Размещение объявлений
  • avatar anerki
  • 0
Тогда это массовое разгильдяйство. 
  • avatar aldem67
  • 0
Спасибо огромное, выручили невероятно как.
  • avatar olegzyr
  • 0
Должны автоматом. Я как-то ждал месяц, все не снимали. Написал директору кадастровой письмо, через неделю исходные исчезли с публички. Обыкновенное разгильдяйство сотрудника КП
  • avatar Leon
  • 1
Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 N Д23и-2207 «О направлении информации»
  • avatar Elegans
  • 1
У меня об этом есть только вот такое письмо — оно о перераспределении, но в конце есть как раз такой пример соответствия: О перераспределении ЗУ 10-2026-ВГ  от 12 07 16
  • avatar berserk
  • 2
Что за зверь и для чего?
  • avatar anerki
  • 0
В МО описание местоположения проходит. Про выписки из ФИАС впервые слышу. Подскажите: дом стоит на ГКУ, у него прописан адрес, образовываю участок под домом, я написала местоположение до нас.пункта, улицы там нет. Получается номер дома не могу прописать. А если в ФИАС есть номер дома, то можно будет его прописать?
  • avatar anerki
  • 0
А ранее учтеннные без правообладателя после 01.03.2008 только через суд?
  • avatar anerki
  • 0
Я тоже при образовании делаю акт, если уточняются смежники, а как иначе?!
  • avatar anerki
  • 0
1. С этим туго, но попробовать можно.
2. Если есть картматериал, то дополнительно запрашивать не надо.
Если точность у соседей 0,1, то согласовывать не надо. Если точности нет или она больше, то надо.
  • avatar Grom
  • 0
Скажите, писали в виде обычного обращения? Или в рамках какой-то услуги?
у нас в прошлом году тоже слали приостановки, если прописывали местоположение дома без присвоенного адреса, и приложенные письма с разъяснениями от минэкономразвития не помогали(( но что-то случилось и сейчас снова стало проходить с местоположением!
А можно запросит инвентарную опись?
Наверное Вы имели ввиду адрес правообладателя смежного участка, судя из названия топика.
Никак не получаем)), так как его (адрес) не выдают.

  • avatar Elegans
  • 3
Никак не увидеть там эту запись до новых схем и классификатора назначений, так и указывают все в наименовании и в особых отметках. Кстати, поискала, и что-то не нашла официальных текстов с такой рекомендацией от МЭР по этому поводу, в отличие от машино-мест и т.п., видимо разошлось только в виде устных рекомендаций от региональных КП, поэтому и в банке им предъявить будет нечего для пояснения, судя по всему. Может, у кого-нибудь есть такое письмо от местной КП?
  • avatar Elegans
  • 0
А у нас так не работает уже, теперь всё как положено — заказчик идет с техпланом в ОМС, ему выдают разрешение на ввод, подписывают своей ЭП и тут же САМИ через портал отправляют всё с заявлением на учёт, иное КП не принимает, и ОМС были вынуждены обучиться — прорыв, можно сказать)
  • avatar Elegans
  • 0
Техплан будет подготовлен в связи с созданием, и это — непробиваемый и основной аргумент в их пользу, к сожалению.
  • avatar Elegans
  • 0
Ну если заполнить описание местоположения в ТП, а не адрес — то может и пройдет, хотя у нас и в этом случае всё-равно шлют приостановки, что не приложен документ об адресе. 
  • avatar Elegans
  • 1
Александр, да у меня аналогичное мнение по этому поводу, более того — я даже считаю, что такие ОКСы тоже нужно бы ставить на учёт и регистрировать право по аналогии с ЗУ безо всяких техпаспортов и техпланов, что и предусмотрено в законе:
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости

Конечно, возник бы вопрос с характеристиками, но это было бы правильно, при этом прописанная норма о приложении к заявлению о регистрации таких объектов (даже ранее учтенных по техпаспортам) техплана режет эту идею на корню.
По теме топика — у нас, кажется, тоже прошло бы подписание декларации собственником по такому договору, но раз у автора КП уже уперлась и показала, что не будет отклоняться от норм и применять это наше мнение, то ничего тут не поделаешь, и в данном случае я посоветовала бы обращение в суд с иском о признании права собственности на ОКС и земельный участок, наверняка для этого есть основания, ведь в основном такие договора купли-продажи должны были составляться на ОКС и ЗУ сразу, и после этого уже спокойно регистрировать право на ЗУ и составлять ТП на ОКС.
А можно попросить суд обязать РР осуществить учёт такого здания на основании декларации, подписанной его правообладателем по договору, и тем самым создать судебную практику по этому вопросу для себя и всех коллег).
Выше я хотела сказать только, что нет оснований для спора с регистраторами и требования принять такой ТП, т.к. вид работ «создание» в техплане — это основное препятствие для выполнения работы так, как мы это видим и хотим, хоть объекты созданы и проданы сто лет назад. Попробовать, конечно, можно, если есть чуть времени, которое можно потерять, но это будет одноразовое и спорное решение проблемы.
1) Прописать в заключении КИ что-то вроде «Просим в разделе №… „Особые отметки“ указать следующее:
Объект недвижимости является жилым строением.
2) Прописать банкиру в чайник.