http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+76.90
649 читателей, 1828 топиков

снятие с ГКУ бесхозного нежилого здания

Добрый день! На земле здания давно нет, но оно числится в ЕГРН без прав (сведения о правообладателях отсутствуют, запрашивали где только возможно). Как его снести с ГКУ? По аналогии с постановкой на ГКУ бесхозных зданий, сооружений, может быть орган местного самоуправления? Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

Образование части здания

Добрый день, коллеги!
Такой вопрос (не приходилось еще сталкиваться): необходимо поставить на кад. учет часть здания. Здание без координат, в собственности. Помещения в нем не выделены. Я правильно понимаю, что вид работ будет «изменение сведений о местоположении здания с кадастровым номером _ и образованием части здания»? Т.е. координируем здание, делаем поэтаные планы на все этажи (аредуемая часть находится на 1 этаже)?

раздел специализированного жилого помещения

Подскажите, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации.
Есть помещение 6-С, целый 6 этаж. На данном этаже есть помещение, где располагается ТП.Общежитие находится в оперативном управлении министерства путей сообщения.Как мне произвести выдел, и вообще он возможен?.. Помещение где находится ТП изолировано.В принципе при разделе одного большого помещения на 9 изолированых помещений-этот ваприант тоже рассматривается.

Раздел квартиры

Ситуация: есть 2х ком. кв-ра — не коммунальная. Одну из комнат выделили по тех. плану (в дальнейшем переведут как «нежилое»). Мне нужно оформить остальную часть квартиры (спальня, с/у..). Пыталась через раздел образовать помещение «квартиру», но АИС мой xml- файл не загрузил: ошибка — Помещение не является «комнатой». Подскажите что делать? образовать комнату состоящую из нескольких комнат — абсурд. Поделитесь опытом :)

Постановка на ГКУ "жилого дома" на земельном участке для садоводства

Необходимо поставить на ГКУ «Жилой дом» на садовом участке, подскажите какие документы необходимо использовать? Разрешения на строительство жилого дома, естественно нет. Декларации боюсь будет недостаточно. Поделитесь своим опытом буду благодарна.

Реконструкция квартиры с разделом

Во какая ситуация: Муж с женой имея по 1/2 доле на квартиру (квартира в двухквартирнике) получили разрешение на реконструкцию. Пристроили к квартире ННН-е количество квадратных метров и благополучно развелись. Заложили два проема в стене и получили по факту две квартиры. Планирую сделать техплан для постановки двух квартир на учет, думаю о методе образования «Иное», т.к. раздел не получится в связи с тем что сумма  площадей двух квартир будет гораздо больше площади квартиры стоящей на учете. Вроде до последнего была уверена в правильности этого, но, что то засомневалась, можно ли так сделать или нужно сначала внести изменения, а затем раздел. Но если вносить изменения на чертеже будет 2 обособленных помещения, а в ГКН 1. Может кто делал уже такое, поделитесь мыслями. Картинка приложена. То, что существовало до реконструкции- это правая часть до толстой стены.

реконструкция садового дома

Добрый день! подскажите пожалуйста может кто сталкивался: Есть садовый домик(права и кадастровый паспорт — всё зарегистрировано), заказчик его(домик), перестроил(пристроил еще помещения, увеличил крышу и т.п), т.е. площадь поменялась достаточно серьезно.Вопрос как учесть эти изменения в кадастровой? нужны ли какие то проектные документы? И как мне на это всё сделать техплан.
Спасибо, заранее.

Ввод без проекта.

Согласно градостроительного кодекса, для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома проект не обязателен. Возможно ли при наличии лишь разрешения на строительство получить разрешение на ввод (при отсутствии поекта). В градостроительном ст. 55 разрешение на строительство и проект указаны через запятую. Кадастровая считает, что ввода в этом случае быть не может. Пытался ли кто-нибудь оспаривать сей факт?

Реконструкция в СНТ

Всем привет.

Оформляю дом в садовом товариществе.
На дом есть свидетельство, где указана площадь — 68кв.м. Назначение: «Жилой дом», наименование: «Жилое строение: садовый дом с хоз. постройками»
По результатам обмера площадь дома составляется -130 кв.м. 

На сколько я понимаю, для внесения этих изменений потребуется Разрешение на реконструкцию.
Поделитесь, пожалуйста, из практики, как такое разрешение получить на дом в СНТ?
Достаточно ли просто обратиться с заявлением в Администрацию? 

Техплан на комнату

Добрый день, коллеги! Существует 3-х комнатная квартира, стоит на кадастровом учете. Собственность не зарегистрирована. 2 комнаты в этой квартире стоят на кадастровом учете и зарегистрированы права. Могу ли я поставить на учет 3 комнату? Или же надо сразу делать техплан на регистрацию прав? Дело в том, что эта комната принадлежала гражданину на основании ордера. Права он не зарегистрировал. На учете комната не стоит. Сейчас этот гражданин умер. Заказчик — наследники. Какая схема верная? «Техплан для постановки на учёт» — «Свидетельство о праве на наследство» — «регистрация прав» или «решение суда» — «Техплан для регистрации прав»?