Размещение объявлений

Второй жилой дом на одном земельном участке

Подскажите, кто сталкивался, в каком порядке делить участок.
Земельный участок в СНТ площадью 1200 кв.м и жилое строение на нем в долевой собственности (по 1/2). В 2015 году построили второй домик, хотят оформить как жилое строение. Надо разделить участок на два, чтобы на каждом участке было по 1 домику. Как будет менее хлопотно для заказчика:
1. делю участок, по соглашению существующий домик переходит в одни руки, далее регистрирую второй домик уже на своем участке но 2017 года постройки вместо 2015.
2. вначале регистрирую второй домик в общедолевую, далее раздел по соглашению: 1й участок и домик в одни руки, 2й участок и домик в другие.
Понадобится ли участие нотариуса?

3 комментария

avatar
а почему в первом варианте вы регистрируете дом 2017 г.постройки, а не 2015? 
avatar
при разделе образуются новые участки, если дом построен ранее в 2015 то он должен быть в общедолевой собственности как и земля до раздела.
avatar
может можно приложить согласие задним числом второго осбственника на то, что на общем участке строится дом не в долевой собственности? или отказ от доли это называется
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.