Размещение объявлений

Многоквартирный дом с машино-местами

Готовим технический план для получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором присутствуют машино-места. И тут мы «забуксовали», конечно же, в основном с графикой. Будем ставить на учет их как нежилые помещения, делая пояснения в ЗКИ, что данные «помещения» по факту являются машино-местами. Опять же, в адресе будем писать: «Субъект РФ, город, улица, номер дома, машино-место №», адрес будет присваиваться в соот-вии с проектом (картинку прикладываю), кстати на ней меня смущает, что какие-то двери нарисованы перед машинами…
Как нумеровать эти машиноместа? я так понимаю, мне нужно вот эти номера из проекта перенести в итоге в ЕГРН. т.е. я нумерую все машино-места с 1 по 42 (в каком виде?), а дальше 43 у меня идет первое из помещений МОП на этом же этаже? или у машино-мест будет с 1 по 42, а МОПы я тоже начну нумеровать с 1? но тогда в пределах одного этажа будет два поомещения с обозначением 1… я что-то конкретно запуталась… может есть у кого уже опыт?

8 комментариев

avatar
Нумерация помещений идет в соответствии с постановлением о присвоении адреса, квартирам — с 1 по 25, нежилым помещениям (в том числе МОП) и машиноместам — с I по… ну положим по XXV. Я несколько не уверен, где именно прописано, что жилые помещения нумеруются арабскими цифрами, а нежилые — римскими, уж тыщу лет приказы не перечитывал, но практика по Калининграду сложилась именно такая. С квартирами все понятно в целом, по нежилым помещениям я бы не парил себе голову и просто пронумеровал бы сначала нежилые помещения (если они есть, офисы там всякие и тому подобная чушь в цоколе) с I по XX, а парковки соответственно с XXI и до конца. И либо самый последний, либо самый первый номер из нежилых помещений выделить под МОП.
Под помещениями и квартирами я понимаю помещение целиком, а не отдельные комнатушки в квартирах, например, нумерация комнат в квартире сейчас вообще не обязательна.
avatar
вот по поводу римских и арабских цифр. когда начинала работать с тех планами тоже откуда то взяла и стала МОПы нумеровать римскими, палата мне сделала замечание. в общем, теперь все нумерую арабскими цифрами.
прикрепила графику свою, это «наброски». отдельную нумерацию для МОПов и для машиномест рекомендует сделать более опытная коллега, но фишка в том, что из знакомых коллег никто не ставил еще таких домов
avatar
Вы имеете в виду, что вы нумеруете отдельной цифрой каждое помещение, относящееся к местам общего пользования? Тут надо все-таки сделать разницу между нумерацией на плане и адресной нумерацией. Я вам сейчас писал именно про адрес. Он может не совпадать с нумерацией, которая ставится по серединам комнатушек и лестничных клеток, адресная нумерация должна совпадать с нумерацией помещений, проставляемой перед входами в помещения. У МОПа адрес при этом получается — просто цифра I, а какие цифры стоят в центрах комнат МОПов или не стоят вообще — никого волновать не должно, по приказу обязательны только размеры.
Я, исходя из своего опыта, каждое жилое или нежилое помещение все-таки нумерую и рядом со входом (адрес), и каждую комнатушку (для экспликации), при этом адресная нумерация в пределах дома не повторяется, а вот нумерация в комнатушках всегда идет с первой и пока не кончатся комнаты в квартире. Комнатушки в МОПах я при этом нумерую, начиная не с единчки, а со ста, что бы они отличались от всех прочих и не путались ни при каких обстоятельствах.
avatar
да, Вы верно поняли мои сомнения) комнаты в квартирах я тоже нумерую в каждой квартире с 1 по 7 (например), а рядом с входной дверью проставляю номер квартиры, в таком виде — кв. 8.
и да, я нумерую отдельной цифрой каждое нежилое помещение (комнатушку), будь то это часть МОП или офиса. вот по аналогии с адресами квартир, я и думаю, что стоит как-то поди порядковый номер машино-места (адрес) обозначить на плане, кроме того, что сейчас проставлено 1/13,3…
ладно, задам завтра вопрос в палате, вроде, говорят, есть уже небольшой опыт в нашем регионе с машино-местами
avatar
Я бы пронумеровал машино-места в виде м1 — м42.
Либо дословно из проекта «Место №1», если регистраторы у Вас злобные.

  • Grom
  • 0
avatar
вот и у меня есть такое желание, что-то типа «м/м 1» или прямо «машино-место 1»
avatar
Алексей, минус мой вместо плюса образовался, промахнулась, сорри!
avatar
А я плоюсанул, компенсировал. :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.