Размещение объявлений
Спасибо за доверие, но я больше по технической части :) В отношении законов я действую просто: нашол приличное место и пользуюсь им до первого случая выявления безобразий, после — первоисточник и поиски другого приличного места :)
  • avatar olegzyr
  • 0
Приостановки не будет, т.к. сдвинутая точка на линии раздеда будет новая (н1)
Краснодарский край — пишем площадь по координатам (площадь фигуры, образованной...). При попытке сложить площади получаем приостановление.
  • avatar Elegans
  • 0
Исправлено там все, гляньте в любом месте, кроме Гаранта
двигать точно ничего не надо, т.к. будет приостановка из-за того, что граница нового участка не соответствует границам исходных.
Просто пишите площадь 1367 кв.м. как должна быть по сумме. Ничего можно не расписывать в заключении, т.к. ваша разница в площади 1 кв.м. входит в погрешность измерения площади.
Я когда делаю разделы на много участков, сумма площадей новых участков редко равна исходной из-за большого числа округлений (разница бывает даже больше, чем 1 кв.м). поэтому я всегда в один из участков пишу площадь не измеренную, а такую какую надо, чтоб сумма соответствовала площади исходного.
я тоже так делала, ничего дополнительного в заключении не писала и не объясняла
  • avatar LSBTI74
  • 0
либо я ничего в этой жизни не понимаю, либо одно из двух — основной-то у нас все же приказ №953, а приказом №689 в него изменения внесены. Получается, что если в 689 ничего в данном пункте не исправлено, то п.20 в части предложения про проектную документацию д. б. актуальным? Или я не туда гляжу? или чего не там смотрю???? konstantinn, Вы у нас очень грамотный и подкованный в законах товарищ, что Вы про это безобразие нам сказать доброго можете?
всё проходит и без проблем и с одного раза
Делаю Нежилое здание — Жилое строение (садовый дом)
если не лень))))))), то можно еще в ЗКИ писать: При подготовке технического плана в «назначении» указано «нежилое здание», а в наименовании «жилое строение», т.к. XML-схема, соответствующая Приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Приказ) не разработана, назначение образуемого здания – «жилое строение», а также в состав приложения к техническому плану включен технический план в формате PDF, подготовленный в соответствии с Приказом.
 
А у Вас, это где?
  • avatar Unikum
  • 0
Недавно только обновилось. Заключение Минэко...


Министерство экономического развития Российской Федерации в соответствии с пунктом 26 Правил проведения федеральными органами исполнительной власти оценки регулирующего воздействия  проектов нормативных правовых актов и проектов решений Евразийской экономической комиссии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2012 г. № 1318 (далее – Правила), рассмотрело проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости» (далее – проект акта) и сообщает следующее.
Проект акта направлен разработчиком для подготовки настоящего заключения впервые.
Разработчиком проведены публичные обсуждения уведомления о разработке проекта акта в срок с 10 июля 2017 года по 21 июля 2017 года, а также проекта акта и сводного отчета в срок с 3 августа 2017 года по 4 октября 2017 года.
Информация об оценке регулирующего воздействия проекта акта размещена разработчиком на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: regulation.gov.ru (ID проекта: 02/04/07-17/00068186).
Согласно пункту 1.5 сводного отчета о проведении оценки регулирующего воздействия (далее – сводный отчет) основанием для разработки проекта акта послужила необходимость:
— приведения положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) в соответствие с положениями законодательства Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости;
— установления ответственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, предусмотренной частью 4 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон № 218-ФЗ), и ответственности юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных частью 5 статьи 33 Федерального закона
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – закон № 221-ФЗ);
— установления в соответствии с пунктом 5 протокола совещания у Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова
от 22 июня 2017 г. № ИШ-П13-46пр административной ответственности за предоставление органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами сведений Единого государственного реестра недвижимости третьим лицам за плату.
Согласно пункту 1.6 сводного отчета целью принятия проекта акта является приведение положений КоАП в соответствие с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости, установление административной ответственности за неисполнение обязанностей, предусмотренных статьей 19 закона № 218-ФЗ и статьей 33 закона № 221-ФЗ за предоставление органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами сведений Единого государственного реестра недвижимости третьим лицам за плату.
На основе проведенной оценки регулирующего воздействия проекта акта с учетом информации, представленной разработчиком в сводном отчете, Минэкономразвития России сделан вывод о достаточном обосновании решения проблемы предложенным способом регулирования.
В проекте акта положения, которые вводят избыточные административные и иные ограничения и обязанности для субъектов предпринимательской и иной деятельности или способствуют их введению, а также способствуют возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и иной деятельности или способствуют возникновению необоснованных расходов бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, не выявлены"
  • avatar irikon
  • 0
Недавно ставила на учет жилое строение в СНТ. Не знала, как правильно сделать. Вот что я нашла на сайте Росреестра:
 «О жилом строении. В соответствии со статьей 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на садовом участке возможно возведение лишь жилого строения, а не жилого дома. Между тем XML-схема технического плана  пока не предусматривает заполнение правильного значения — «жилое строение» в графе «назначение». До внесения соответствующих изменений необходимо поступать следующим образом: в графе «наименование» указывать «жилое строение», в графе «назначение» -  «жилой дом», а в Заключении кадастрового инженера — необходимо  указать, что назначение указанного объекта — жилое строение.»
Сделала именно так. В выписке написано: жилой дом(жилое строение)
можно попросить скинуть образец тех плана на кладбище, буду вам очень признателен vener.abdulov@mail.ru
прошу вас скиньте тоже, буду вам признателен vener.abdulov@mail.ru
  • avatar LSBTI74
  • 0
у нас требуют еще распоряжение о сносе из архитектуры, они его подготавливают опять же по нашей справке, что дом отсутствует
  • avatar Elegans
  • 0
Это понимают абсолютно все, кроме Росреестра и МЭР, видимо. Они и про истечение срока писали-писали, а теперь и дату подписания датой окончательной редакции документа хотят считать:
В связи с этим полагаем, что подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований — регистрацией. В отношении межевого плана, технического плана, акта обследования регистрация (то есть присвоение регистрационного номера и указание даты его присвоения) не предусмотрены. Таким образом подписание и, соответственно, дата подписания межевого плана, технического плана, акта обследования являются датой подготовки такого документа в окончательной редакции.
  • avatar Elegans
  • 0
А я таких ловила очень много, и самые прикольные из них были в начале 2017-го, когда истекал срок действия ЭП ОМС, которыми в 2016 году были подписаны схемы расположения ЗУ, по закону действительные 2 года. У сельских ОМС полномочия по утверждению схем на тот момент ушли в район, им больше подписывать на фиг ничего не надо было, а документ должен был быть подписан ЭП лица, подписавшего бумажное постановление. В основном все ОМС соглашались, понимая абсурдность, а которые не согласились — легли эти приостановки в статистику кадастрового инженера, ибо это он во всем виноват)
Уже и в договор включила пункт, что если документы не сданы в течение 10 календарных дней, то все исправления из-за изменений НПА и истечения срока ЭП — за дополнительную плату, но не разгонишь заказчиков ничем. Правда на 500 р за эту услугу пару раз удалось разбогатеть) Наш РР говорил попробовать включать временную метку, когда буду работать на грани сроков ЭП — попробую поэкспериментировать.
Проблемы и приостановки — действительность, существующая исключительно из-за глупости реализации механизма проверки подписи документа в КП. Самый оужас тех, кто считает, что ЭЦП должна быть действительна на момент проверки документа, — 90% документов, уже прошедших учет, больше не имеют валидную подпись и, соответственно, не соответствуют требованиям :) Ну и аналогия: когда ломается/заканчивается/высыхает/теряется ручка, или исчезает человек, подписавший документ, то документ, ими подписанный — перестает быть подписанным? :)
А вот интересно — если до окончания срока действия ЭЦП осталось полгода. Заказчик получил диск и не спешил его сдавать и полгода прошло...
И другой пример (более жизненный) — подготоылен техплан для ввода в эксплуатацию и передан заказчику. Орган местного самоуправления выдал разрешение на ввод спустя полтора года, когда уже 2 раза ЭЦП была поменяна.
Поэтому на мой взгляд ЭЦП должна быть действительной на момент подписания.
А что будет позже  - не важно. По крайней мере я таких приостановок не видел (даже во втором вышеописанном случае).
Это ограничение на размер файлов (не знаю как сейчас, но существовало одно время точно) — портальное, не КП. Поэтому и обход его был — никаких интернетов, нести все пешком в КП (МФЦ).