Размещение объявлений
+22.65
303 читателя, 448 топиков

заявление, государственный кадастровый учет

Здравстуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли аннулировать заявление о ГКУ, если сведения уже удостоверенны. Межевой план был отправлен без акта согласования и он прошел.

Что-то новенькое


Добрый вечер.
Получил новую приостановку такой небыло.
пред история:
Предыдущая площадь земельного участка была 88886000кв.м. размер доли 1/907, после выделения площадь уменьшилась, а размер доли остался 1/907.

По сведениям ЕГРН общая площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00 составляет 83202000 кв.м., что свидетельствует об уменьшении размера земельного участка, в заключении кадастрового инженера отсутствует обоснование уменьшения размера земельной доли, предоставленные сведения в проекте межевания в части размера образуемых земельных участков не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Друзья помогите написать заключение.

Адрес в СНТ

Ставлю на учет жилое строение в СНТ, приходит приостановка: отсутствует документ в нарушение пп7, п. 47 Требований о присвоении почтового адреса, не у меня одной оказывается, а по региону Московская область. Клиенты на требование принести этот документ законно возмущаются. В администрации тоже возмущаются, нет кадастрового номера, но посчитали, что могут написать «присвоить зданию, расположенному на зу с кад.номером.....» Как вы считаете в очередной раз идти на поводу или  можно написать жалобу?

Срок рассмотрения доп.документов

Всем доброго вечера!
В Москве и Моск.области дополнительные документы к ранее поданному заявлению рассматриваются месяцами, часто в последний день срока приостановления от регистратора, началось с конца мая.
А также одно решение о приостановлении я оспорила в апелляции 22.06.17, положительное решение апелляционной комиссии с боем, т.е. было направлено кучу писем, жалоб и даже привлекла СРО, я получила только 12.07.2017, а кадастровый учет до сих пор не пройден.
В ВЦТО, а также в отделах органа регистрации, мне отвечают, что срок рассмотрения дополнительных документов к ранее поданному заявлению не регламентирован.

Как вы решаете эту проблему?

Слышала, что некоторые инженеры в такой ситуации просто подают новой заявкой, т.о. увеличивая статистику отрицательльных решений, что наруку Росреестру.

Акт согласования

Добрый вечер!
Делала МП по разделу ЗУ (автодорога) с сохранением исходного в измененных границах.
Пришла приостановка, суть в том, что граница образованного ЗУ граничит с участком с декларированной площадью (продолжение дороги) и поэтому нужно подготовить Акт согласования  и согласовать границу с правообладателем смежного участка- администрацией (они же правообладатели моего исходного участка). 
В связи с эти возникаем вопрос: можно ли в акте согласования указать только границу, которую необходимо согласовать как в приложении? 
Или нужно прописывать все границы? и как с ними быть, они же внутри исходного, т.е. граничат с исходным...??

Постановка на учет здания, чУдная приостановка

Сегодня получила такую приостановку, что содержатся противоречия в декларации и в тех.плане в части указания материала стен: в тех.плане деревянныЕ, а в декларации (там же только галочки ставим): деревянныЙ и все формы утверждены и все такое, как с этим бороться или это все на негативную статистику о нас работает?

Основание для уточнения границ

Добрый день! Заказчик хотел разделить участок, я все померил и выяснил, что имеется довольно солидное расхождение между границами исходного участка согласно ЕГРН и фактом. То есть требуется уточнение. Точность установления нынешних границ участка (земли населенных пунктов) согласно ЕГРН — 0,3 (то есть менее точно, чем должно быть по приказу Минэка 90). Я надеялся, что это может служить основанием для уточнения, но РР со мной не согласился — дали приостановку:
"
В соответствии с актуальными сведениями ЕГРН границы ЗУ установлены в соответствии с действующим законодательством.
Далее длинная ссылка на часть 10 статьи 22.
В межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающее фактическое местоположение границ ЗУ (документ, подтверждающий давность пользования ЗУ, содержащий исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ данного ЗУ).
"
Как вы считаете, в данном случае только через суд можно границы установить или можно как-то без этого обойтись? И второе — значит низкая точность не может служить основанием для уточнения?

Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства

Добрый день! Делал технический план для получения разрешения на ввод, указывал год завершения строительства здания. ОМС, после выдачи разрешения на ввод,  отправили тех.план в кадастровую палату, с приложенным разрешением на ввод (причем зашили его в архив к тех. плану). В итоге пришла приостановка со ссылкой на пп.12 п 43 Требований (№953): в документах приложения представлено разрешение на ввод объекта в экслуатацию, однако в техническом плане указан год завершения строительства. Я был не прав указав год завершения строительства, ведь ввода в эксплуатацию на тот момент не было? Спасибо.

Отсутствует проект перераспределения сельскохозяйственных угодий

Всем добрый день!
Делаем образование земельных участков по утвержденной схеме на КПТ из земель сельскохозяйственного назначения. Получили уже несколько приостановок где указан только один пункт — отсутствие проекта перераспределения с/х угодий. Никогда с таким не сталкивалась. Почитала старые сообщения (2013 год) вроде как это документ, который оформляется при реорганизации с/х предприятий (совхозы, колхозы) и при выделе долей. Но у нас образование из земель гос или муниц собственности. Подскажите пожалуйста как сейчас решается данный вопрос? куда нужно обращаться за этим документом?

Также смущает рекомендации КИ представить АКТУАЛЬНЫЙ проект перераспределения с/х угодий, надлежащим образом заверенного органом м/с с УКАЗАНИЕМ образуемого земельного участка. 

Приостановка ВОСТОК МО - Mt (точность)

Добрый вечер, коллеги!
Новинки приостановок от восточного куста в Московской области. Делаю образование из гос.земель — земли с/х. Точность определения координат для поворотных точек зу — указываю 0,10, т.к. границы определены геодезическим методом (приостановку приложила). Кто сталкивался? Что хотят?
Есть еще версия, что они хотят, чтобы я уточнила строения, которые есть на образуемом ЗУ, т.к. я их кадастровые номера строений прописываю, а они стоят без координат на ГКУ. Это лишь мое предположение, в прошлый раз, они другими фразами писали.
Что думаете?