http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+72.38
631 читатель, 1715 топиков

Образование нежилых помещений

Доброе время суток, всем! Подскажите пожалуйста. Нежилое здание стоит на кадастровом учете и зарегистрированно в долях за двумя собственниками. Однко собственники хотят прекратить право в долях, а зарегистрировать конкретные площади. В связи с этим они хотят подготовить технический план на помещения.
В здании несколько  нежилых помещений, здание 2 этажное. Вопрос: мне нужно будет оформить каждое помещение (я так понимаю) или можно показать часть помещений (одного собственника) и часть помещения (другого собственика) 

Учет помещения с 01.01.2017

Здравствуйте уважаемые КИ! В связи с вступлением в силу 218 фз 01.01.2017 года прекратили свое существование кадастровые выписка на здание, помещения, и на их место встал великий ЕГРН. Электронные сервисы не работают до сих (интересно в других регионах также?!). Почитала требования, возник все таки вопрос по поводу постановки на учет помещений, нужно ли для подготовки тех.плана использовать выписку из ЕГРН  ?! в электронном виде ничего не предоставляют, а в бумажном виде это аж 450 руб, накладненько все таки получается. 

План здания или план части здания?!

Добрый день, коллеги!

Совсем запуталась и, возможно, вопрос покажется совсем нелепым, но все же...

Впервые делаю технический план на помещение. У меня помещение после перепланировки. В графической части технического плана, мне необходимо указать план здания или план части здания?!

В п.4 Приказа №953 указано: «в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей, в графическую часть тех.плана относится — план здания, сооружения или части здания, сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места (далее соответственно — План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения)». Вот и возникает вопрос, достаточно ли будет мне казать только план части этажа, где будет отображено только мое помещение или нет?!

Файл чертежа помещения прикладываю

 

Площадь "объекта индивидуального жилищного стротельства"

Привет! Помогите с таким глупым вопросом: понятие «жилой дом» из кадастра-регистрации исчезло. Предусмотрено формирование техплана в отношении «объекта индивидуального жилищного строительства», но в производных формах техплана и декларации нигде не включается даже это убогое название. Предполагается, что эта информация будет прописана только в ЗКИ? Хорошо, допустим. Но вот чего я не могу понять (или поверить), так это по каким правилам производить подсчет площади «ОБЪЕКТА ИЖС»: по «здание — жилое», как предписывает приказ 90 от 01.03.2016 (т.е. включая все вплоть до кровли) или как «помещение-жилое»  (т.к. Жилищный кодекс относит жилые дома к «жилым помещениям»)? Выскажитесь, люди добрые!

Технический план на кабельную линию. Несколько кабелей в одной траншее.

Как правильно определить протяженность кабеля, если в одной траншее их несколько? Сложить протяженность всех кабелей или как протяженность одного?

Техплан на кабельную линию

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста.
В 2004 году была построена подземная кабельная линия 10кВ от подстанции до распределительного пункта.Сейчас линию хотят поставить на учет, из документов есть только проектная документация. Могу ли я подготовить тех.план на основании проекта или нужно сначала получить разрешение на ввод в эксплуатацию?

Протяженность газопровода в Технических планах

Добрый день!
Коллеги. Столкнулась с такой проблемой при подготовке технических планов на сооружения, которые требуют Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
У нас в Нижегородской области все достаточно просто. Газопровод построился, межведомственная комиссия выдает Акт приемки законченного строительством объекта с фактической протяженностью, делаем технический план с этой (фактической) протяженностью, Администрация выдает Разрешение на ввод, Администрация отправляет на КУ и все хорошо.
В других же регионах (в частности Мордовия, Рязанская область) КП просит указывать протяженность в соответствии с проектной документацией (которая отличается от реальности, думаю не надо быть гением, чтобы догадаться, что по факту хотя бы небольшая разница с тем что планировали построить все равно будет). КП никаких иных цифр видеть не хочет, кроме как цифры из проекта. Как вы поступаете? Указываете протяженность как в проекте, вне зависимости от того что есть фактические цифры в Акте приемки??   

Техплан автодорога.

Здравствуйте! С прошедшеми выходными. Подскажите пожалуйста. есть три технических плана на автодорогу, получили разрешение на ввод от администрации муниципального района. Кто должен подавать техпланы на учёт. В 2015 прикрепляли полученный документ на ввод в эксплуатацию к техплану и сами отправляли, а как сейчас делается?
Спасибо! 

технический план на помещение

ставим помещение в здании на кадастровый учет для аренды. есть проект в этом проекте есть это помещение приостановка  проектная документация не позволяет определить это помещение в качестве индивидуально-опредленной вещи. Все изолированное отдельный вход