http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+1.14
107 читателей, 84 топика

трасса ВОЛС проходит по временным земельным участкам

Коллеги, прошу дать свой комментарий по следующему вопросу:
Проектируем волоконно-оптическую линию связи, согласно разрабатываемому проекту планировки и межевания территории объект идет вдоль автомобильной дороги и пересекает границы земельного участка со статусом временный.
То есть кто-то утвердил схему в администрации, получил постановление и на его оснвоании поставил участок на кадастровый учет, а права не оформил. То есть арендатора нет и собственника нет, а есть только распорядитель — МО.
Но для того, чтобы получить разерешение на строительство необходимо будет предоставить в орган, уполномоченный выдать это разерешение правоустанавливающий документ на земельный участок.На каком праве его можно взять ?
Мне сначала казалось, что раз распорядитель администрация — то можно взять в аренду на 11 месяцев или установить сервитут до 3-ех лет, чтобы не совершать регистрационных действий, но его же кто-то межевал, на основании акта или что еще лучше свидетельства (разделил, например свой участок), к кому обращаться?

Ищу кадастрового инженера. Нужно зарегистрировать дом в новой Москве

Строится дом в Новой Москве. На дачном участке. Дом каркасный на сваях. Хотим зарегистрировать по дачной амнистии. В Росреестре сказали, надо сделать тех план. Пожалуйста, отзовитесь. Очень нужен грамотный КИ!

На земельный участок наложен запрет на регистрационные действия

Какие действия можно совершать с земельным участком, на который налож запрет на регистрационные действия? Нам необходимо разделить участок, но в полученной выписке из ЕГРН прописано: «Запрет на совершение регистрационных действий» Получается  раздел не пройдет, не зарегистрируют. А после введения в действие ФЗ-218 даже частью не поставят, т.к. одной заявкой на учет и регистрацию надо подавать

Регистрация с/х долей и паёв без нотариальной доверенности

Коллеги, подскажите пожалуйста, есть у кого положительные результаты с выделением и регистрацией земельных долей (сделок по продаже) с/х земель без нотариальной доверенности.

По нескольким обращениям складывается картинка с отказами в регистрации сделок по продаже земельных долей, не прошедших нотариального удостоверения.

На эту тему вышел новый закон от 03.07.2016 № 351-ФЗ (полностью вступил в силу с  01.01.2017), который внес изменения в старый Закон о регистрации прав № 122-ФЗ и новый Закон о регистрации № 218-ФЗ.

Правильно ли я понимаю, что земельные доли из с/х земель, так называемые паи, не требуют нотариального удостоверения, а земельные доли из с/х земель, предоставленные для дачников, садоводов и огородников требуют нотариального удостоверения? По крайней мере так трактует орган регистрации прав.

оформление зу под гаражом

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земельного участка под зданием гаража членом гаражного кооператива  (в кооперативе отдельно стоящие здания), если земельный участок под гаражным кооперативом уточнен и имеет свидетельство о праве собственности АГК, а у самого члена кооператива, кроме членской книжки, ничего нет. И вообще, имеет ли это смысл.
И каким образом возможно оформить здание гаража в собственность члена кооператива? По техническому плану по декларациии? Кто тогда должен подписать эту самую декларацию.

Дурдом с постройками

Добрый день, уважаемые коллеги! Возник такой вопрос: в этом году к нам повалило огромное множество напуганных людей с распечатками фотоснимков с квадрокоптера и письмом от нашей Администрации о немедленной постановке на учет сараев, хоз.построек, гаражей и т.п., в письме ссылаются на ст.401 Налогового кодекса! Каждый день приходят и мучают  вопросом надо ли регистрировать забор. Может кто-нибудь объяснит мне, что происходит, или только в нашем районе такая ситуация?

Нежилое здание

Всем привет. Прошу совета:

У физ.лица договор аренды на зем уч. (производственная деятельность) на 5 лет,
на участке стоит нежилое здание-гараж (документов ни каких нет, построено давно)  
Вопрос первый: могу я это нежилое здание поставить на кадастровый учет по декларации подписанной ОМС как безхоз.
Вопрос второй:  сможет ли арендатор с этим кадастровым паспортом зарегистрировать право собственности на данное здание по декларации на основании того что зем.уч у него в аренде.

изменения в ФРС после уточнения

Здравствуйте. 
Подскажите, пожалуйста, если после уточнения границ у участка поменялась площадь, то обязательно ли человеку идти в регистрационную палату, чтобы площадь участка поменялась в ЕГРП? Или можно «спокойно жить» когда в ГКН одна площадь, а в ЕГРП другая?

Опечатка

Здравствуйте, уважаемые! Тут такое дело- имеется свидетельство на право собственности на землю 1993 года, оно выдано на основании постановления. Номер постановления из архивной выписки — 21/8, а номер постановления указанного в свидетельстве — 21/9. Явная опечатка, так как все остальные данные соответсвуют. Как исправить и как получить новое свидетельство? Из-за этой опечатки могут же отказать в регистрации…