http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+5.65
208 читателей, 260 топиков

Техплан в отношении части жилого дома

Здравствуйте! По суду люди разделили жилой дом. Раньше делала техплан на помещение, в КП после учета в особых отметках указывалось, что это часть дома. 
А как теперь поступать, если в 218-фз  в ст.41 п.7 не допускается учет и регистрация помещений в жилом доме? Гражданский и Жилищный кодексы как бы «за», а 218 — против? Отказывать людям? Судебные решения обязательны для исполнения или не в этом случае? (В последнее время — ? — это мой любимый знак препинания)

Решение суда на участок которого уже нет

В отношнии участка :1 подан иск об уточнении границ (пересечение со смежным). Пока велось дело участок разделён на :2 и :3. Права уже зарегистрированы. Спустя месяц после регистрации прав суд вынес решение о внесении изменений в границы ЗУ :1. Но, по факту он уже снят.
Каким образом будет исполнено решение суда и будет ли вообще исполнено? 

Заявитель при образовании ЗУ в СНТ

Коллеги! Кто теперь может быть заявителем, если участок образован в СНТ путм раздела с измененным? Постановление о предоставлении ЗУ в собственность у нас получают после постановки на кад.учет.

Подача заявления при образовании из гос. собственности

Добрый день! Кто-нибудь уже подавал заявление о постановке на КУ участка, образованного из земель государственной собственности? Есть утверждённая схема. Интересует может ли КИ подавать заявление? В местном филиале КП четкого ответа не дали, нет ясности в данном вопросе. Всем спасибо.

ч.10 ст.39 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Здравствуйте. Уважаемые коллеги! не могу понять, помогите разобраться в каких случаях мы подаем извещение о согласовании местоположении границ сроком не менее 15 дней. 

Грубые отказы и приостановления в 2017 году

Кто нибудь знает, являются ли «грубыми» приостановления по пункту 7 ст.26 (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации)

в соответствии с новым законом о государственной регистрации.

И вообще может неплохо было бы составить список того нового за что можно получить по шапке в 2017г.   

Подзаконные акты, принятые в целях реализации Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Указанные акты в большинстве своем вступили силу вместе с законом с 1 января 2017 г.

Подзаконные акты обновлены, размещена редакция файла от 09.01.2017 г.
Текст дополнен ссылками на источники официальной информации, либо ссылкой на базу КонсультантПлюс))

Всего принято 51 подзаконных нормативных правовых актов.

В случае наличия замечаний прошу указать, что нужно подправить!
Спасибо за участие.

Документы, указанные пользователем RusAlt, вошли в данную подборку.

Хорошая ссылочка на подборку актов от ФГБУ «ФКП Росреестра» также по теме Закона № 218.

Изучайте, готовьтесь, работайте!

Новый Приказ МЭР

Вчера, 12.12.2016 опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.11.2016 № 733 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201612120026
Что вызвало удивление: отменяются все приказы со всеми изменениями по тех. планам, но ни слова о Приказе 412. То-ли забыли, то-ли отменят в следующем приказе, то-ли 412 остается в силе.
 

ПЗЗ или Проект планировки

Коллеги!
Подскажите пожалуйста, какой документ имеет более весомую юридическую силу: пзз или проект планировки. Согласно, пзз земельный участок находится в зоне земель сельхозназначения, а по проекту планировки в зоне природного ландшафта. Таким образом имеется противоречие между данными документами.

Схема КПТ: оформление с нарушением требований Приказа N762

Коллеги!
Хотелось бы узнать, кто строго придерживается федеральной формы при подготовке Схемы расположения на КПТ согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного...»
Или в основном все делают: «Как омс пожелает и повелит»? 
Интересует также юридическая сторона вопроса. Если Схема оформлена по факту с нарушениями, на ее основании внесены данные в гкн, какие могут наступить правовые последствия для:
1. омс
2. кадастрового инженера
3. человека, который получил позже право на зу.

Я такого мнения:
1. и 2. — можно заработать статью за фальсификацию
3. — в случае «государственной» необходимости, такой участок можно без проблем изъять и ничего не выплачивать собственнику. В омс не идиоты сидят, и любой хороший юрист просто, признав по суду фальсификацию документа, вернет в лоно администрации зу.

Что думаете? Насколько же важен этот документ — схема расположения зу на  КПТ?