))
avatar
Спасибо! А то завтра всё-таки пятница 13-е…
avatar
Добрый вечер! Поделитесь опытом? А то я в понедельник намылилась туда. Спасибо!
avatar
Добрый вечер! Обязательно, поделимся! До сих пор сидим ещё всем отделом, перебираем дела и письма составляем.Так, что начинайте уже готовиться, не откладывайте на последний день.
avatar
я в последнюю неделю 2016 сдала все свои акты!)) 
одной знакомой КИ по мейлу пришло уведомление, что акты не приняты! причина — несоответствие бумажного акта акту в межевом плане.
видимо, их даже проверяют и сверяют! Так что отнеситесь ответственно!
мне никакое уведомление не пришло, так что думаю все ок! т.к. по закону если акты не принимают, то должны сообщить об этом в течении 5 раб.дней
avatar
Вы как ИП сдавали или юр.лицо? 
avatar
Доброе утро! А можете описать процесс сдачи? Как сдавали, копии сопроводительных писем делали, а копии актов нужны и ставят ли на них отметку, что подленник предъявлен?
avatar
Копии сопроводительных я когда сдавала делала, на них и ставят отметку, и приложила копию приказа о назначении руководителя ЮЛ, копии актов не нужны.
avatar
Спасибо! А Вы сами руководитель? Я по доверенности от юрлица поеду
avatar
Я да, ну вы копию доверенности сделайте тоже на всякий случай, может и не спросят ничего

avatar
Мне посоветовали кроме Приказа о назначении ещё выписку из ЕГРЮЛ приложить. А нужно ли?
avatar
Может, подойдет бесплатная с сайта ФНС? Хотя они ведь и сами могут проверить, некогда конечно.
avatar
я думаю, что выписка из ЕГРЮЛ лишняя, зачем ее требовать, если в приказе о назначении  есть нужная им информация!
в нашей КП (ЛО) даже доверку от юр.лица у меня не попросили, я сама ее предложила)) после меня девочка на приеме, наверно, уже стала ее требовать у остальных)
avatar
Добрый вечер? Как съездили? Поделитесь пожалуйста!
avatar
я от юр лица сдавала. все как обычно, делала по 2 экз. сопроводительных писем, один с отметкой входящего номера оставляла себе. сдавала по доверке от юр.лица.

кстати, если акты не примут, то их, вроде как, не возвращают обратно! я считаю это неправильным, но в КП сказали, что закон не предусматривает их возврат. с каждым в частном порядке будут этот вопрос решать. но, думаю вернут, нет же обязанности делать по несколько экземпляров актов!
avatar
Не возвращают, да, ОПКД даже делала рассылку с предупреждением, что некоторые грозные КП грозились уничтожать такие акты, советовали быть готовыми ко всему))
avatar
ой, простите Elegans, я вам случайно -1 поставила… а хотела +
с телефона промахнулась (( 
ох уж эти грозные КП! у самих там сейчас неразбериха творится, еще и нам проблем хотят добавить! 
avatar
А копии доверок делали или одна доверка на все сопроводиловки? Можно попросить образец?
avatar
я одну доверку делала, там в кп уже сами сделали копии, сколько писем было.
напишите почту, я вам скину 
avatar
kim_25@mail.ru
avatar
Еще один вопрос. При постановке на учет (выдел) был приложен акт согласования. Как кадастровая будет идентифицировать межевой план, может указать кадастровый номер участка, который встал на учет?
  • Irin
  • 0
avatar
у меня были межевые на образование части леса, в них тоже были акты согласования!
по кадастровому номеру леса эти части было бы не найти, т.к. из там дофигища образуется постоянно) я в сопроводительном прописала все что могла, чтоб его идентифицировали: номер заявки, адрес, площадь части, заказчика вроде даже указала, лишь бы ничего они там не напутали))
но у вас образование зу, так что по кадастровому номеру легко найдут ваш межевой. 
avatar
я так понимаю что возражения смежника в письменном виде нужно включать если граница не была согласована? — если же по этим возражениям уже есть решение суда, согласно которого граница и установлена, то возражения не нужны?
avatar
Еще вопрос. Сопроводительное письмо печатаемна бланке юрлица. Нужно ли ставить печать?
  • Irin
  • 0
avatar
сопроводительное по всем стандартным правилам: на бланке организации, с подписью директора и печатью 
avatar
Спасибо!
avatar
а у всех акты приняты? Пришло уведомление о не принятии, якобы не соответствует электронному образу, как сначала не задумывалась, что буду прям сверять точка в точку и просто оставляла себе любой второй экземпляр, и что теперь делать не знаю. 
avatar
Живу в области, до головной конторый кадастровой палаты 250 км, ребенку 3 месяца, ИП. 
Как думаете реально сдать акты согласования по Почте россии? их у меня штук 5, не более… не охота из-за них с ребенком ехать… с доверенностью некого отправлять(
avatar
по закону  можно отправить и почтой! главное, чтоб они там не затерялись и не задержались)
avatar
Тем более, что не особо доверяю я Почте России. 
avatar
Мы уже два раза почтой России отправляли. Отправляются все акты одним заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений.
avatar
Отметкой о получении является уведомление о вручении в этом случае. Кадастровая все приняла без замечаний?
avatar
Нам еще даже уведомление о вручении не пришло
avatar
вот в этом и вопрос(( а вдруг не получили, затерялось, не дошло.... 
По номеру почтового идентификатора на сайте не проверяли? 
avatar
А, нет, по одному письму пришло уведомление о вручении. 9 января вручили.
avatar
Второе письмо проверила по идентификатору - Покинуло сортировочный центр в Челябинске.
т.е. уже скоро дойдет до адресата. 
avatar
Теперь Акты передаются не ФГБУ, а в территориальный орган Росреестра, как все наверное уже оповещены)
avatar
А это в отдельно взятых регионах  или по  всей  территории РФ? Оповещения  как-то  не получено,  может  пока  пилотные  проекты?
avatar
По всей территории РФ.
Письмо МЭР № 19-14785-ВС/17 от 14.12.2017 г.
Вдруг (через год) вычитали в Приказе № 363, что Акты должны передаваться в орган регистрации прав, а не в ФГБУ ФКП.
… Акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен с 01.01.2017, должны своевременно направляться в территориальный орган Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.
avatar
как бы теперь не пришлось каждый Акт в свой район сдавать
avatar
А у вас не так?
У нас по Московской области Акты давно уже принимают только в районных Ростреестрах по месту нахождения ЗУ.
avatar
у нас в СПб есть отдел Росреестра по Ленинградской области, я акты по всем районам ЛО планирую туда сдавать, а не по всем районным отделам рассылать
avatar
у нас в МО есть отдел Росреестра по Московской области, акт там не принимают, нужно по районным отделам рассылать
avatar
только хотела это написать :)
avatar
Вмдел инфу, что в МФЦ даже можно сдавать в Башкортостане
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.