http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Уточнение зу

Доброе утро.Кто может помочь. Земельный участок ранне учтенный. Границы существуют более 15 лет. ЗУ декларативной S=1700 кв.м. По факту S=2300 кв.м. ЗУ расположен в нп, ВРИ — для ЛПХ. Установлены ПЗЗ, мин.600, макс.2000. Вопрос, можно ли уточнить по факту 2300, или только до 2000, т.к. в пзз макс.2000.

ТП на дом, который Квартира))

Уважаемые, КИ, подскажите, как быть?!)в ЕГРН стоит на учете квартира, но по факту это жилой дом! выдали Распоряжение, согласно которому эту квартиру считать домом. Какой вид работ будет при составлении ТП? Создание здания? Ставить дом как новый, а в заключение писать, что это была квартира? не возникнет ли тогда проблем у заказчика с регистрацией права?

Этажность и площадь ИСЖ

Помогите с этажностью и площадью жилого дома. Начнем снизу: 1. Цокольный этаж высота 2 метра, но используется не для проживания, а для складирования. 2. Жилой этаж. Тут все понятно. 3. Выглядит как мансарда, но внутри обычный чердак. Дом только что построенный, скорее всего, просто еще не утеплили.
Вот какую этажность указывать и что считать в площадь?

Уточнение Ранее учтенного ЗУ в СНТ без собственника

Добрый день, уважаемые коллеги!
Подскажите совсем запутался уже… Есть ранее учтенный земельный участок в СНТ, права на него не зарегистрированы, никаких документов найти не смогли. Есть только членская книжка, выписка от председателя. 
Подавал сначала на уточнение схемы при образовании в минимущество, выяснилось что зу ранее учтенный, НО прав на него нет ни у садоводства ни у физ лица, ни в ЕГРН. 
Как уточнить границы земельного участка? Я так понимаю готовить МП в минимущество с подписанным Актом согласования границ, а они уточнят, возможен такой вариант?

Водозабор

Доброго времени суток! Уважаемые коллеги подскажите! Есть задача подготовить техплан для акта ввода в эксплуатацию и затем постановка на кадастровый учет  водозаборного сооружения. Сооружение состоит из станции водоподготовки, резервуаров, блоков административных и производственных помещенией, насосной станции, проходной, тп, скважин, водопровода наружного и внутреннего, кабельной линии и двух дорог. Как составить техплан для акта ввода, чтобы потом не было проблем с постановкой? По желанию заказчика нужно составить один техплан на сооружение, в заключении прописать все обьекты и их характеристики. Какую основную характеристику прописывать у всего сооружения. если есть и здания и линейные обьекты в нем? Если у кого-то есть пример постановки такого сооружения, поделитесь пожалуйста!!!

Проект планировки территории

Подскажите пожалуйста про проект межевания территории и проект планировки территории, есть ли у кого образец!? Прошу скинуть на эл.почту: a.sadreeva@rambler.ru

Новость для тех, кто откладывает дела на последний день. С 1 июля 2017 г. прошлогодние результаты кадастровой деятельности приниматься не будут.

С 1 июля 2017 г. прошлогодние результаты кадастровой деятельности (технические и межевые планы, а также акты обследования), полученные до 1 января 2017 г., орган регистрации прав принимать не будет.
30 июня последний день переходного периода, в течение которого для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические и межевые планы, а также акты обследования, подготовленные до 1 января 2017 года и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Подробнее здесь.

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации".

На Гисе появилась новость: 
На сайте Консультант Плюс размещен проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и иные законодательные акты Российской Федерации».
Ссылка на обсуждение: http://regulation.gov.ru/projects#npa=63190

Давайте читать? После просмотра по диагонали право КИ обращаться с заявлениями попалось только для образуемых из земель по предварительному согласованию при наличии такого полномочия в тексте постановления об утверждении схем.
Жилой дом вроде возвращается? И что-то там про возможность КИ выполнять кадастровые работы на основании ТРУДОВОГО договора.

Исправление кадастровой ошиби

SOS/Помогите.Куча приостановок при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка, конфигурация земельного участка всегда изменяется -реальность границ далека от данных ЕГРН.Содержание приостановок  следующее......«В нарушение пункта 70 Требований в Межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения, подтверждающие существование границ земельного участка на местности 15 и более лет.
Согласно пункту 70 Требований выполнение кадастровых работ по уточнению
местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите „1“ раздела „Исходные данные“. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт
(планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе „Исходные данные“, указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана „Заключение кадастрового инженера“ в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:
описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания);сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотоплановместности, с использованием которых определялись границы земельного участка). ....» 
ВОПРОС: Где это взять если ничего — проекта межеваниятерритории -нет и т.д. В заключении описываю кадую границу с учетом закрепления на местности? Что еще можно сделать в этом случае?