http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+33.91
704 читателя, 1781 топик

Межевой план на лесной участок

Добрый день, коллеги!
У кого уже был опыт в подготовке межевого плана на лесной участок в конце 2016г — 2017 г  по Ленинградской области?
Интересуют особенности в плане заявителя (может ли сам КИ подавать межевой план, либо необходимо передавать сотрудникам Управления лесами), а так же необходимость подготовки акта согласования со смежниками. 

Земельный участок

Доброго времени суток всем! Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите пожалуйста, может быть у кого то был подобный опыт. Имеется ранее учтенный земельный участок, принадлежащий человеку на основании Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. общей площадью 3000 кв.м. Порядка 740 кв.м. от общей площади земельного участка находится в населенном пункте (деревня) под квартирой двухквартирного дома (это первый земельный участок)!!!, остальная площадь находится на землях сельхозназначения (так скажем сенокос) (это второй земельный участок). Уточнить как многоконтурный не получится, все таки разные кварталы. Какое то время назад готовили межевые планы на уточнение с одновременным разделом (образовывались два новых участка). Да еще квартира на первом участке. А теперь я даже не знаю как выйти из этой ситуации. Спасибо заранее всем.
Читать дальше →

Заявление от кадастрового инженера о постановке на учет ЗУ

Здравствуйте! Подал заявление о постановке на кдастровый учет земельного участка. Участок подготовлен на основании утвержденной схемы и будет предоставляться с тогов (как указано в письме Минэконома). Из кадастровой позвонили и сказали что заявление нужно от меня не как от физического лица а как от кадастрового инженера. Пошел в МФЦ отозвал заявление, но новое заявление подать не смог, т.к. в их программе такого заявителя как кадастровый инженер нет. Что мне делать, Кто как поступает в таких случаях? И еще вопрос: при приеме документов какое уведомление мне должно выдать МФЦ, мне заявили что копию заявления не выдают(и в 218-фз этого нет?) 

С кем согласовывать границы по сведениям ЕГРН

Здравствуйте! Не могу понять как определить правообладателя смежного земельного участка для согласования границ. До нового года мы заказывали кадастровую выписку, где был указан правообладатель. Сейчас в выписке из ЕГРН указываются только зарегистрированные права. Но сейчас много зем.участков на которые права есть но они не зарегистрированы. Как узнать правообладателя и с кем согласовывать границы?

Предельные значения площади при разделе земельного участка с/х назначения

Добрый день!
Поделитесь пожалуйста опытом, кто как описывает предельные минимальные и максимальные значения для образуемых земельных участков при разделе земельного участка с/х назначения. Я понимаю, что согласно ФЗ №101 –ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.  Но в таких законах предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:
1. При предоставлении земельного участка из государственных или муниципальных земель — в размере площади среднерайонной земельной доли.
2. При выделе земельного участка в счет земельной доли:
в размере площади земельной доли, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов в общую собственность в соответствии с законодательством;
в случае, если земельная доля была уменьшена за счет выделения в счет нее земельного участка по основаниям, установленным законодательством, — в размере площади уменьшенной доли.
3. При выделе земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель — в размерах, установленных пунктом 2 настоящей статьи, если при этом обеспечивается самостоятельное искусственное орошение и (или) осушение вновь образуемых земельных участков. 
А когда раздел учтенного ЗУ, который находиться в собственности у ОАО на что ссылаться?

Cхема земельного участка на кадастровом плане территории

Кто как делает схему земельного участка на кадастровом плане территории? Нужен самый быстрый вариант! Раньше делали в Кредо, затем отказались от этого ПО.

Ситуация.

Есть садоводческое товарищество, несколько участков омежевано, а все остальное отмежевано одним пятном. В выписке из ЕГРН указано не садоводческое товарищество а завод, который выделял в свое время эти участки. Один собственник имея выписку из егрн на участок 6 соток хочет провести межевание.  Кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией. с чего начать?

Количество Актов согласования в Межевом плане. Разъяснения МЭР.

Здравствуйте, коллеги! Получила разъяснения МЭР по вопросу о количестве Актов согласования метоположения границ в межевом плане. Письмо прикреплено. 

Предельные размера ЗУ. СНиП 2.07.01-89..

Имеется:
-постановление об утверждении СРЗУ для размещения объекта торгового назначения площадью 141 кв.м. в сельском поселении население, которого составляет 5,5 тысяч.
-Решение о приостановлении в связии с тем, что не указаны предельные размеры.
-правила землепользования и застройки, в которых в соответствующей зоне под соответсвующий ВРИ прописано: Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Я как поняла, что предельные рамеры в этом случае 400-600 кв.м. (Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 0,4–0,6 га на объект. стр. 92-93 снипа). Насчет региональных не в курсе, местных нормативов под торговые объекты нет. 
 Уважаемые коллеги, кто использовал данный снип? может не в ПЗЗ искать надо? а региональные нормативы? 

з/у нужно поменять местами

Доброго времени суток! Имеется ли  у кого нибудь опыт в оформлении кадастровой ошибки на 2 смежных земельных участка.Ситуация такова что участки нужно поменять местами.Пройдет ли одновременное уточнение, ведь координаты у обоих участков поменяются все.Достаточно ли будет одного заявления на уточнение?