http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Снятие с учета исходного участка

Добрый день! Подскажите пожалуйста кадастровые инженеры.
Исходный (не изменяемый) участок разделен на 3 участка.
В МФЦ одновременно поданы заявления:
1 заявление о постанвке на учет 3-х участков,
3 заявления о регистрации права на образованные участки,
1 заявление о прекращении права на исходный участок.

Результат: 3 участка внесены в ЕГРН, на все участки зарегистрировано право, у исходного участка права отсутствуют.
НО! исходный участок не снят с учета и выписках из ЕГРН на образованные участки содержится информация о пересечении с исходным.

Читаю Приказ Минэкономразвития от 16.12.2015 N 943 о порядке ведения ЕГРН:
«При внесении записей в кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость о земельных участках, образованных из земельных участков, одновременно вносятся данные: о снятии с учета исходного земельного участка (исходных земельных участков) и прекращении прав (ограничении прав) на такие участки.»
Не написано что это происходит по заявлению.

Скажите, как у вас в регионах происходит снятие с учета исходного участка? По заявлению или автоматически? Если по заявлению, то какое заявление должно быть и ссылку на нормативку?
На горячей линии сказали, что должно быть еще заявление о снятии с учета исходного участка. У нас в МФЦ не знают о существовании такого заявления.

Спасибо всем кто поможет!!!

Раздел нежилого здания

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Необходимо разделить нежилое здание на 7 частей, все с отдельными входами. В одном из помещений, которое получится после раздела есть мансарда, площадь и этажность которой не учтена в кадастре, если ли способы добавить эту площадь и этажность при разделе здания во вновь образовавшееся помещение без реконструкции здания? 

Дом и участок разных собственников

Доброго времени суток, коллеги! Ситуация произошла вот какая. В 96 году Иванов обратился в администрацию с просьбой предоставить ему жилье. Ему предложили самостоятельно найти свободный от проживания жилой дом, за свой счет провести ремонт и вселиться. Что он и сделал. В 2016 году Иванов признал право собственности на жилой дом решением суда в силу приобретатльской давности. Я подготовил ему техплан, она зарегистрировал право. Спустя полгода обьявился правообладатель земельного участка Петров. У него на руках выписка из похозяйственной книги о праве на участок, благодаря которой он поставил участок на учет как ранее учтенный и зарегистрировал право. Петров обратился ко мне выполнить межевание. Выехав на место я обнаружил, что дом, на который я делал техплан снесен Ивановым. Сам Иванов построил временное строение (баня), в котором проживает и строит на этом же месте новый дом. С кадастрового учета дом не снят и Иванов не собирается его снимать. Вопрос: может ли Петров снять с учета здание? Если нет, то мне придется ОКС прописывать в межевом плане, а это заведомо ложные сведения… Как быть?

Внесение изменений в адрес

Добрый день, коллеги! Возникла такая ситуация: в начале этого года поставили на учет многоквартирный дом и помещения в нем. Кадастровый инженер при изготовлении ТП ошибся в адресе, Росреестр не обратил внимание на несоответствие адреса в Постановлении и адреса в ТП и провел учет. Теперь в сведениях ЕГРН все помещения, в т.ч. и ипотечные квартиры стоят под неправильным адресом. Росреестр говорит, что только собствнник может подать на тех.ошибку, право на многие квартиры не зарегистрировано, а банк против давать ипотеку из-за путаницы в адресах. 
Как с учетом нашего законодательства можно поменять сейчас адрес? Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? 

Выписки ЕГРН

Добрый день!
А где можно узнать сведения о частях земельного участка, стоящие на учете, но не зарегистрированные. Раньше в выписке была информация о частях (кол, площадь, характеристика). Теперь можно узнать про часть если только она прошла регистрацию (Сведения о правах). А сейчас? Если выписку из ЕГРН перевести в автокад, там конечно бут все части а в бумажной форме где-нибудь можно эту информацию увидеть?

Межевой план по сдвигу трех земельных участков

Помогите пожалуйста!

Требуется составить межевой план: происходит сдвиг трех, стоящих на учете и имеющих установленные границы, смежных земельных участков без изменения их площади и конфигурации.
Что это будет? Уточнение или образование? Какая цель кадастровых работ? Что написать в заключении? Нужны ли акты согласования, если эти три участка ни с чем не граничат (кроме как между собой), и после перемещения также не будут иметь других смежных участков.

Если у кого есть образцы, пришлите, пожалуйста, межевые планы на почту: 1@zem37.ru

Ситуация. ОКС как движимое имущество без прав

Ситуация такая: есть окс без координат (ранее ученный, в наличии технический паспорт). Задача: внести сведения о местоположении. НО! По договору купли-продажи окс приобретен как движимое имущество. Можно ли заявиться на учет изменений от администрации и внести только сведения о координатах (без регистрации права)? А заказчик пусть уже в суде права доказывает…

Объявление в газету

Всем привет! Возник вопрос по поводу извещения в Газету
У меня есть 2 заказчика смежных, они ищут соседей… можно ли это всё сделать в одном объявлении??? если есть, ссылки на нормативные акты пришлите пожалуйста
Звонила в росреестр, сказали можно в одном объявлении, так как в Законе это не прописано. Но меня очень смущает всё это.....