Размещение объявлений
+35.04
723 читателя, 1872 топика

Адрес. Район стал округом

Добрый вечер. Подскажите, по поводу адреса. Делаю мп. Наш район в конце года стал округом. Каким образом формировать адрес в таком случае? На данный момент по кладр он все еще район. Формировать адрес до области, а дальше все в иное? 

ОКСы при разделе с изменённым

Доброго дня уважаемые коллеги!
Интересно Ваше мнение: из участка «выкусили» кусок с сооружением (сооржение в координатах), в сведениях об изменённых указали только те оксы, которые на нём остались. Право на образованный зарегистрировали. В итоге, на изменённом осталось сооружение, которое и выкусывали. Кастратовая палата утверждает, что они не при чем, во всем виноват инженер (как всегдя б***ь). Кто как думает?

Версия межевого плана с января 2018г.

Коллеги, подскажите в какой версии делаете межевой план сейчас?
Кадастровая начала возвращать документы без рассмотрения, пишет документы — не в соответствующем формате. Технологи ответили что в 08 версии межевые нужно делать.
Но по росреестру версия 08 же не утверждена еще…

Раздел в измененных границах единого землепользования у которого нет графики

Доброе утро, коллеги. Помогите пожалуйста решить  один вопрос.
Занимаюсь образование лесного участка, путем раздела в измененных границах единого землепользования, у него нет графики, также в нем есть обособленные земельные участки с кадастровыми номерами, но у них также нет графики. При отправке межевого плана в КП, получаю приостановку, с таким текстом: «в соответствии с пп. 2 п. 10 Требований, раздел «Сведения об измененных земельных участках» включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготавливается в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем раздела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации преобразования земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.
В разделе «Сведения об измененных земельных участках и их частях» представленного межевого плана кадастровый номер земельного участка, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 11:20:0000000:18, не указан». Как можно указать номер обособленного если у него нет графики, и в проектной документации номер только единого землепользования». Может кто сталкивался, помогите!!! Заранее благодарю !!!

раздел земельного участка под зданием

Добрый день!
На земельном учаске расположено нежилое здание, в котором образованы 2 помещения. Необходимо разделить участок на 2 ЗУ по границе помещений (одно помещение на одном ЗУ, другое — на втором)
Подскажите, кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Возможен такой раздел?

Как поставить на учет земельный участок под дорогу в населенном пункте?

Есть утвержденная схема ЗУ на КПТ. Нет ни проекта межевания территории, ни проекта планировки территории. Как нибудь можно обойтись без них?

Части ЗУ при исправлении реестровой ошибки

Уважаемые коллеги, подскажите в такой ситуации. Подготавливаю МП по иправлению реестровой ошибки в местоположении границ ЗУ. Заказала Выписку из ЕГРН (расширенную). Согласно выписки у ЗУ внесены сведения о 3-х частях, а координаты отсутствуют данных частей (не разу не попадалось такое). Так вот как вы думаете координаты частей я должна сама внести как новые точки или только заполнить характеристики (площади и т.д.), а координаты не забивать.

Объединение двух участков

Помогите разобраться. Есть два смежных участка с одинаковым разрешенным использованием «под многоквартирный дом», многоквартирные дома сняты с учета, долевой собственности нет, прав и аренды на участки нет. Проекта межевания на данную территорию нет. Схемой расположения земельных участков «объединение» не предусмотренно. Получается надо вначале оформить бессрочное пользование на эти участки одному лицу и потом объединять? Или как-то по другому? В дальнейшем они хотят к образованному участку присоединить часть территории «не распределенной» из иуниципальной собственности.

раздел зу в разных зонах

Добрый день, у заказчика участок в собственности, в уточненных границах, располагается в разных зонах (преимущественно в ж). Он хочет его поделить, соответственно, образуемые будут также в разных зонах, кп скорее всего напишет приостановку, что согласно зк и гк вновь формируемые зу должны находится в одной зоне. Какие варианты есть разделить зу? спасибо)

реестровая ошибка (пересечение с границей МО)

Здравствуйте уважаемые! Делаю раздел единого землепользования т.к. собственник юр.лицо, но имеется 1 проблема 1 из обособленных з/у полностью пересекает другой з/у (в свое аремя оттодвинулись от наложения, когда еще можно было раздел с сохранением делать). Так вот подготовила реестровую ошибку на исчезновение 1 обособленного+ еще 1 наложение убрала, но не проходит по причине установленной границы города и муниц образования. Не могу переубедить КП, ЕЗ все равно исчезнет потом при разделе. ЕЗ встало на учет раньше  и внесен в ЕГРН 13.06.2007г., т.е. до принятия ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а муниципальные границы сформированы после 2008 г.,

Кто как выходит из этой ситуации, только по суду?. 

2.вопрос.Возможно ли исправить з/у через Карта-план территории, т.к в этом случае возможно пересечение с границами МО.? Карта-план подготавливается для целей  кадастрового учета данных объектов, в результате чего в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о границах ранее учтенных земельных участков, сведения о которых отсутствуют и уточняется местоположение земельных участков, сведения о которых имеются в ГКН.