http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+4.52
217 читателей, 242 топика

Раздел общедолевой собственности под многоквартирным жилым домом

Уважаемые коллеги!!!
Нужна ваша помощь. Существует промежеванный земельный участок под двухквартирным жилым домом в собственности по 189-ФЗ, у собственников помещений многоквартирного жилого дома, возможно ли разделить данный земельный участок и какие необходимо приложить документы для того, чтобы осуществить раздел этого участка?

Раздел ЕЗ на многокунтурный

Есть участок ЕЗ в его составе два участка, разные  кварталы. Один маленький без строений, а  на вотором два дома два гаража и сад. Этот большой необходимо разделить на многоконтурный, чтобы в дальнейшем собственник подарил каждому по участку и дому. Можно ли сделать такой раздел.Может кто сталкивался с подобной ситуацией?

Перераспределение

Добрый день, подскажите есть участок в аренде на 5 лет.Категория-земли населенных пунктов, вид разрешенки -ижс, площадь участка 700 кв.м.   На данном участве возведен дом но выходить чуть -чуть за границк зу. Есть ли возможность увеличить площадь зу за счет перераспредления и потом сделать дополнительное соглашение к договору аренды?

Увеличение площади ЗУ для садоводства

Коллеги, на какой размер возможно увеличить участок для садоводства, если областной закон «О предельных минимальных-максимальных размерах ЗУ, предоставляемых гражданам на территории… области» был изменен с полным исключением статей о предельных размерах, да еще и название сменил на «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут одновременно находиться на праве собственности и или ином праве у граждан, ведущих ЛПХ на территории… области». Решение районной администрации устанавливает только максимальные размеры. Правила землепользования и застройки на территории МО не утверждены. Возможно ли прибавить более 10%?

Уточнение границ с увеличением площади и изменением конфигурации участка

Здравствуйте! Есть земельный участок, в выписке о нем указано, что граница не установлена в соответствии с законодательством. Но при этом в выписке есть координаты участка в условной системе координат. А также есть некая схема от начальника территориального отдела Роснедвижимости и Постановление о предоставлении участка. Суть в том, что площадь в старом свидетельстве и выписке одна, а в этом постановлении и схеме — побольше на 116 кв.м.
При этом, конфигурация участка в КВ не соответствует действительности совсем, в схеме — более-менее, но все равно, т.к. смежник один уточнил свои границы, тоже не совсем то, что надо.
Наша КП очень не любит увеличивать площадь уточняемых земельных участков.
Станет ли препятствием в уточнении границ (согласовывать буду через объявление, пожалуй) наличие в выписке условных координат земельного участка, при том, что конфигурация и площадь изменятся?

Как можно разделить участок без установления сервитута?

Здравствуйте. Участок в долевой собственности. Всего 3 дольщика. Хотят разделить на три участка без установления сервитута. 69:40:0100151:9. Получается, что вокруг смежники. Все стоит на учете

Уточнение под многоквартирным жилым домом

Доброго времени суток! Не сталкивалась еще с уточнением зу под многоквартирным жилым домом, если глупый вопрос — заранее простите меня :) нужно состасить акт согласования границ зу, от н1-н1 прописываю всех собственников многоквартирного дома или только председатель должен расписться? вопрос №2, смежник с которым нужно согласовать границу тоже зу под многоквартирным ж.д., правообладатель — администрация (почему-то), а не собственники помещений многокв.ж.д., как быть с этим смежником? в акте расписываться должна администрация, собственники помещений в многокв.ж.д. или также председатель этого многокв.ж.д? Заранее спасибо!!! 
Уточняю :43, смежник :44, прикрепляю выписки.

Изменение категории зу.

День добрый! Интересует такой вопрос. Земельный участок предоставлен в аренду(Категория: сельхоз назначения, ВРИ: сельхоз использование). Договор аренды зарегистрирован. На сегодняшний день границы населенного пункта уточнены. И теперь данный земельный участок находится в границах населенного пункта. ПЗЗ приняты. Подали заявление на имя руководителя КП об изменении категории и разрешенного использования, приложили документы правоустанавливающие, выкопировку из ПЗЗ, постановление главы администрации сельского поселения об изменении категории и ВРИ, но получили отказ. На что можно сослаться в данном случае? приказ или ссылку на какой либо правовой акт? Ведь землю должны были автоматически перевести в нужную категорию. 

О полномочиях заявитля

Сдала МП по уточнению. Участок в аренде менее 5 лет, следовательно собственником является ОМС. Заявителем выступало лицо, дествующее на основании постановления администрации (органа ОМС) о поручении представлять интересы администраци в ЗКП. Сдавала документы через филиал КП. Принесла заявление и данное постановление. Они его отсканировалив ч.б. варианте, приложили к заявлению и отправили. Получила приостановку с требованием приложить нотариально удостроверенный документ, подтверждающий полномочия представителя. Не пойму, разве акт органа ОМС должен быть нотариально заверен? тем более, если я принесла им оригинал. До этого, кстати все проходило, даже с простой копией постановления.