Размещение объявлений
+5.65
209 читателей, 265 топиков

Об ИЖС после 01.03.2018 г. - законопроект № 302153-7

Быть или не быть Росреестру

Как сообщает «Вести.Экономика», реестр прав собственности на недвижимость должен быть передан в ведение ФНС, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на коллегии ФНС.

В мае 2017 г. Росреестр объявил о завершении создания Единого госреестра недвижимости (ЕГРН), который объединяет базы Росреестра и Кадастровой палаты.

Власти потратили несколько миллиардов на создание этой системы, но «при этом у нас нет реестра в том виде, в котором мы хотели бы его видеть», подчеркнул Шувалов.

ФНС иногда с запаздыванием начинает начислять налоги на недвижимость для новых собственников или вообще не начисляет, поскольку не получает данные Росреестра о правах собственности на недвижимое имущество.

Шувалов предлагает устранить это недостаток.

«Если у вас в руках реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в ваших руках реестр граждан, и если реестр является основой для уплаты налога на недвижимость, то очень сложно объяснить, почему он не у вас, — отметил Шувалов. — Почему это не должно быть в одних руках?»

Он напомнил о пилотном проекте Росреестра по регистрации прав собственности на основе технологии блокчейн, который реализуется в Москве.

Этот проект планируется распространить по всей стране, и эта технология упростит налоговый контроль над сделками по недвижимости.

«Появление права собственности и его перемещение будет по российскому законодательству, но рядом будет действовать система, основанная на совершенно других технологиях, — отметил Шувалов. — И если у нас в Москве получится, то тогда мы, запуская его в масштабах страны, уже должны будем соотнести его с Федеральной налоговой службой. Тогда все объекты, которые подлежат налогообложению, будут связаны с теми, кто должен платить налоги. И это будет абсолютно прозрачно».

В августе 2017 г. «Внешэкономбанк» совместно с Росреестром объявил конкурс блокчейн-решений в области учета и регистрации недвижимости. Отбор проектных решений в области учета и регистрации недвижимости ВЭБ проводит в партнерстве с мировыми лидерами блокчейн-индустрии – компаниями Ethereum, BitFury и Waves

http://www.vestifinance.ru/articles/94058

Г
рамотные есть, о чем он вообще ))))? 

Проект закона "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ..."

Согласно тексту: 
«6. Нарушение юридическим лицом, работниками которого являются кадастровые инженеры, подготовившие при выполнении кадастровых работ подлежащие передаче в орган регистрации прав ‎в соответствии с частью 5 статьи 33 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» акты согласования местоположения границ земельных участков, установленного ‎в соответствии с законом порядка хранения и передачи в орган регистрации прав на недвижимое имущество таких актов согласования местоположения границ земельных участков – влечет наложение административного штраф на должностных лиц в размере пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – в размере ста тысяч рублей; на юридических лиц – в размере четырехсот тысяч рублей
Законодатель сошел с ума.
Пока можно проголосовать против вот тут, войти можно через Госуслуги: 
http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch?type=ListView#npa=68186

документы к заявлению на гос.кад.учет и регистрацию

Добрый день!
Разъясните, пожалуйста, ситуацию с подачей заявления на кад.учет и регистрацию обременения. Ситуация следующая: подготовлен межевой план на образование части земельного участка, который относится к ОМС. Межевой сформирован на основании утвержденного проекта планировки и межевания (т.к. часть сформирована под реконструкцию линейного сооружения). Заказчик хочет подать заявку как лицо, в пользу которого устанавливается ограничение. Вопрос? Какой документ будет подтверждением, что заявитель именно то лицо, в пользу которого будет устанавливаться ограничение (ведь никакого договора с администрацией пока нет, даже предварительного). Есть письмо администрации о согласованнии проекта планировки.

Аренда ЗУ Крым.Возможно?

Коллеги подскажите пожалуйста.Дали задание сделать в аренду участок в Крыму, а именно в районе Керчи.Созвонился с местными коллегами, они сказали что через схему КПТ всё пройдет(мораторий только на ЮБГ южный берег), а позвонил в администрацию, землеустроитель сказала, что мораторий на весь Крым и испросить в аренду не вариант.Подскажите всё так безнадежно? Спасибо.

про классификаторы видов разрешенного использования

Вот такие офигительные рекомендации нам выдали, что делать, когда ВРИ заполняется по классификатору Минэкономразвития, а код/значение в XML межевого плана с кодом/значением этого классификатора не совпадает.
А я даже не обращала внимание, что там есть несовпадения. Казалось бы, при подготовке XML-схемы возьми да и скопируй утвержденный классификатор, фантазия не требуется. Ан нет, и тут XML утвержден, но не соответствует. Изгаляйтесь, господа.

Пренеприятнейшая новость. Трудовое рабство не за горами.

Минэкономразвития России разработало проект федерального закона «Об основах разрешительной деятельности в Российской Федерации».
Указанный законопроект подготовлен в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. № ДМ-П17-182 (пункт 5), данным во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 6 января 2017 г. № Пр-31.
Установлен перечень видов деятельности, которые возможно осуществлять только на основании разрешений...
И что бы вы думали, кадастровый инженер уже попал в этот список под номером 157!
Подробнее читайте здесь.
Читать дальше →

Выкуп зу, арендованного на 49 лет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, процедуру выкупа земельного участка, находящегося в аренде (ленобласть) на 49 лет. На участке в собственности здание (промка).

Новые полномочия ФГБУ ФКП

Последние полгода много говорили о саботаже и намеренном и неправдоподобном заговоре о тупости и неспособности работать кадастровых инженеров — видимо, действительно, когда кому-то хочется денег — можно быстренько переписать любой закон, а мы говорим, глупых приказов и законов они нам понаписали и не исправляют. Зачем работать над ними, когда можно написать пару писем и получить собственный орган для их беспрекословного исполнения. Финиш вроде, зато понятно, для чего и дурацкая реформа затевалась, и поливание грязью кадастровых инженеров на каждом углу при малейшей возможности.
Сложно оценить и адекватно отреагировать, но после оперативного внесения изменений в устав ФГБУ ФКП там появились вот такие полномочия:
13.19. выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности;
...
14.12. выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;
14.13. выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;
14.14. выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

Читать дальше →

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации".

На Гисе появилась новость: 
На сайте Консультант Плюс размещен проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и иные законодательные акты Российской Федерации».
Ссылка на обсуждение: http://regulation.gov.ru/projects#npa=63190

Давайте читать? После просмотра по диагонали право КИ обращаться с заявлениями попалось только для образуемых из земель по предварительному согласованию при наличии такого полномочия в тексте постановления об утверждении схем.
Жилой дом вроде возвращается? И что-то там про возможность КИ выполнять кадастровые работы на основании ТРУДОВОГО договора.