Размещение объявлений

Анализ изменений, вносимых Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ

             Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон № 250), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обращает ваше внимание на следующее.
             I.С 01.10.2013 межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон № 63) электронный документ, подписанный электронной подписью, ключ проверки которой содержится в сертификате ключа проверки электронной подписи, выданном в соответствии с порядком, ранее установленным Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи», в течение срока действия указанного сертификата, но не позднее 31.12.2013 признается электронным документом, подписанным квалифицированной электронной подписью в соответствии с Законом № 63.


          II.Заявление и необходимые для кадастрового учета документы (в том числе заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
        III.Изменились положения статей 26 и 27 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре):
1.             В статью 26 Закона о кадастре включены новые основания для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета:
— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;
— одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения
в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;
— одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта,
за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка
в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
2.             Из статьи 27 Закона о кадастре исключены следующие основания принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета:
— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;
— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;
-одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.
         IV.Изменено одно из оснований лишения квалификационногоаттестата кадастрового инженера (далее – квалификационный аттестат) (пункт 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре).
Квалификационный аттестат аннулируется в случае: принятия
в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 — 7 статьи 27 Закона
о кадастре, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количествокоторых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе
в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати.
Кроме того введено новое основание аннулирования квалификационного аттестата — принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных
с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
           V.Изменен состав сведений государственного реестра кадастровых инженеров (далее – Реестр) (статья 30 Закона о кадастре). В Реестр вносятся:
— сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;
— сведения о форме организации кадастровой деятельности;
— сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации;
— сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера.
Необходимо отметить, что с01.01.2014 года по 01.04.2014 кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Закона
о кадастре (в редакции Закона № 250).
         VI.Срок постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости
или снятия с учета объекта недвижимости сокращен с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).
      VII.Необходимо отметить, что в связи с вступлением в силу Закона № 250 органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений утвержден план-график подготовки нормативных правовых актов в рамках которого будут разработаны и утверждены изменения в ныне действующие нормативные правовые акты:
— приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42
«Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;
— приказ Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693
«Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52
«Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403
«Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583
«Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 627
«Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412
«Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;
— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628
«Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444
«Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»;
— приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831
«Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»;
— приказ Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23
«Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, необходимых для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера»,
а также разработан и утвержден новый нормативный правовой акт:
— приказ Минэкономразвития России «О порядке представления
в форме электронных документов в орган кадастрового учета заявления
о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».

14 комментариев

avatar
чем Вы хотели удевить? лучьше расскажите, как Это все ускорит работу?
  • ki22
  • -1
avatar
Существует ли XML схема акта обследования?
avatar
Нет актов, как нет и электрона МКД (там изменение чистой постановки, появляются поэтажные, которые некуда приткнуть в xml). Остались без проектов только они, но это электрон, Росреестр его может тупо выложить на портал 5 октября c задней датой подписанного протокола совещания. Такое уже было и не раз.
avatar
Нет актов, как нет и электрона МКД (там изменение чистой постановки, появляются поэтажные, которые некуда приткнуть в xml). Остались без проектов только они, но это электрон, Росреестр его может тупо выложить на портал 5 октября c задней датой подписанного протокола совещания. Такое уже было и не раз.

Вот тут можно следить за появлениями схем:
www.changedetection.com/log/ru/rosreestr/cc_ib_nedvijj_blanki_xml_files_log.html
можно подписаться на изменения или загнать новости в rss ридер
avatar
Я не повторяюсь… я не повторяюсь…
avatar
я тут недавно в кадастровой спросил как будем многоквартирные дома ставить. В ответ пожимают плечами…
avatar
Телепаты тут разобрались.
1. Для снятие с учета формируем электронное заявление 17 версии с назначением 558103040000 «Заявление о снятии с государственного учёта в связи с прекращением существования объекта учёта»
2. Поэтажные прикладываются в раздел Appendix с классом документа 558211010000 «Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (поэтажный план)»

только я сомневаюсь, что АИС ГКН об этом в курсе))
avatar
А собственник участка, который это электронное заявление должен электронно подписать и у которого отродясь не было компьютера в курсе о «назначении 558103040000» и о «классе 558211010000»?
avatar
Конечно, друг. Это уже даже включено в ЕГЭ.
avatar
А мне другое интересно, почему из бумажной формы вообще убрали инфу о заказчике???
  • zav_v
  • 0
avatar
как убрали?
avatar
31 октября, не раньше, на все эти вопросы ответит Спиренков)
www.roscadastre.ru/news/3954097/
avatar
Народ, не в курсе, если Акт согласования подписан задолго до 30.06.2014г., то мне нужно его переделывать/исправлять/переподписывать? Ладно бы если дело было в единичном случае, но актов гуляет не один десяток
Кто что знает по этому поводу? 
avatar
Вопрос отпал, извиняюсь за беспокойство :)
З.Ы.: письмо Минэкономразвития от 27.06.2014 №10-2050-КЛ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.