http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+35.04
715 читателей, 1813 топиков

Многоконтурный земельный участок ТСН СНП

Здравствуйте, уважаемые знатоки. Есть вопрос, на который пытаюсь найти ответ.
На данный момент существует ТСН СНП «Юность» (назову его так), НО! Ситуация в чем:
  1. В марте 1989 года Решением исполнительного комитета предоставляется земельный участок 30000 кв.м. под коллективные сады.
  2. В июне 1989 года получен Паспорт земельного участка с Согласованным местом расположения участка испрашиваемого Садового товарищества «Юность»
  3. В октябре 1991 года Совет народных депутатов Регистрирует Устав СТ «Юность», а так же выходит Свидетельство о государственной регистрации юридического лица СТ «Юность»
Далее…
  1. В ноябре 1997 года выходит Распоряжение о регистрации СТ «СТАРОСТЬ» (расположено ниже СТ Юности, через лес)
  2. В июне 1998 года получен Гос. Акт на право постоянного пользования на территорию СТ «Старость» 37500 кв.м.
  3. В апреле 2002 года Распоряжением Гос. Администрации города происходит реорганизация СТ «Юность» и СТ «Старость», по которому в СТ «Юность» переходят все граждане из СТ «Старость» и СТ «Старость» прекращает деятельность. В соответствии этого есть передаточный Акт от «Старости» к «Юности».
  4. В декабре 2014 года получено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСН СНП «ЮНОСТЬ». Естественно до этого проведено Общее собрание всех членов СТ.
  5. Так же в декабре 2014 года утвердили новый Устав ТСН СНП «Юность».
На сегодняшний день есть 2 кадастровых паспорта!!! На СТ «Юность», а так же ПОЧЕМУ-ТО на СТ «Старость»!!! У председателя на руках есть Решения суда (замучался уже) о том, что СТ «Старость» уже давно прекратил своё существование и на сегодняшний день существует только СТ «Юность», но тем не менее в 2015 году, кад. палата выдает 2 ранее учтенных кадастровых паспорта на два разных (СТ «Юность» и СТ «Старость»). Председателю очень важно доказать, что это ОДНО СТ и фактически это многоконтурный земельный участок. То есть ОДИН участок!
Вот и как при этом всем, да и получится ли, доказать, что это всё Многоконтурный земельный участок? На сегодняшний день два разных кадастровых номера.

Выдел в 2017 году

Добрый день
С 2017 года при подаче заявления на кад.учет подается одновременно заявление на регистрацию права. Но меня интересует ситуация когда хотят  выделить свои сельхоз доли(паи) 100 человек  в один или несколько земельных участков, получается что все 100 человек несут один межевой план в кадастровую палату/мфц и подают два заявления на учет и регистрацию? Может какие то варианты есть чтобы весь табун не вести в мфц? 

Кто сталкивался с приостановкой по системе координат

В представленном межевом плане неверно указано наименование системы координат (coordSystem Name = «Московская» CsId=@Idecee244f-0261-4651-9e40-5b2dca92d4f5"/>)
Я в ТЭ просто пишу Московская, все проходило. Тут регистртор говорит что у нее кроме Московская выходит в ее программе  CsId=@Idecee244f-0261-4651-9e40-5b2dca92d4f5"/> и что такого не должно быть.

Но я не пишу xml схему, я просто формирую в программе. И это вроде обязательный элемент. И что хотят от меня не понимаю.


Необходим ли сервитут на весь участок

Добрый день коллеги!
столкнулся с вопросом оформлять или нет межевой план, если весь участок попадает в зону сервитута? или достаточно одного соглашения об установлении сертвитута с последующей регистрацией?

Приостановление регистрации

Здравствуйте! Помогите разобраться! Провела межевание земельного участка по фактическому пользованию, площадь участка увеличилась не более чем на  10% от свидетельства о гос. регистрации. Земельный участок встал на кадастровый учет. Собственники обратились с перерегистрацией права, регистратор приостановил регистрацию. Требует согласовать с администрацией увеличение площади или заплатить штраф за пользование «лишними» метрами. Я понимаю, что регистратор не прав, но что делать не понимаю. Какая у Вас практика?

снятие с учета части ЗУ

Как оформить межевой план для снятия части ЗУ: если описывать часть в уточняемом ЗУ, то в действующей xml-схеме предусмотрены координаты и площадь с округлением, а в Выписке координат нет и площадь с десятыми долями. Делаю в Технокад- может вообще часть не прописывать, только в заключении описать ситуацию? Заранее спасибо за помощь

раздел единого землепользования

доброго дня!
необходимо произвести раздел единки, ЕЗ находится в собственности у ОАО (то есть как я понимаю раздел с сохранением исходного не возможен), площадь ЕЗ не уточнена, а площадь огромная-бывший колхоз. Участок который надо выделить находится на 2 обособленных. вопрос — можно ли уточнить только часть границ ез? или может есть еще какие то варианты?

Объединение двух несмежных ЗУ

Необходимо объединить два несмежных земельных участка, находящихся в частной собственности в одном населенном пункте и имеющих один вид разрешенного использования. Соответственно в результате объединения образуется многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров. С объединением несмежных ЗУ ни разу не сталкивался. Можно ли провести таким образом объединение?

Как правильно указать адрес в межевом плане

Здравствуйте, первый раз столкнулся с такой ситуацией:
В Постановлении об утверждении схемы на КПТ для образовании ЗУ из НГС указан адрес: Российская Федерация, Московская область, городское поселение Воскресенск, г. Воскресенск, ул. Андреса.
Подскажите пожалуйста, каким образом поступить, что бы этот адрес вписать в межевой план?
Ведь по ФИАС вообще нельзя прописать Российская Федерация. 
Если бы не было Российской Федерации в начале адреса, то сделал бы как обычно: в ФИАС Московская область, а все остальное в Иное.
А как поступить в данном случае, я в небольшом замешательстве.
Спасибо!