Размещение объявлений
+5.65
208 читателей, 262 топика

Бесплатный бизнес-завтрак «Изменения в законодательстве, регулирующем деятельность кадастровых инженеров – практический аспект».

Содружество Земельных Юристов приглашает кадастровых инженеров принять участие в бизнес-завтраке на актуальную тему: «Изменения в законодательстве, регулирующем деятельность кадастровых инженеров – практический аспект».
Участие в бизнес-завтраке бесплатное.
Бизнес-завтрак состоится 29 сентября 2015 года с 10-00 до 12-00 по адресу:  Москва, ул. Малая Дмитровка д. 20 БЦ «Дмитровка» 2 этаж.
В ходе бизнес-завтрака будут рассмотрены следующие актуальные вопросы:
•          Закон о государственной регистрации недвижимости – что изменилось
•          Топ-10 изменений земельного законодательства 2015 года в сфере образования земельных участков и кадастрового учета
•          Уголовная ответственность кадастровых инженеров – к чему теперь нужно относиться внимательнее
 Количество мест ограничено. Просьба записаться по телефону: 8 495 644 47 67 доб. 201 или доб. 203.

Разное толкование Земельного кодекса РФ

Я собираюсь делать межевание по перераспределению земельного участка которое в аренде.
Аренда у Коммитета по управлению имуществом, землёй за территорией данного участка распоряжается тоже коммитет. В общем право распоряжения землями принадлежит одному и тому же исполнительному органу местного самоуправления.

Проблема вот в чём: Сидит дядька в земельном (начальник, но не председатель коммитета, НО от его мнения всё зависит) и мне говорит: сори, пока что ты не сможешь сделать перераспределение, т.к.

от 23.06.2014 N 171-ФЗ
Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях:
1) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута;
2) земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, заисключением сервитута;
3) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которымиосуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу.


Якобы из-за этого не могу ничего сделать, т.к. зем. уч. в аренде, предоставлен гражданам.
Я ему пытался объяснить, но не был услышан, что Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой (как бы между гос и муниципалкой), а у нас только муниципалка.
И показывал этот пункт этой же статьи:

3. В случае перераспределения земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, такое перераспределение осуществляется на основании решения соответствующего органа.

То есть, пишем заявление, они рассматривают, принимают решение, делаем Схему КПТ и т.д.

Что скажете, кто не правильно читает закон?

Лишат ли аттестата?

Доброго времени суток.
Такой вопрос.
В марте 2015г. уволилась с работы. Начала искать новую. В Росреестр не высылала данные, что уволилась, думая о том, что смогу найти другую.
Но внезапно заболела и очень серьезно. В апреле делали операцию. И отправили на больничный на три месяца.
Естетвенно о поиске работы нет и речи. Если повезт, то выйду в августе.
Но в Росресте сведения до сих старые содержатся, что я работаю на прежнем месте работы.
Что делать в этой ситуации? Помогите.
Как поступить?

Права зарегистрированы на не всю площадь единого землепользования

Здравствуйте, друзья!
Странная для меня ситуация, скорее всего просто потому, что раньше с этим никогда не сталкивалась — помогите, пожалуйста!
Есть единое землепользование со статусом ранее учтенное площадью 553 га, и есть выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на него — на 7 человек, у каждого по 9-27 га, не больше. Откуда появилось это ЕЗ с уточненными границами — пока непонятно.
В сельском поселении есть много свидетельств на невостребованные доли, право на которые зарегистрировано по решениям суда, и сейчас нужно выделить в счёт этих земельных долей земельные участки площадью 80 га, а земли не хватает, вернее совсем нет. 
Как нужно поступить, чтобы из этого ЕЗ сформировать участок и зарегистрировать на него право муниципальной собственности?
Сначала выделить участок этих 7 человек, а потом снять оставшееся с учёта? Или можно каким-то образом сразу осуществить его раздел и сформировать  ЗУ  нужной площади с регистрацией права муниципальной собственности?
Подскажите, пожалуйста — ведь наверняка встречается такое иногда?
В какой последовательности начать работать?
Если сразу обратиться в суд, он может признать право муниципальной собственности на данное ЕЗ совместно с его правообладателями в счёт данных невостребованных земельных долей бывшего колхоза? 
Темная история для меня, помогите — постараюсь ответить благодарностью и не остаться в долгу!

Аннулирование аттестата

Добрый день, коллеги. По ряду причин не успели вовремя подать уведмление, содержащее новый состав сведений. Я так понимаю «светит» всем аннулирование аттестатов. Есть ли какие-либо уважительные либо другие причины, по которым можно отменить аннулирование? Как выйти из подобной ситуации, может у кого-то опыт есть, поделитесь…

Кадастровых инженеров обяжут вступать в СРО и др. новости.

Просто скажите Ваше мнение на счет всех грядущих новшеств для КИ.
Ссылка на док. ниже: Усложняют жизнь КИ -уг.ответственность, сро, доп.обучение и др. Зачем вводят уг.ответственнсть и обязательное СРО если по сути сро страхует твою ответственность (на деле от СРО не будет никакого толка вообще, будет аналогчино как строительные сро).Заведомо все делается чтоб выжать бабло из КИ — таким образом подталкивают к тому чтоб КИ выжимали бабло из клиентов.Хотя по закону КИ не могут барать бала больше чем им разрешено законом. Интересно мнение КИ на счет всего этого.      
sroportal.ru/news/federal/kadastrovyx-inzhenerov-obyazhut-vstupat-v-sro/
 

изменения в Приказ 412

Коллеги, в Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г.N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований...» внесены были изменения в п.18  Теперь меня спрашивают: чем я могу доказать, что в Акте согласования надо подписывать именно синей пастой?

КП ОН с измененным зу

Всем привет! При Постановке на КУ ОН указывается кад№ зу, в границах которого расположен данный объект. Если в дальнейшем номер участка каким то образом меняется, надо полагать мне пропишут в кадастровом паспорте на объект недвижимости новый кадастровый номер земельного участка? может есть у кого ссылка на приказ, где об этом упоминается?

ПИСЬМО от 23 июня 2014 г. N Д23и-2144

Уважаемые форумчане, не могли бы вы прокоментировать п. 3 данного письма:

3. По вопросу пересечений границ смежного земельного участка с другим земельным участком, не являющимся объектом кадастровых работ.
Законом о кадастре не установлено, что наличие пересечений границ земельных участков, не имеющих общих частей границ (не смежных) с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета изменений данного земельного участка в связи с уточнением местоположения границ его грани или внесению изменений в сведения ГКН о смежном земельном участке.

 У меня такая ситуация: делаю уточнение ЗУ, имеется накладка (согласно КПТ, на него накладывается участок «прилетевший» с другого конца улицы), участки не имеют общих частей границ, означает ли это (с учетом п.3 данного письма) что такое пересечение границ не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета?

P.S.: Собственника «прилетевшего» ЗУ найти не представляется возможным (от него требуется просто сдать МП на исправление кадошибки);

Или остается один вариант6 заказчику (собственнику) уточняемого  ЗУ обратиться в суд о признании межевания «прилетевшего» ЗУ недействительным?

Заранее благодарен!

Все аттестаты аннулируются!

Друзья! До меня сейчас дошла информация, что подготовлен проект приказа, в котором говорится, что у тех, у кого нет профильного образования, аттестаты в 2017 году будут аннулированы. То есть, если ты имеешь среднее или высшее образование по землеустройству и что-то в этом роде связанное, то всё в порядке, а если ты имеешь экономическое, гуманитарное и т.д. образование, то нужно в срочном порядке получать профильное образование, иначе аттестат будет аннулирован. Кто сталкивался с этим приказом? Можно ссылку на этот приказ (проект)?