Размещение объявлений

Декларация на РФ

Добрый день, необходимо поставить на учет вспомогательные постройки на основании декларации. Правообладателем ЗУ явлется РФ на праве собственности и ФГАУ на праве ПБП. Есть у кого пример на оформление декларации для РФ? Поделитесь, пожалуйста shirokovaa.v@list.ru

Есть ли опасность начисления налога при постановке на учет давно построенного дома?

Что-то убедил заказчика, что на садовый дом с указанным 2012 годом постройки, после регистрации не будет начислен налог за все предыдущие годы. А теперь что-то засомневался. Есть у кого какая информация по этому вопросу?

Этажность здания

Сам себя  боюсь  при  дальнейшем  сравнивании  терминологий  нормативных актов: индивидуальный жилой дом — "отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства)".  А в  случае — имеются  3 надземных этажа,  а  так же еще  -1 цокольный, который  по характеристикам  относится к подземным — не соответствует данному  определению? Есть  рекомендации  по  источникам  неоднозначности  понятий — этажность  и количесво этажей?
 

Гаражный бокс

Все  представленные заказчиком документы  утверждают,  что выстроенный в  2003 году объект — индивидуальный  гараж: акт приема в эксплуатацию гаража, заключение  о соответствии  требованиям технических норм. Однако свою лепту внесла  администрация, подготовив: постановление об утверждении  акта  ввода в эксплуатацию гаражного бокса( датировано 2003 годом),  а  так же   постановлением  о предоставлении  в  аренду  на 49 лет  земельного  участка под гаражным боксом.  Выяснили,  что в  данном  случае  БТИ  готовит техпланы  на  здания — частные  гаражи. Однако  вызывает  сомнение:  с ряду  аналогичных  гаражей с  одной  смежной  стеной по  соседству —  однозначно  ведь  -  помещение.  Так же,  как обосновать  предоставление участка —  ведь  под  помещение  не может  быть  предоставлен  земельный  участок. 
Помогите  советом,  голова  кругом-  какой  техплан  готовить? 

ЭЦП

Коллеги. Как вы считаете, если за неделю до истечения срока ЭЦП подписать дело, а человек пойдет его подавать после истечения срока ЭЦП, могут ли быть какие то проблемы?! Будет ли приостановка?!

Нежилое помещение

Добрый день! Разрешите, пожалуйста, спор с коллегой по поводу нежилых помещений. По ее словам сейчас можно выделять в отдельную Н-ку неизолированное нежилое помещение(двери нет). А я, к своему стыду, не могу найти ссылку на «принцип изолированности и обособленности». 
Можно ли выделить в отдельную Н-ку помещение, которое никак не изолировано и не обособлено, дверное проем открыт, двери нет, и выходит этот проем в общий коридор?

Акт обследования

Мною, как кадастровым инженером, был составлен акт обследования на жилой дом с кадастровым номером. Из документов указала лишь кадастровую выписку на дом. По факту дом снесен. это все описала в заключении.
 Из Росреестра поступило замечание, в связи с отсутствием документов, подтверждающих прекращение объекта недвижимости, те есть его снос.
В связи с этим у нас возник вопрос, как выглядит этот документ, подтверждающий снос и где его можно получить?

Карта план

Здраствуйте. Подскажите советом. Подготовила карта-план населенного пункта. В гос фонд сдали, росреестр принял. Подготовила для внесения в ЕГРН. пишут что ведение государственного реестра недвижимости осуществляется в 2-х системах координат в МСК 64 и СК1963. В МСК64 все нормально пересечений нет (границы  по генплану) Когда пересчитываем в СК 1963 пересекается с земельными участками которые ведутся в СК1963. Поскажите какие мои действия? Говорить администрации вносить в ген план изменения с учетом пересекаемых ЗУ. Ведь если я к ним привяжусь у меня будет несоответствие границ и площади МСК64 и СК 1963.

перераспределение частной собственности

Помогите советом: исходные ЗУ в собственности ( с мохнатых времен) граждан  и имеют площади 2200 и 1400,  перераспределяются  . образуются: 2300 и 1300.  Максимальный  предельный размер  - 1500,  что является  причиной  отказа в  регистрации  права  собственности  на  2300. Что предпринять?