http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+1.13
165 читателей, 224 топика

Отказ в утверждении схемы КПТ (отсутствие сведений в ГИС Санкт-Петербурга)

Добрый день! Первый раз подавал схему на утверждение в Комитет имещуственных отношения Санкт-Петербурга и получил отказ вот по такой причине: 
  • отсутствие в государственных информационных системах Санкт-Петербурга сведений, позволяющих установить соответствие точности и методов определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков), приведенных в схеме расположения, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
 Что за сведения и куда их вносить? В Санкт-Петербурге двойная система согласований какая то?

Прошу помощи, не думал, что возникнуть сложности с утверждением схемы, 2 месяца пришлось ждать и вот такой результат неудачный.

Приостановка в связи с истечением срока действия ЭП ОМС

Всем здравствуйте!
Возникла непонятная ситуация — в 2016 году схема расположения ЗУ на КПТ была подписана ЭП Главы сельского поселения. Сдали МП на учёт уже в 2017 году, после перехода полномочий в район. И прилетела приостановка, что срок действия сертификата этой подписи истёк, в связи с чем предлагают подписать схему действующей ЭП лица, утвердившего схему.
У этого лица полномочия относительно распоряжения ЗУ уже утрачены, и вот ему это совершенно не надо — подписывать какие-то схемы и тратить на это время. В данном случае, конечно, может и подпишет, но в целом — бред же, и как-то непонятна законность такого переподписания ранее подписанных документов в период, когда на это уже нет полномочий.
Причем это все решается одним взмахом руки КИ: «для устранения причины приостановления рекомендуется подписать файл электронной схемы ЗУ на КПТ действующей УКЭП должностного лица, утвердившего данную схему. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему представленный межевой план))
Решение об утверждении схемы действует два года, за это время и ЭП закончатся, и десять глав смениться может, и полномочия пару раз могут опять туда-сюда поперекидывать. Видимо, нужна метка времени для всех юридически значимых документов.
Может были какие-то письма/позиции по этому поводу? Сейчас попробуем подписать, но на будущее оно может пригодиться.

Образование на основании ПМТ

Всем здравствуйте! Так получилось что не приходилось мне делать межевые на основании ППТ и ПМТ. Раньше мы участки образовывали только по схеме расположения ЗУ на КПТ, схему эту формировали в архив и администрация наша подписывала ее своей эцп, прикладывали в электронном виде к МП вместе с распоряжением. 
А сейчас нужно образовать 15 земельных участков и заказчик предоставил проект планировки и межевания территории. 
В связи с чем у меня вопрос: как к межевому прикладывать ПМТ? Его нам только в электронном виде принесли, там нет никаких подписей и печатей, сказали есть только так + постановление от администрации района о согласовании этого ПМТ. Этого хватит? Или нужно чтобы на чертежах из проекта были тоже подписи с печатями проектной организации? И что именно нужно прикладывать, только чертежи или вместе с поясниловкой? Что-то совсем я запуталась с этим проектом.

Проект межевания земельных участков

Здравствуйте, коллеги.  Провожу кдастровые работы в связи с выделом земельных долей. Долей много, правообладатель один, так что получился многоконтурный земельный участок состоящий из нескольких полей.  В кадастровой палате выявлено, что два поля частично  пересекаются с земельными участками сторонних пользователей (координат нет, участки обозначены только на картах). 
Получается, что площадь и конфигурация образуемого в счет долей земельного участка  меняется. Как в данном случае быть с проектом межевания? Вносить изменения или полностью переделывать? Если вносить изменения, то каким образом?  Еще регистратор на словах сказала, что надо заново подать объявление в газету. Не понимаю для чего, ведь возражений на первое объявление не было, площадь уменьшается, а не увеличивается и местоположение земельного участка не меняется.  Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией ? 

Подготовка Схемы расположения земельного участка или земельных участков на КПТ (через Личный кабинет КИ на сайте Росреестра)

Добрый день!

Подскажите, кто-нибудь уже формировал Схему расположения на КПТ для Распоряжения в ДГИ на сайте Росреестра через Личный кабинет? В каком виде приходит схема, в виде XML документа?

Как возможно еще подготовить Схему расположения в XML формате для предоставления в ДГИ?

 Спасибо заранее!

Гриф секретности на пункты ОМС снят

Коллеги подскажите, в Кемеровской области сняли гриф секретности ДСП на запрос пунктов ОМС (общался с работниками управления росреестра) и как мне сказали, практически по всей Росии тоже. Т.е. для запроса пунктов нам просто нужно: Заявление о предоставлении в пользовании документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. (Заявление приложил во вложении). С этого года успешно запросил уже 12 пунктов в Кемеровской области.

Но! По г. Санкт-Петербургу не хотят выдавать пункты, если нет договора на выполнение работ и данную форму запроса заявления не принимают. Подскажите, уже перерыл весь интернет, где есть постановление или приказ, что гриф ДСП снят на запрос пунктов ОМС?

Формирование земельного участка под многоквартирным домом

В г. Москве необходимо сформировать земельный участок под многоквартирным домом в соответсвии с проектом межевания квартала. Номер квартала нашла, нашла номер участка, но не могу найти сам проект. Скажите может кто-то сталкивался с этой проблемой?

ЛЭП-нет свидетельства, но есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Всем доброго дня, уважаемые коолеги!
Хотел бы проконсультироваться. Может у кого была такая практика по постановке ЛЭП 10  кВ без имения свидетельства на ЛЭП, но было разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ЗУ многконтурный формируется из земль госсобственности. есть утвержденная схема и акт согласования, а так же доступ  к ЛЭП от Администрации. Можно ди поставить на кадастровый учет зем участки без свидетельства на ЛЭП, имея только разрешение на ввод?

Схема на КПТ в электронном виде

Здравствуйте! Подсткажите, в каком виде включается в ZIP архив межевого плана схема расположения на КПТ, если необходимо ее подготовить в электронном виде.
Отдельными файлами .xml и .pdf, подписанными ЭЦП ОМС или в виде ZIP-архива, в который включены файлы схемы в форматах .xml и .pdf, также подписанные ЭЦП ОМС?
Спасибо!