http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+3.96
Рейтинг
3.71
Сила

Дмитрий Маковский

Росреестр утвердил составы апелляционных комиссий при субъектах РФ

Думаю этой новости ждали многие кадастровые инженеры и не только.

Официально опубликованы распоряжения о создании апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлениях Росрестра по соответствующим субъектам РФ.

Распоряжениями определено местонахождение и контактные данные Апелляционных комиссий, утвержден состав Апелляционных комиссий. Председателям Апелляционных комиссий поручено организовать постоянную работу Апелляционных комиссий.
 
В качестве председателя Апелляционной комиссии выступает представитель Росреестра в должности не ниже заместителя руководителя. Сама Апелляционная комиссия состоит из шести представителей — 2 представителя от Управления Росреестра и 1 от ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту РФ, а также 3 представителя от сообщества кадастровых инженеров (представители СРО кадастровых инженеров и ОТИ). 

Подробнее читайте здесь.

ФГБУ "ФКП Росреестра" начинает предоставлять услуги по выдаче электронной подписи для получения госуслуг в электронном виде

Удостоверяющий центр ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» начинает предоставлять услуги по выдаче электронной подписи.
 
В отдельных регионах начинается выдача сертификатов ключей электронной цифровой подписи для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, обеспечивающих возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра, как подача заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Филиал палаты по Республике Дагестан уже объявил о начале предоставления такой услуги.
 
Кто-нибудь уже получал ЭЦП от Удостверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра»?

Регистрация с/х долей и паёв без нотариальной доверенности

Коллеги, подскажите пожалуйста, есть у кого положительные результаты с выделением и регистрацией земельных долей (сделок по продаже) с/х земель без нотариальной доверенности.

По нескольким обращениям складывается картинка с отказами в регистрации сделок по продаже земельных долей, не прошедших нотариального удостоверения.

На эту тему вышел новый закон от 03.07.2016 № 351-ФЗ (полностью вступил в силу с  01.01.2017), который внес изменения в старый Закон о регистрации прав № 122-ФЗ и новый Закон о регистрации № 218-ФЗ.

Правильно ли я понимаю, что земельные доли из с/х земель, так называемые паи, не требуют нотариального удостоверения, а земельные доли из с/х земель, предоставленные для дачников, садоводов и огородников требуют нотариального удостоверения? По крайней мере так трактует орган регистрации прав.

Приостановка и отказ в кадастровом учете по обращению "ненадлежащего" лица

В последнее время, начиная с 1 января 2017 г., появляются частые сообщения о приостановке и дальнейшем отказе в государственном кадастровом учете при подаче заявления кадастровым инженером от имени заявителя.
Причина понятна, новый закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Непонятно прочтение данного закона органом регистрации прав, с интерпретацией в разных регионах. В большинстве случаев орган регистрации прав требует подачи заявления непосредственно со стороны собственника, уполномоченного лица, либо представителя по нотариальной доверенности.
Обращаю внимание на следующую норму Закона о регистрации недвижимости. В статье 15 данного закона указано, что заявление может быть подано кадастровым инженером в случаях, предусмотренных федеральным законом (см. п.6 ч.1; п. 5 ч.2).
Т.е. кадастровый инженер имеет право подать заявление при:
-одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; 
-осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав.
И не имеет право на подачу заявления при государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета (ч. 3 ст. 15).

Осталось определиться со случаями, предусмотренными федеральным законом.
 
Такой случай есть в Федеральном законе № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ранее «О государственном кадастре недвижимости»). Конкретно указание ч.2 ст. 36 данного закона:

«Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“.

Прошу высказать свое мнение (кто пользуется договором подряда для вноса сведений в орган регистрации), есть ли иные случаи подачи заявлений кадастровым инженером от имени заявителя.

Насколько понимаю электронной подачи заявления от имени заявителя на основании условия договора подряда в настоящее время не предусмотрено.

Подзаконные акты, принятые в целях реализации Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Указанные акты в большинстве своем вступили силу вместе с законом с 1 января 2017 г.

Подзаконные акты обновлены, размещена редакция файла от 09.01.2017 г.
Текст дополнен ссылками на источники официальной информации, либо ссылкой на базу КонсультантПлюс))

Всего принято 51 подзаконных нормативных правовых актов.

В случае наличия замечаний прошу указать, что нужно подправить!
Спасибо за участие.

Документы, указанные пользователем RusAlt, вошли в данную подборку.

Хорошая ссылочка на подборку актов от ФГБУ «ФКП Росреестра» также по теме Закона № 218.

Изучайте, готовьтесь, работайте!

Росреестр не оставляет попыток взять под контроль систему саморегулирования кадастровых инженеров

На Профкадастр.рф размещена новость по происходящим событиям в системе саморегулирования кадастровых инженеров: «Росреестр не оставляет попыток взять под контроль систему саморегулирования кадастровых инженеров».
 
Фактически административное давление на кадастровых инженеров продолжается, со ссылкой на возможность принимать решения об отказе или приостановке по надуманным предлогам.
 
Причина думаю банальна — до 1 декабря все СРО кадастровых инженеров, в том и числе «карманные», должны в обязательном порядке набрать более 700 членов — действующих кадастровых инженеров и попасть в реестр СРО, который ведет Росреестр.
 
Прошу разнести событие по своим знакомым))) Надо бороться с административным давлением, иначе придется всю жизнь «согнутым» ходить...

Прямая трансляция пленарного заседания Пятого Всероссийского съезда кадастровых инженеров

Всем интересующимся последними событиями и новостями в сфере кадастровой деятельности настоятельно рекомендую посмотреть видео пленарного заседания Пятого Всероссийского съезда кадастровых инженеров.

Проводится в Уфе, 28 сентября 2016 года в здании «Конгресс – Холл».

Новость о событии со ссылкой на видео.

С 01 октября 2016 года кадастровые инженеры, осуществляющие свою деятельность как индивидуальные предприниматели, обязаны указывать сведения о членстве в СРО

Интересную информацию на эту тему разместило А СРО «Кадастровые инженеры», подробнее здесь.
Суть сообщения в том, что кадастровые инженеры — индивидуальные предприниматели в силу норм закона о СРО обязаны обеспечить внесение сведений о своем членстве в СРО кадастровых инженеров в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности.
В случае не внесения сведений в данный реестр могут быть применены нормы об административной ответственности в виде штрафов (от 5 тысяч рублей до 50 тысяч рублей при повторном нарушении) и дальнейшей дисквалификации.

В России осуществлена попытка рейдерского захвата системы саморегулирования кадастровой деятельности

Росреестр 8 июля 2016 года с грубым нарушением положений Федерального закона от 30.12.2016 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» принял решение о регистрации НП «Национальный совет по кадастровой деятельности» (далее — НСКД) в качестве Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Просим кадастровых инженеров и СРО кадастровых инженеров высказать свою позицию и принять участие в рассмотрении вопроса об отмене регистрации НСКД в качестве Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Фактически 8 июля 2016 года произошла попытка рейдерского захвата системы саморегулирования кадастровой деятельности организацией НСКД, сведений о которой в открытом доступе не имеется.

Представляется, что по итогам рассмотрения вопроса следует обратиться письменно за разъяснениями в Росреестр и Минэкономразвития России, затем, в случае не принятия необходимого решения, в суд.

Подробнее позиция изложена здесь

Утвержден перечень специальностей для кадастровых инженеров

Ранее перечень специальностей обсуждался здесь: http://social.cadastre.ru

С 02.08.2016 вступит в силу приказ Минэкономразвития России от 29.06.2016 № 413 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности» зарегистрирован в Минюсте России от 20.07.2016 № 42923. Если интересно о чем он.

Действующим кадастровым инженерам необходимо повысить свою квалификацию (получить высшее образование) по профилю специальностей и направлений, утвержденных в данном приказе, не позднее 1 января 2020 года.

Очень жаль, но ни юристы, ни инженеры, ни тем более педагоги в перечень не попали. Направления сужены до тем: «Науки о Земле», «Геодезия» и «Лесное хозяйство». Есть ряд специфических специальностей в сфере строительства.