http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+5.65
205 читателей, 255 топиков

Новые требования к экзамену для претендентов в КИ

Не могу не поделиться, сейчас идет видеоконференция Технокад, там выступает представитель главного СРО, только что озвучила предполагаемые изменения в процедуре сдачи экзамена — к теоретическому экзамену по будущим правилам скорее всего добавится практическая часть, где экзаменуемый должен будет продемонстрировать практические навыки, например, знание тахеометров, GPS-технологий, программного обеспечения для выполнения кадастровых работ и т.п.)) 
Опуская ворчание про коррупцию и возведение преград, преодоление которых невозможно оценить по балльной шкале, поинтересуюсь — среди действующих КИ многие сдадут такую норму ГТО?) Где же стажеры будут брать все существующие модели тахеометров и прочего оборудования, и что за ПО будет входить в обязательную норму?
Видимо, порядку быть — скоро в КИ пробьются только гении и полиглоты накопившие на подарок комиссии)

Требования к кадастровым инженерам становятся строже

С 01июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости. Изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ вносятся  Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ.
В час­тнос­ти, ус­та­нов­ле­но, что ли­цо, пре­тен­ду­ющее на при­об­ре­тение ста­туса ка­дас­тро­вого ин­же­нера, дол­жно иметь выс­шее об­ра­зова­ние и опыт ра­боты в ка­чес­тве ка­дас­тро­вого ин­же­нера не ме­нее двух лет. Уточ­ня­ют­ся пра­вовые ос­но­вания при­ос­та­нов­ле­ния и ан­ну­лиро­вания дей­ствия ква­лифи­каци­он­но­го аттеста­та ка­дас­тро­вого ин­же­нера, вво­дит­ся обя­зан­ность раз в три го­да проходить обу­чение по прог­рамме по­выше­ния ква­лифи­кации. Также в числе требований к кадастровому  инженеру: отсутствие наказаний в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, отсутствие непогашенной или неснятой судимости за умышленное преступление. Вместе с тем, кадастровый инженер должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Из этого следует, что убытки, причиненные действиями (или бездействиями) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.
Поп­равка­ми пре­дус­мотре­на пе­реда­ча от­дель­ных фун­кций ре­гули­рова­ния в об­ласти ка­дас­тро­вых от­но­шений са­море­гули­ру­емым ор­га­низа­ци­ям (СРО) кадас­тро­вых ин­же­неров и на­ци­ональ­но­му объ­еди­нению СРО ка­дас­тро­вых инже­неров. Оп­ре­деле­ны фун­кции СРО, их пра­ва и обя­зан­ности, а так­же вводят­ся по­ложе­ния о над­зо­ре за их де­ятель­ностью.

Как поставить на учет нежилое помещение

Здравствуйте!!! Можно ли внести сведения о нежилом помещении в здании на основании декларации? Или как обойтись если нет техпаспорта до 2013 года и нет проектной документации. Здание старое, находится в долевой собственности. Подскажите кто знает или сталкивался с такой проблемой

Постановление администрации об утверждении охранных зон

Добрый день!
Скиньте пожалуйста на lulkyn@mail.ru образец Постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с охранной зоной. Как прописывают охранную зону в Постановлении?

Новый приказ "Об утверждении требований к точности и методам, ..., а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"

Всем добрый день!
Попался на Гисе новый приказ МЭР  от 1 марта 2016 года N 90 "Об  утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" с требованиями к определению площадей.
Пролистала часть про точности, вроде всё из старого скопировано, а про площади не осилила пока, давайте посмотрим, есть там что-нибудь хорошее?

Саморегулируемым организациям рекомендуется исключать из состава своих членов кадастровых инженеров, не осуществляющих кадастровую деятельность

СРО «Кадастровые инженеры» сообщает о письме Минэкономразвития России от 08.04.2016 № Д23и-1579 по вопросу применения положений Федерального закона от 30.12.2016 № 452-ФЗ в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.
Сделано предположение, что кадастровый инженер должен быть исключен из состава СРО на момент приема в данную организацию уже с 1 июля 2016 года, по результатам получения сведений Росреестра о результатах деятельности такого кадастрового инженера за предшествующий период (до 1 июля 2016 г.).

С таким подходом не согласен, выводы изложил здесь

В целом подтверждается новый формат отношений органов власти и СРО с кадастровыми инженерами. На рынке кадастровых инженеров оставят только действующих (готовящих кадастровые документы) специалистов с действующими квалификационными аттестатами кадастрового инженера, своевременно вступивших в СРО кадастровых инженеров (не позднее 1 декабря 2016 г.).

Новые формы межевого плана и технического плана с 01.01.2017 г.

В Казани по постановлению прокурора кадастровый инженер привлечён к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план

Встретилось на ГИС-е, куда дальше — уже не знаю, вроде бы и некуда:
"Прокуратура Советского района города Казани провела проверку исполнения законодательства о государственном кадастре недвижимости.
В ходе проверки установлено, что земельный участок, который имеет вид разрешенного использования «под здание гаража-стоянки торгового комплекса «Савиново», используется с видом разрешенного использования «административные офисы, торговые объекты, за исключением рынков; объектов общественного питания, объекты бытового обслуживания не выше двух этажей». Сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 3 августа 2007 года «О предоставлении земельного участка по пр. Ямашева г. Казани». Документ, подтверждающий ошибку, допущенную в постановлении, в межевом плане отсутствует.
Как показала проверка, кадастровым инженером Рафилом Салаховым в межевой план внесены недостоверные сведения о наличии ошибки в сведениях о виде разрешенного использования земельного участка , чем нарушены требования федерального законодательства.

Читать дальше →

для утверждения СРЗУ требуют красные линии и согласие арендатора

Сдаю третий раз схему в Росимущество. Муниципалы принимают без проблем, а тут застряла. Требуют в соответствии с приказом нанести буквально все, что в тексте приказа о подложке сказано. Я уже и топографию подложила, и градостроительные зоны, как всегда, с обозначением дорог и их подписями. Но отказывают все равно, т.к. красные линии не нанесены. Их там нет, не было и по сей день не планируются, т.к. проектами планировки и межевания этот район не охвачен. Генплан вообще эту дорогу не учитывает, да и масштаб генплана для схемы мелкого участка не годится. Красных линий там все равно нет. В ответ на такие доводы прозвучало, устно, что можно тогда приложить ответ администрации об отсутствии КЛ. Пробовала заявить, что к СРЗУ не предполагается приложений с согласованиями и ответами прочих органов, но меня слушать не хотели, «все же написано в отказе, сделайте по форме, сдавайте снова».
Плюс хотят еще согласие арендатора исходного участка на образование ЗУ из него. Я говорю, по закону это согласие раньше межевого не требуется. В межевой приложим согласие и утвержденную СРЗУ. А к заявлению на утверждение схемы зачем это согласие? У кого такие случаи были?

Изменения в Приказ "Об утверждении формы технического плана здания..."

Как заметили и показали ранее вот здесь бдительные коллеги, Приказом МЭР Российской Федерации от 04.12.2015 № 913 «О внесении изменений в приложения № 1 и № 2 к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403» вносятся изменения в форму техпланов — добавляются те же сведения о геодезической основе и в характеристиках здания и характеристиках помещений в многоквартирном доме что-то новое с адресами, пока для меня непонятное, в частности вот это: 

Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре  "__" ________________ 2___ г.
 
 
Кто-нибудь понял, что это значит, и что именно и в каких случаях здесь должно указываться? 
Повторюсь - что понимать под «датой последнего обновления записи в государственном адресном реестре»? Получается, в ФИАС для каждого уточнения здания должен делаться запрос и получаться документ со сведениями, содержащий дату их последнего обновления (п. 33-34 приказа Минфина России от 21 апреля 2015 г. N 68н)? Или и для создания теперь тоже  - пока ОМС не передаст сведения о присвоенном адресе и их не внесут в ФИАС, адрес в техплане указывать нельзя, как уже требуют в некоторых КП? Но там же в тексте приказа есть ссылка на то, что при отстустсвии в ФИАС — прикладывается документ о присвоении адреса от ОМС... 
Все уже умеют делать такой запрос через портал ФИАС или госуслуги?
Надеюсь, я слишком намудрила с предположениями, и всё окажется проще)
Приказ опубликован 19 января, а вступит всё же с момента подписания (а чего они его неподписанный публикуют тогда?) или спустя 10 дней после опубликования? Ну этим можно не забивать голову и просто отследить в Консультанте.