http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
На самом деле нет и требованиями явно предусмотрен случай отсутствия границ у участка и что именно отображать в этом случае на схеме :)
Так и есть- именно это и следует из этого.
  • avatar kosov
  • 0
Сказали что необходимо по технической ошибке внести в состав ЕЗ сведения о 16 обособленных земельных участках (от есто на всю площадь). Только остается вопрос с этим обособленным участком 73:20:061401:8 с тремя, условно говоря, частями. (для большего понимания вопроса приложил схему)
  • avatar kosov
  • 0
Выписка их ФГИС ЕГРН
Про схему — слишком косвенный и притянутый аргумент. На схеме, согласно такой логике, также отображаются границы земельного участка, значит участок тоже должен быть закоординирован?
Здесь ошибка  «системная», от того, что кто-то придумывает законы и XML-схемы, не встречаясь ни разу и не задумываясь о всем многообразии практических случаев :)

Либо части здания должны описываться безо всяких кординат, просто местоположеним на поэтажных планах (как и предусмотрено требованиями, но без обязательных координат в электронном документе);

либо части здания, расположенные на нескольких этажах, должны описываться каким-то специальным образом (как набор самостоятельных полигонов-контуров (нечто, аналогичное многоконтурности), как минимум, по количеству этажей);

либо существующая на сегодняшний день форма описания границы части здания (не выдерживающая никакой критики и применимая только к простейшим случаям границ; позволяющая в данном случае описать только несколько внешних границ в одном описании границ) не должна проверяться на «наложение частей сложного полигона».

Вполне естественно, что полигоны части здания на нескольких этажах пересекаются и накладываются друг на друга в проекции — такой проверки (на наложение) как минимум не должно быть, либо она доолжна игнорироваться.
  • avatar belyi
  • 0
фиктивно
От того, что кто-то что-то чем-то называет, это что-то этим чем-то как бы совсем не становится, сколько бы адептов телепатии, предположений, подразумеваний и имений в виду не придерживалось обратного мнения :) Программа в кадастровой палате предположить и заиметь в виду ничего не может, она видит только то, что указано в документе.

ЧЗУ в ЕЗ не принадлежат входящим участкам, ЧЗУ определяются на уровне всего ЕЗ. Скорее всего, никаких частей Вам при оформлении создавать не нужно.

Поделитесь, пожалуйста, выпиской на данный участок, тогда, возможно, станет понятна его конфигурация и способ описания уточненного участка — как его оформлять при уточнении. То, что это уточнение — гораздо облегчает задачу его описания, при уточнении с ЕЗ можно сделать гораздо больше, чем при выделе и при разделе с сохранением в измененных границах.
Пожалуйста, используйте слово «часть» только по отношению к ЧЗУ, иначе возникает непонимание. На ПКК у Ваших участков нет границ, поэтому их конфигурация не ясна.

Никаких контуров и многоконтурности у входящих в ЕЗ нет и быть не может, ни одна вменяемая программа это не воспримет.
Границы измененного участка не указываются в межевом плане. У кадастрового инженера нет возможности явно управлять тем, во что превратятся границы измененного ЗУ. От того, что на чертеже будет нарисовано обозначение нового входящего — этот входящий совсем не образуется в ГКН.
что вы имеете ввиду
 
Если нет объекта — то через торги хотят?
Если для строительства линейного объекта, то получается, что нужен проект межевания а не схема...(пп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса) 
  • avatar kosov
  • 2
Многоконтурный не появится так как это единое землепользование в этом и вся проблема.
  • avatar kosov
  • 0
73:20:061401:8/1, 73:20:061401:8/2, 73:20:061401:8/2 кадастровая палата называет частями. По своей сути это не верно, так как обособленный участок не может состоять из частей — он уже обособленный. Частями могут быть только обременения.
Возникает проблема при формировании межевого плана, так как приходится создавать вкладку «части», и проблема в их нумерации. При этом это не выдел, а уточнение границ земельного участка.
 
Невозможно часть без координат внести- я об этой невозможности)
а откуда такие данные что никто не смотрит на координаты части?! Вот в моем случае посмотрели!
нигде конечно нет слов о том что здание должно быть закоординировано если часть ставится на учёт… однако в п14 говорится о том что обязательна Схема, а в Схеме в свою очередь указываются границы здания. 
Ещё про ВРИ главное условие.
Евгения, а почему так невозможно, исходя из xml? Ведь на координаты частей в любом случае никто не смотрит, и нигде ни слова об их соответствии координатам здания, о чем Константин и говорит. Интересно, чем закончится жалоба по «наложению частей сложного полигона», и какую рекомендацию комиссия в этом случае выдаст в виде официального текста с подписями и печатями, попали они тут) 
Почитала, заинтересовалась как всегда) А у кого-нибудь есть хоть одна приостановка по такому виду работ в связи с тем, что местоположение границы здания отсутствует в кадастре? 
Вот, значит такие многоконтурные входящие — всё же встречаются иногда?
Указываем мы их обозначения на чертеже, а при выделе — ещё и в описании измененных. Давно не сталкивалась с таким раздербаниванием на несколько, но думаю, что если в ПМ не указать его как новый входящий — может не пройти учёт. Ошибаюсь, всё пройдёт без проблем, и появится такой многоконтурный с определенной долей вероятности, да?
Так контуры или части?