http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+21.50
296 читателей, 422 топика

Доп. документы и схема расположения

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я после приостановки, подать доп.документы в кадастровой палате не в районе нахождения объекта?? Сам объект в МО Раменский район, а допы хотелось бы подать в МО севернее где-нибудь??
И может кто подскажет, что не так со схемой? нарушен пункт 75 и 76 написали?

Приостановки из-за отсутствия правоустанавливающих документов

Здравствуйте! Уважаемые коллеги, какие документы прикладываете в качестве разрешения на строительство, если здания (жилые дома) были построены в 50-х годах? Кому не трудно пришлите пожалуйста сканы документов, можно на почту s.elvi@mail.ru Заранее большое спасибо всем откликнувшимся.

Приостановление из за расхождения адреса ЗУ

Подала межевой план на уточнение границ. Участок находится в СНТ. Согласование с председателем проводила через газету. Пришла приостановка, что имеютя противоречия в адресе ЗУ, поэтому граница не считается согласованной. Согласование производилось в 2016 г. Св-во у собственника старое, поэтому данных в ЕГРП не было. Заказала выписку из ГКН. В выписке и в св-ве был прописан адрес с/т Радуга-2, в газете его и прописывала. Сейчас проверяя на сайте Росреестра в режима онлайн участок, адрес написан СНТ Радуга-2, видимо поэтому и приостановка. Была ли такая ситуация у кого нибудь еще? И как постопать, подавать заново в газету, но это по сути не моя ошибка!?

Вопрос к КИ работающих по Москве и Новой Москве- что хочет Росреестр ?

К межевому в ноябре 2016  прикладывали схемы с администраций поселения по Новой Москве  не прошла всё равно КП  нужна была  схема 15 давности. Второй раз заказали и приложили схему с Мосгоргеотреста -после повтороной приостановки  13.02.2017  (смотрите файлы)  получили отказ-28.02.17 .

 Интересует 1 пункт кто нибудь запрашивал сведения с картографо-геодезического фонда по Новой Москве или достаточно указать реквизиты выписки из Мосгоргеотреста .

Приостановка по Схеме РЗУ (Раменский район)

Коллеги! Прикладываю схему расположения зем.участков, регистратор отметил, что выполнена с нарушениями, ссылаются на пункты 75,76 приказа 921, не понимаю, что хотят от меня. Может у кого есть опыт работы по этому кусту (Раменский район). 
Жду ваших комментариев.)

приложен старый акт согласования с другой площадью

первый межевой на всю площадь (собственность+постоянка) не прошел регистрацию в прошлом году, и собственник не пошел в суд устанавливать собственность на весь участок, а решил уточнить срочно участок на меньшую площадь, только на собственность. Мы уменьшили границы, подписали с собственником акт на меньшую площадь, а старый акт, где согласованы соседи, приложили с обоснованием в заключении, что границы, согласованные со смежниками не изменились, обрезана часть участка, которая граничит только с одним из смежников и улицей, и одно согласование теперь не актуально, остальные два согласования с соседями — действительны. Нумерация точек в том месте не поменялась.
Вот только площадь в старом акте большая. Сложила еще старый чертеж, к которому старый акт печатался, в приложения к межевому.
Приостановку выдали, будто заключения не читали и нового акта не видели.
Пишут, что площадь по акту не совпадает с площадью участка в XML. В акте также согласована граница 5-6 с ЗУ №1, хотя ЗУ №1 не является смежным и границы 5-6 в чертеже нет.
Ну правильно, я и написала, что с этим соседом теперь мы не смежники и согласование не пригодилось. Площадь в новом акте указана правильная, собственники ее согласовали.
Новый акт согласовывать не хотели, снова доставать соседей долго, а отмежевать нужно срочно. Я уже сдавала раньше согласования на старых актах, если эти границы оставались в новой версии чертежа неизменными. А теперь не принимают. Справедливая ли такая приостановка, как считаете? Идти драться или  объяснить заказчикам, что не выйдет теперь быстро. Они уезжают, хотели скорей продать.

Техплан: приостановки из-за отсутствия правоустанавливающих документов

Здравствуйте! Уважаемые коллеги, как вы с этого года отправляете техпланы? какие документы прикладываете в качестве правоустанавливающих, если здания (жилые дома) были построены в 50-х годах?
Приходят приостановки где ссылаются на всё то же письмо «Письмо №Д23и-4285 от 9 сентября 2016г. относительно ГКУ объектов ИЖС». Как правильно им ответить, что  на момент создания жилого дома, разрешительные документы не требовались и не изготавливались? 
 

Приостановка из-за отсутствия ввода в эксплуатацию

Доброй ночи! Получила приостановку по техплану «в нарушение части 1 статьи 71 Закона во взаимосвязи с пунктом 20 Требований… в состав приложения технического плана не включено Разрешение на ввод в эксплуатацию от 09.01.2017 » — это первое и, конечно, второе — «в нарушение подпункта 12 пункта 43 Требований… не указан ввод в эксплуатацию здания». Я не пойму: все новое это хорошо забытое старое? У регистраторов «новое прочтение» и опять надо готовить два техплана до и после ввода в эксплуатацию? И раньше не нравилось то, как написан этот гребанный (пардон) подпункт 12, но надежда была на здравомыслие проверяющих. Хочется узнать какая практика у вас складывается.

Пересчет по решению суда. Наложение учтенных земельных участков.

Ситуация не ординарная для меня и хотелось бы услышать от вас пути решения данной проблемы если они есть конечно.
 
В соответствии с Решением суда готовил межевой план на установление границ ЗУ и пересчет границ смежного ЗУ (участка леса с кадастровым номером 50:14:0000000:105816).
В Решении о приостановке было сказано что при пересчете ЗУ 50:14:0:105816 возникает наложение границ на земельные участки 50:14:0:147908 и 50:14:0030218:2 (которые видимо образованны в результате выдела из 50:14:0:105816, но при этом граница исходного ЗУ не была изменена). Что можно предпринять в данной ситуёвине?