http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Уточнение границ земельного участка в садоводстве

Добрый день, коллеги. Помогите разобраться в ситуации: уточненный участок в садоводстве (на схеме: 107), владелец желает оформить в собственность примыкаемый к нему вклинившийся треугольник (между участками :107 и :110) и еще часть земли садоводства, которыми фактически пользуется. Могу ли я изготовить межевой план по уточнению границ земельного участка, по причине кадастровой ошибки?, вернее пройдет ли такой межевой?

5 комментариев

avatar
Участок уже уточненый, акт согласования подписан, с площадью ЗУ значит заказчик был согласен, как вы эту «ошибку» будете обосновывать?
avatar
Да, это вопрос! Тогда, может подскажите, как составить межевой план в этом случае? Мысли такие: составить 2 межевых на образование ЗУ ( 2-х треугольников), зарегистрировать в росреестре (правообладателем будет садоводство), а потом после проведения сделки по купле-продажи объединить эти участки. Только хотелось обойтись малой кровью, а это сложно, долго, затратно. Как думаете, есть ли варианты?
avatar
нужно смотреть документы, какой вид права у СНТ, но возможно можно сделать перераспределение между СНТ и участком. Смотрите ЗК (Глава V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности) возможно это или нет. 
avatar
Да по любому за плату пойдет. Так что варианты есть: хоть образование (если минималка позволяет), хоть перераспределение (если ничего не мешает) — оба дорого и долго.
avatar
И садоводство не может вначале стать собственником этого участка, а потом продавать, садоводство само даже как участок не сформировано- оно без границ, это все земли муниципальной собственности.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.