Размещение объявлений

ВОПРОСЫ ОТ МАЛО ДО ВЕЛИКО!)

Перечитывая свои старые топики, пришла к выводу, что раньше я так была увлечена своей работой) Много чего знала, много в чем разбиралась… Потом ввели ОКСы ( не моя тема) отпустила… потом нервяк с земельным кодексом… Меня особо не касается… но много чего «отпустила»… Так одолели эти нововведения, и часто стыдно уже стало задавать вопросы (видя коменты Окул))) Раньше я поддерживала эти коменты, мол все в законе написано, но сейчас ( я женщина 37 лет, семья, дети, ИП) просто не успеваю. Кидайте в меня помидоры! Давайте обсудим вопросы?) Без осуждений на неграмотность и тд?) Например, читая, не все знают что такое согласие на обработку персональных данных, и куда его пихать… Я вот как ИПэшник еще не внесла сведения в реестр значимых там чего то(интересно есть еще такие?))) ДАВАЙТЕ ЗАДАВАТЬ ГЛУПЫЕ И НЕ ОЧЕНЬ ВОПРОСЫ! и не стесняться этого!)) Мои любимые коллеги)

123 комментария

avatar
как раз, таки можно начать с буквы А)
avatar
У меня такое ощущение сложилось, что Вы описали мою жизнь за последний год))). Мне тоже 37 лет, двое детей, ИП, младшей в январе испонилось годик. 
avatar
Начну с глупых вопросов) есть те, кто не внесли ИПэшники  вседеня в реестр? просто скоро собираюсь заканчивать  с ИП, так и не вношу… страшно ли это? Полтиником вроде грозят…
avatar
Лучше внести, но если собираетесь заканчивать — то может и проскочите. Если вступили до 1 октября — МЭР пишет, что не обязательно вообще.
avatar
где пишет, дайте ссылку пожалуйста если не трудно ну или номер письма там
avatar
«Вступили  до 1 октября» куда? и где МЭР пишет об этом?))
avatar
Евгения, быстренько отвечу — вступили в СРО, письмо МЭР есть вот тут.
 
avatar
Ирина, спасибо за оперативность))
Я как раз ищу информацию о том — надо ли мне что то куда то вносить?!
Правда СРО моя как то отписалась на мой запрос(( позвоню им завтра.. 
avatar
А еще, новый ОКВЭД- кадастровая деятельность… меняете?
avatar
Меняем, вот прям именно сейчас.
avatar
ОКВЭД на кадастровую деятельность появился???? 
avatar
Да, и классификатор весь поменялся тоже.
avatar
ёшкин кот, теперь еще и с этими документами возиться((((… спасибо что сообщили)))
avatar
Коды на новые налоговая сама всем поменяла, но вот кадастровую деятельность, жаль, не добавили) В налоговой сказали, что это ерунда, но лучше сразу сделать как положено и забыть. Там несложно всё, в интернете полно инструкций и форм заявления.
avatar
да, я знаю, когда субсидию областную на лизинг оборудования получала пришлось главным ставить — строительство, так до сих пор и стоит))) Директора надо опять таскать…
avatar
Вот это круто, у нас субсидии для нашей сферы никаким боком не положены(
avatar
да в 2013 году))) давали для строителей в том числе, а мы выполняем геодезические работы в строительстве, подали документы, повезло, дали 181т.р))) четверть жпски))
avatar
Ирина, а в связи с внесением нового ОКВЭД Вы вносите изменения в Устав или не нужно? Тоже сейчас занимаюсь этими кодами.
avatar
Я не вношу, у меня есть фраза про допустимые любые другие виды деятельности, хотя и старые основной и дополнительные прописаны словами. Засомневалась, спросила у экспертов Бухгалтерии Контур, сказали нет необходимости, решила поверить пока. До 2018 проверок не будет вроде, а там если что внесем, не до этого пока.
avatar
Наконец-то  озвучена  «правда  жизни»,  которая  в  моей  судьбе   выглядит  как-то  так: жизнь  проходить  параллельно,  а мне  приходится  лавировать  в  потоке  несущегося  водоворота  ,  что-бы  случайно  не  упасть  или  не захлебнуться,  потому-что  подниматься  уже  просто  нет  ни  сил  ни  возможностей. 
Да  совершенно  согласна  с  автором  топика  о  том,  что  женщина, занимающаяся  деятельностью  в  статусе  ИП,  имеющая  семью,  и что- самое  главное: ОТВЕТСТВЕННАЯ  И  НЕ ДУРА,  в  настоящей  действительности   через  день  проходит  вечером  мимо  продуктового  магазина,  потому сегодня   «неплатежеспособна» (  оплатила  аренду, приобрела  взамен сломавшемуся   принтеру замену,  заменила  картриджи  в  МФУ,  проплатила  услуги связи, заплатила  налоги,  проплатила  ПФР,  проплатила  услуги....,  проплатила  услуги...., ................).
      А  зарабатывать  на личную  жизнь  стало  практически  невозможно: 50 %  времени  уходит  на   изучение  нормативной  базы, 25%  -  на  бюрократические  переписки, запросы, уведомления, рекомендации,  суды  и  т. д.
  Суть  моей  исповеди:  уважаемые  коллеги,  давайте   хотя  бы  внутри  нашего  сообщества  уважительно  относиться  к  просьбам  о   помощи  и  не  ставить  клеймо  :«лень  почитать  и  какой  из тебя  кадастровый  инженер».
     
avatar
Давайте жить дружно! Присоединяюсь к Вашим добрым пожеланиям)))
avatar
Ну если объективно — а когда тут кого-то обижали? Если видно, что человек пользовался форумом, искал, пытался разобраться, но что-то упустил — мне кажется, что здесь ни одна такая просьба не остается неуслышанной, разве нет? Недавно здесь переписывались с девушкой-риелтором, которая зашла сюда случайно по ссылке из поисковика и была удивлена тому, что в условиях конкуренции в нашей сфере — у нас присутствует взаимопомощь и успешно существует ресурс такого рода, тогда как в других подобных сферах, где зарплата зависит от знаний и потраченного на это времени, это уже давно отсутствует в принципе, и хорошо, если на такие вопросы не дадут заведомо ложные ответы. Рыночная экономика, все же в одинаковых условиях находимся, и если удастся сохранить то, что имеем сейчас — не пропадем, товарищи)
avatar
Ага давайте) и еще оборудование купить/поверить, пункты заказать/вовремя сдать обратно, машину сдать на ремонт/заправить, почитать форум «какие и под кем сегодня мины нового законодательства взорвались» — так сказать повысить квалификацию))), заказать рекламу,  найти заказчика, замерить участок/домик, согласовать границу/(хорошо если без скандала и нервов), выдать зарплату верным любимым работникам)))) вот обычная жизнь женщины-кадастрового инженера хоть ИП, хоть учредителя ООО из 2 человек. Правда только обычно всегда платежеспособна… и  по магазинам ходить некогда… нас наверное много таких?
avatar
Еще про  сдачу отчетности забыли) Не было бы интернет-магазинов — ходили бы мы с вами, дамы, голодные и оборванные))
avatar
А можно я тоже вопрос задам. Глупый, наверное, но мы всю голову сломали! По всем делам, которые у нас подали ОМС в новом году, пришли приостановки — заявление подано от ненадлежащего лица (намекают, что доверенность не правильная). У кого-нибудь есть текст «правильной» доверенности?
avatar
Текст доверенности писал нотариусу заказчика сам, потому что он не знал, как она должна выглядеть. Слово в слово он перенес это в доверенность. В прошлом году в Москве по ней подавался, претензий не было. Она, правда, на уточнение конкретного участка, но эту часть легко можно переписать на более обобщенные задачи.

Общество с ограниченной ответственностью «», <<реквизиты>>, в лице генерального директора XXX, <<реквизиты>>, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает Громова Алексея Георгиевича, <<реквизиты>>, представлять интересы доверителя по вопросам кадастрового учета изменений сведений государственного кадастра недвижимости, в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве:
— подписывать и подавать заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером -;
— получать удостоверенные документы государственного кадастра недвижимости;
— получать любые решения, извещения, уведомления, сообщения и иные формы корреспонденции, адресованные доверителю в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве;
— совершать иные действия, необходимые для исполнения настоящего поручения и пользоваться иными правами, представленными действующим законодательством Российской Федерации. 
avatar
Вообще текст доверенности должен готовить нотариус!!! Он за это деньги получает. Нужно только четко указать, какие действия должны быть учтены, а правильные формулировки с учетом действующих норм должен вставить сам нотариус.
avatar
слишком то на нотариусов тоже не надейтесь, — они всегда стремятся сузить объект, сократить полномочия и сроки, и понятно для чего они это делают (в своих корыстных интересах)
avatar
Да, с нотариусами общался, но тут требуется четкое понимание чего ты хочешь… а лучше действительно, получается, иметь свой готовый текст доверенности с нужными полномочиями. Поделитель последней редакцией для сообщества!
avatar
Хотя я сразу не подумал. Ведь скорее всего дело в ЕГРН и новых законах. Теперь там все называется по-другому, и этот текст наверняка уже тоже бесполезен.
avatar
«правильных» доверенностей не существует в принципе, поскольку для определения «правильности» нужен нормативный акт с текстом типовой доверенности. Таких актов на текущий момент нет и вряд ли будет. Нужно уточнять у регистратора, в какой части нужны уточнения, внести необходимые изменения.
avatar
И что все таки с регистрацией немежеванных участков? Регистрируют? независимо от ВРИ?
avatar
«Услуги Росреестра полностью доступны во всех регионах России»
rosreestr.ru/site/press/news/uslugi-rosreestra-polnostyu-dostupny-vo-vsekh-regionakh-rossii/
Это правда? 
avatar
врут)) получение сведений как было «раздел на реконструкции» так он и есть
avatar
да, увидела…
avatar
не доступен только федеральный информационный ресурс. Но это и понятно, если их было раньше 2, а теперь общий. видимо нужно еще подождать, только бы заработал!!!..... 
avatar
Врут, самым наглым образом! Половина, если не больше, страниц «На реконструкции»!
И вообще, сам сайт как был бестолковым, так и остался. Потратил минут 10, пока нашел страницу с xml-схемами. А вот реестр арбитражных управляющих в разделе для кад. инженеров — пожалуйста. Даже эмблему МЭРа действующую не потрудились найти (ссылки в конце страницы), пионеры!
avatar
экстерриториальный принцип заработал. В Москве — Варшавское шоссе д.47 корп.4
Принимают документы на учет и регистрацию объектов по всей России. 
avatar
ого)) Интересно а где «справочная информация по объектам недвижимости»? Этого больше не будет??
avatar
avatar
не могу найти (если через главную страницу сайта), какие вкладки нажиать?
avatar
через главную не могу и я)) Но если через яндекс спросить «росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости» первый же ответ выведет на то что надо (если по ссылке не получается)
avatar
по ссылке получается! Но где эта вкладка на сайте у них… хм…
avatar
ааа… вот… я нашла, если с главной, то надо через вкладку «для специалистов» (где дядька в каске нарисован- вот на него нажать, и потом справа будет информация онлайн
avatar
о) появилась))
avatar
Господа кадастровые инженеры — кто делает замеры в такой же «каске, как у дядьки из раздела „специалистам“»?
avatar
)))) тоже все время об этом думаю, как вижу)
avatar
так он с нивелиром стоит — это геодезист на стройке
avatar
Или делает замер объекта незавершенного строительства и боится, что кирпич на голову может упасть :)
avatar
геодезист на стойке с нивелиром — это видимо для них основной вид кадастровой деятельности специалиста)
сразу видно уровень глубины понимания — чему должен быь посвящен сайт. Оттого и реестр арбитражных управляющих в разделе для кад. инженеров и все остальное ищется по степени нужности: от ненужного совсем к нужному иногда...
avatar
Ну не знаю, я когда планировала открываться, прошла в строительном магазине мимо специальных жилетов, такие кислотные бывают салатовые — и намечтала тогда сразу после регистрации купить себе такой обязательно, наверное видела у коллег)) Хорошо, что забылось тогда, а так ходили бы дядька в каске, а я в жилете)
avatar
Когда на дороге работаешь, водители видят яркий жилет. У меня в машине всегда два жилета лежат. Техника безопасности. Хочу себе еще парочку конусов оранжевых, на дорогу ставить. А каска обязательна только для нахождения на строительной площадке до демонтажа ограждения.
avatar
Уважаемы колеги! Давайте еще раз проговорим что нового в МП после 2017г.?
1) Акт согласования новый. (Вопрос, старые можно вставлять, может кто ниудь уже нашел однозначный ответ?)
2) Согласие на обработку ПД (в Приложение)
3) № Договора на титуле. ( пока в ЗКИ)
4) при отсутствии картоснов, доказываем границы 15летней давности -обязаловка.
Что еще нового? что я упустила? 
avatar
А если не будет никаких документов, в том числе  подтверждающих существование границ 15 лет и более? Чтоле участок невозможно уточнить будет?)
avatar
Предлагают тогда через проект межевания территории
avatar
Так не факт, что проект есть
avatar
Так надо утвердить!
avatar
даже в утверждённом проекте сведения о таком ЗУ могут отсутствовать, об этом упоминается в Законе
avatar
Он имеет ввиду новй проект межевания утвердить, уже с данным участком.
avatar
Слышком дорого выйдет для заказчика. Ждем разъяснений
avatar
Я так понимаю, что если комментариев нет, то впринципе все новиночки!?
avatar
У нас в архиве нашли фотопланы на район от 2002г (только бы не исчезли обратно!). Раньше иногда докапывались, что меньше 15лет, но теперь 2017г…
avatar
согласие на обработку ПД( в приложение) где почитать об этом упустила вероятно
avatar
п. 29 Приказа 921.
avatar
нашла, спасибо, а то упустила этот пункт
avatar
А есть у кого-нибудь образец согласия на обработку ПД, или просто можно текст, как в акте согласования написано, с соответствующими подписями заказчика?
  • vfhb
  • 0
avatar
пишите почту, отправлю какое у меня!
avatar
evgeniluga@mail.ru, заранее спасибо
avatar
И еще из вопросов от самых непонятливых КИ: теперь КИ НиЧЕГО никуда не может сам подавать пО ЭДО? Ну кроме случаев с нотариальными доверенностями в электронной форме. На семинаре летом от СРО КИ ЮГА (или что-то похожее) их директор( Высокинская Галина Дмитриевна)говорила, что КИ имеет право подавать на регистрацию образуемые объекты без доверенности с 01.01.2017г, даже давала ссылку на какой-то закон.  Кто-нибудь об этом читал???
  • vfhb
  • 0
avatar
при комплексных кадастровых работах
avatar
и при образовании ЗУ по утвержденным СРЗУ и ПМТ — при постановке на учет и регистрации права гос. или мун. собственности
avatar
???
Где об этом сказано?
avatar
где-то в коментариях читала про ст.39.11 п.5 ч.4 ЗК РФ, но это статья для аукционов, сама в сомнениях, решала дождаться совещания в КП, должны же они нас когда-нибудь снова собрать и обсудить проблемы
avatar
У меня вопрос немного не потеме. Кадастровые палаты во всех областях не работают или Иркутской обл так не повезло? 
avatar
от слова совсем? или как?
avatar
Да, совсем. Или при подаче документов через мфц  - кадастровая палата производит кадастровый учет? Пыталась отправить мп через технокад — но пакет не уходит, «Отправка запросов будет возобновлена по готовности принимающей стороны».
avatar
тоже Ирк.обл. Наш местный пункт приема-выдачи говорит, что принимают. Это я пока не рискую отправлять.
avatar
Уважаемая Alis123. Ну я прямо про себя прочитала, ИП, 29 лет, 2 детей, причем младшей 3 месяца. 50 % времени это изучение НПА(
avatar
Вы не поверите, мне 49, мой сын в армиии, т.е. по идее должно быть море свободного времени, но… И как-то чем дальше, тем больше хочется выкраивать немножечко времени на общение вживую с дорогими людьми (не только с родственниками, но и с друзьями). При этом когда открываешь свои же техпланы 2013г выпуска — боже мой, как все было просто и малобумажно! Даже завидуешь сама себе… И по телефону была для нас, КИ, горячая линия с КП, и вопросы решались если не оперативно, то хотя бы напрямую, а не как сейчас- задаешь вопрос в ВК КП- а они не 3 декларированных дня отвечают, а пару недель, да еще отделываются общими фразами, а ведь по ерунде их не беспокоим… Короче, чем дальше в лес, тем толще партизаны! 
avatar
Скажите, уважаемые коллеги, а кто-нить уже заполнял теперешнюю декларацию для техплана? Хотелось бы уточнить- там в конце идет п.11 Приложение. В требованиях к заполнению написано, что «копии правоустанавлив-х, правоудостоверяющих документов… включаются в состав приложения к Декларации». Хотелось бы осведомиться- а копии-то включаем опять в цвете или все же ч/б? И как, прописываете в п.11 перечень док-тов или просто оставили как есть, одно название?
avatar
Здравствуйте! В реквизите «Приложение» я прописывала Свидетельство на зу и Доверенность. Но только прочитав Ваш вопрос, спохватилась, что приложенные копии в ч/б, сейчас буду перешивать, т.к. уже получила приостановку, что «не в цвете». Спасибо! 
avatar
Да всегда пожалуйста! Только мне никто так и не ответил, знать-то еще не записывали ТП… И я не посылала, т.к. кадастровая ответила на вопрос о выписках, что д.б. только выписки ЕГРН, а их еще не получали. 
avatar
Т.е. мы вшиваем в техплан в исходные документы — правоустанавливающие, и затем те же в декларацию и только в цвете????
avatar
Просто мы всегда ч/б делали и проблем не быыло
 
avatar
А почему в декларацию нужно вшивать документы в цвете? Ведь это будет означать, что собственник ОКСа вшил в декларацию оригиналы своих документов подверждающих право собственности. А если у меня этот документ единтсвенный? Например свидетельство от 1991г.
avatar
речь идет про цветные копии в виртуальном виде. В бумажный вариант как вшивали ч/б копии, так и вшиваем. Это требование КП уже года 2, они, видите ли, в ч/б варианте не могут осуществить учет. А в цвете — могут. Вот и возник вопрос -а в декларацию, коль мы туда теперь дублируем док-ты приложения тоже привязывать в цвете или нет. В законе речь идет про приложение вообще, что ПДФ в цвете привязывать. Мало того, что это никому не нужное излишество, так еще и весить будет немерянно, одно слово-клиентов теперь поголовно с дисками в МФЦ гонять будем.
avatar
А с какой целью Вы дублируете документы приложения?
avatar
в декларацию теперь надо приложить копии док-тов правоустанавливающих, т.е. получается дублирование Приложения ТП (частичное или полное)
avatar
Так а дублировать то зачем? Просто в исходных данных указать. Я новые ТП именно так делал.
avatar
Хорошо, но по логике закона заказчик готовит и сшивает декларацию, потом несет ее вам. Вы ее должны отсканировать и приложить к техническому плану. И вот в этот момент логика нарушается, вам предоставили ПРОШИТУЮ декларацию с ч/б копиями, вы ее сканируете и получаете уже цветные копии.
Кстати в законе кажется нет такокого требования, как включать в приложение именно цветные копии. По требованиям вы должны сканировать документы в полноцветном режиме, но это не значит что копии должны быть цветными.
avatar
Ваша логика не совпадает с мнением Росреестра, спросите у любого, кто делает ТП или полистайте историю форума за прошлый год. При этом в приказе №953 русским по белому: «для сканирования док-в необходимо использовать полноцветный режим… Документы в формате JPEG д.б. выполнены в 24-битном цветном пространстве.»
avatar
А спрашивать в каких регионах нужно или может ссылку на форум дадите, мне правда интересно на что Росреестр ссылается. Просто я ставил на учет ОКСы в Москве и МО, Свердловской, Ленинградской, Псковской и Иркутской областях, никогда про такое не слышал.
Я вам как раз и писал про полноцветный режим. Это просто метод сканирования (полноцветный, монохромный, с оттенками серого) т.е. в полноцветном режиме можно отсканировать чернный квадрат Малевича и в своиствах jpeg — файла будет указано, что этот документ отсканирован в полноцветном режиме и в 24-битном цветовом пространстве.
avatar
Челябинская область, форум здешний, не я одна такая бедолага была, обсуждали и здесь эту ситуацию . Сама успела наполучать в свое время приостановок именно из-за ч/б ПДФ док-тов в Приложении, именно с такой формулировкой, как я написала выше ( не имеют возможности произвести учет… по ч/б изображениям), КП потом разъяснение своего видения вопроса нам присылали,  поищу-может найду. 
avatar
окунулась в бардак переписки с КП начала 2016г., как заново все пережила. Вот конечный результат нашей переписки по данному вопросу:
" Добрый день! Хотелось бы еще раз вернуться к теме сканированных документов приложения техплана, потому что приостановки уже начались. Согласно приказов Минэка о форме технических планов на здания, сооружения, ОНС и помещения, в части «Общие требования к подготовке технического плана» сказано:«Если для подготовки тех.плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, ИХ КОПИИ так же включаются в состав Приложения. В случае подготовки тех.плана на основе проектной документации… в состав Приложения включаются КОПИИ тех листов.....» Стало быть, как включали кроме декларации, являющейся неотъемлемой частью техплана, КОПИИ документов, так ничего не изменилось?!!! Далее, что касается сканов.«Документы, которые… подлежат включению в состав приложения, оформляются в виде э/образов… Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi.» Таким образом, речь не идет про сканирование ОРИГИНАЛОВ, речь идет про включение в приложение КОПИЙ документов, а вот сканирование для предоставления их в э/виде должно быть полноцветным. См.приказы Минэка №583, №693,№403, №52, приложение №2. Или уже была какая-то дополнительная документация с разъяснениями по данному вопросу?
 
Ответ: Добрый день, Любовь! В соответствии с Требованиями к подготовке технического плана здания, сооружения, помещения объекта незавершенного строительством, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403, от 23.11.2011 № 693, от 29.11.2010 № 583, от 10.02.2012 № 52 (Требования), документы, подготовленные на бумажном носителе, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план.
Согласно Требованиям, электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Таким образом, в состав приложения в форме электронных образов бумажных документов, должны оформляться с оригиналов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план, в связи с чем для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi.
Отредактировал администратор, 2 мар 2016 в 16:49." Вот и весь разговор. Как в армии. «Командир сказал — хорек, значит никаких сусликов!»
 
avatar
Спасибо.
avatar
Первую приостановку  «о цвете» получила от регистратора в 2017 году. До этого только ч/б копии. Московская область.
avatar
позвольте тоже вклиниться в вашу непринужденную беседу со своим «глупым», но оч. актуальным вопросом. За последний год проведения работ все чаще сталкиваемся с наложениями, обусловленными кадастровыми ошибками ( а ныне реестровыми) либо ошибками при проведении землеустройства. Хорошо, когда заказчик понимает и имеет возможность оплатить работы в отношении смежника. А когда ни один, ни другой делать ничего не хотят. Как выходите из подобных ситуаций?? за свой счет? или уведомления пишете заказчику для суда? или готовите МП с указанием на наличие ошибки в ГКН и предложениями по ее устранению, как это описано в 218-ФЗ?
avatar
Я готовлю ЗКИ на суд, чтоб соседа снимали с учета. Пока жду решений… а на днях сама пойду в суд (несогласование с моим заказчиком, как с соседом), почти одновременно межевались, я приостановку получила из за наложения, хочу теперь их снять с учета.
avatar
А иски кто готовит? Заказчик сам? Сопровождение в судах за отдельную плату? У нас межевой план 4000 стоит, нереально за эти деньги ещё судами заниматься? Как с  оплатой у вас?
avatar
иск готовить отправила к юристу. Составленный иск отправила КИ, с которым хочу судиться ( судиться с собственником, но третье лицо — КИ)… сразу зашевелились (т.е. стали искать пути решения проблемы без суда) 
avatar
Сегодня пыталась сдать документы по экстерриториальному принципу. Объект в Москве (регистрация прав). г. Апрелевка (МО) Парковая 1/1 есть в списке офисов, по приему на регистрацию по экстерр. принципу, а они мне внутренни
avatar
Сегодня пыталась сдать документы по экстерриториальному принципу. Объект в Москве (регистрация прав). г. Апрелевка (МО) Парковая 1/1 есть в списке офисов, по приему на регистрацию по экстерр. принципу, а они мне внутренний приказ распечалати, где у них в обязянностях только прием на кадастровый учет. По телефону 34-34 говорят что должны принимать, а они ни в какую. и смех и грех, хочу получить оф бумагу, что процесс НЕработает… куда бы написать??(((
avatar
оочень глупый вопрос. Напринимала сотрудница у меня заявок, в одном проекте межевания ЗУ их с/х хемель выдел 2х и более собственников в долевку и разные (например муж и жена с/х доли в разные участки в 1 ПМЗУ). Раньше я делала 1 МП на основании 1 ПМЗУ. Как то не задумывалась, а можно делать 2 и более межевых плана на основании 1 ПМЗУ… ну чтоб каждому правообладателю свой МП.
avatar
Конечно. Я несколько раз выделял по нескольку ЗУ одним межевым, ничего противоречащего приказам тут нет.
avatar
а несколько межевых (по количеству участков в пмзу) по 1 пмзу?
avatar
Тоже можно. Только обозначения участков в МП должны соответствовать обозначениям в ПМЗУ, например, ставите на учёт: ЗУ4 из ПМЗУ — в межевом он тоже должен называться: ЗУ4.
avatar
А тоже глупый вопрос-образец проекта межевания территории -где посмотреть? Как-то у нас пока без него обходились…
avatar
тоже не знаю
avatar
Здравствуйте, уважаемые коллеги. Подскажите если в заключении КИ прописать, что договор заключен до вступления в силу Приказа 953, и заказчиком предоставлены Кадастровые выписки на зу и на здание до 01.01.2017, прокатит или все таки лучше не рисковать и заказать заново выписки из ЕГРН? Может кто уже сталкивался… Спасибо
avatar
нам разъяснили, что только выписки из ЕГРН.
avatar
у нас пришло разъяснение нашей палаты, что по договорам, заключенным до 01.01.2017 при подготовке МП можно использовать старые кадастровые сведения в виде КВЗУ и КПТ.
При этом, я отправила на ГКУ участок, прописала, что договор заключен 09.01.2017 и в исходных дала ссылку на КПТ от 2016 г. Прошел учет благополучно
avatar
Какой регион?
avatar
Удмуртская Республика
avatar
А-а-а, ну да, у меня как раз там несколько объектов сейчас проходят с прошлогодними КПТ.
avatar
пару дел в 2017 году прошло кад учет по старым rgn в самарской области
avatar
вчера сказали на совещании что дескать пока будет проходить но типа готовьтесь в будущем
avatar
Добрый вечер! Хочу уточнить, для раздела ЗУ в собственности ФЛ/ЮЛ (категория — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для ведения гражданами садоводства и огородничества) требуется ППТ и ПМТ или нет? Заранее спасибо.
avatar
ГК РФ не распространяется на земли с/х
avatar
кроме волеизьявления правообладателей и межевого плана на раздел ничего не требуется
avatar
Добрый день!
       У меня вот какой вопрос. Помогите, пожалуйста. У меня жилой дом в границе населен пункта, вид разреш-ИЖС. Поставлен в 2012 году на КУ по данным БТИ. Но площадь там не соответствует фактич. Дом стоит в координатах но без поэтаж планов. Как я могу внести изменения на увеличение площади? Как избежать получение разрешения на реконструкцию? Может кто-нибудь сталкивался.
     И еще один вопоос. По декларации ставили ОКСЫ как нежилые в СНТ, так как иначе надо было оформить документы. А теперь надо все Оксы ставить в координатах. Как обосновать? Мне надо поставить в координатах и изменить на жилое строение.
avatar
у нас была приостановка, по увеличению площади (в выписке одна, а по факту другая). кп отправила прямой дорогой в суд… признавать не действительным тот документ, на основании которого ставили ранее, либо о признании достроенных метров законными на основании тп.
avatar
по поводу назначения здания, характеристика является дополнительной и ее нельзя изменить тп (ответ кадастровой палаты), поэтому собственники у нас сами, в мфц, менятю назначение через реконструкцию
avatar
У меня тоже глупый вопрос, был тп о постановки на учет ижс по решению суда в котором признали право собственности данного дома за заказчиком (у него было наследство, но на земельный участок). Прислали приостановку, о том что в тп отсутствует разрешение на строительство… Что не так я делаю? 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.