Подскажите, какие даты ставите на титульном листе Проекта Межевания? (дата подписи заказчика, кадастрового инженера и дата утверждения проекта межевания?) До выхода объявления о согласовании ПМ/после/и до и после? 

  
     До июля 2011г. объявления, связанные с выделом публиковались в местной газете. В ФЗ (с изменениями на июль) прописано, что… опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Я так понимаю, что в нашей области данным изданием является «Ежедневные новости. Подмосковье».(Постановление от 30.08.2010г.N715/40 Об официальном печатном издании М.О. для опубликования информации о приватизации имущества, находящегося в собственности М.О.).
    С 01.03.2012г. возросла стоимость размещения объявлений в данной газете. Например, на объявление о необходимости согласования проекта межевания ранее выставлялся счет 8 000 руб, с 01.03.2012 он составляет 15 000 руб!!!  Даже язык не поворачивается озвучивать «Колхозникам» данную стоимость.
    Подскажите, может, есть какая зацепка в законе(ах), позволяющая публикации в других изданиях?  

Указываете ли вы ориентир/описание местоположения образуемого земельного участка в извещении о согласовании проекта межевания?

    Вопрос: Нужна ли попытка проведения общего собрания по выделу пая? Или можно сразу на согласование проекта межевания выходить? Может у кого уже сложилась практика по данному вопросу? 

                                                             ИЗВЕЩЕНИЕ
                                         О необходимости согласования проекта межевания
В соответствии со ст. 13, 13.1, Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности АО «__________» извещаются о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. Кадастровый номер исходного земельного участка 50:__:0000000:__, Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н ______________, АО «_____________».
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является: __________, проживающий по адресу: _____ тел.___________.
Проект межевания земельного участка подготовлен кадастровым инженером ___________, квалификационный аттестат _______; почтовый адрес___________, электр. почта, тел. ________.
С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: ________________________ с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00 и представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка от заинтересованных лиц в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения.

     Из письма Министерства экономического развития РФ от 22 июля 2011г. №ОГ-Д23-552 следует, что «если в соответствии с ранее установленным порядком общее собрание участников долевой собственности состоялось до 1 июля 2011 г. или извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли было опубликовано до 1 июля 2011 г., то оформление прав в отношении таких образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с ранее установленным порядком».  Т.к. общее собрание участников долевой собственности не состоялось, о чем свидетельствует протокол и журнал регистрации участников, было подано объявление о намерении выделить (Газета № 22 (113) от 19.05.2011 г.), т.е. до 01 июля 2011г. 
    В решении о приостановке:  «в нарушение пунктов 11, 12 части 1 ст.22 Закона с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в результате выдела в счет долей, не представлены: 1) копия проекта межевания земельных участков, 2) копия решения общего собрания, 3) перечень собственников. 

    На приеме в кадастровой палате по Московской области предложили подготовить проект межевания, утвержденный собственником, не переделывая объявления о собрании и о намерении выделить.  А также указали, что данное нарушение является грубым. 

   А как же письмо Минэкономразвития?    У кого-нибудь были подобные отказы? 

    Ситуация такая: имеется свидетельство о государственной регистрации права, доля в праве 1/473 АО «Ивановский» земли сельскохозяйственного назначения. Обременения: не зарегистрированы. Происходит выдел из обособленного ЗУ, входящего в состав единого землепользования. На обособленный участок получаем кадастровую выписку, в ней прописано обременение на весь обособленный ЗУ- аренда ЗАО «Ивановский». В выписке из ЕГРП существует запись- аренда, регистрация №50-01/34-4/2004-25 от 25 февраля2004г., срок: с 25.02.2004 по 25.02.2009, арендатор: ЗАО «Ивановский». В кадастровой требуют согласия арендатора на выдел. Вопрос- как снять данное обременение? Регистрационная после внесения изменений может дать выписку из ЕГРП где обременений нет. Как решить вопрос с кадастровой палатой?

 Киньте, пожалуйста, образец данного извещения, где много-много-много))))) контуров. Конкретно нтересует вопрос- смежников описывать по каждому контуру отдельно или же всех подряд перечислять.

Как заполняете данный раздел? В последнее время приходят отказы по МО- не заполнен реквизит 2 и 3.

    Пункт отказа: «В подтверждении оснований для определения местоположения образованных участков представлена публикация в газете „Вопрос-Ответ“ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли. Однако, в нарушение части 10 статьи 38 Закона, пунктов 2,3 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“ представленные документы об образовании земельного участка составлены не в соответствии с требованиями законодательства: содержание извещения о намерении выделить земельный участок в земельной доли не позволяет однозначно определить местоположение границ земельного участка, выделенного в счет земельных долей (в том числе отсутствует исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ земельного участка, совпадающее с их отображением в межевом плане)».
   Подскажите, как должно выглядеть объявление о намерении выделить?