Размещение объявлений
+0.25
Рейтинг
0.91
Сила

Анастасия

Жилые дома по декларации в СНТ

Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая: В СНТ в 2016 году садоводы свои садовые дома оформили по декларации. Все прописали, что у них жилые дома. Сейчас они решили уточнить площадь и местоположение. Правильно ли мне оставлять, что это жилые дома — ведь в СНТ может быть только жилое строение? И если я буду менять назначение и наименование на — жилые строения, достаточно ли декларации или нужно решение об изменении назначения и наименования?
 


 

 

Открытые вакансии в Московском Метрополитене

Доброго всем вечера!
В Московский метрополитен требуются:
1. Кадастровый инженер по технической инвентаризации
Обязанности: оформление объектов  метрополитена
З/п 53 000 р. на руки
Бесплатный проезд в московском метрополитене
44 дня отпуска
13 зарплата
после 1 года работы — надбавка к з/п 10%
офис: ст.м. Проспект Мира

2. Кадастровый инженер по земле 
Обязанности: проверка и контроль работы подрядных организаций
З/п 70 000 р.на руки
Бесплатный проезд в московском метрополитене
44 дня отпуска
13 зарплата
офис: ст.м. Проспект Мира

Соискателей прошу направлять резюме на адрес электронной почты: v1984.84@gmail.com с пометкой — кадастровый инженер

Подача документов в МФЦ

Всем доброго дня!
Ситуация следующая: подавала документы в МФЦ, у меня образование участка путем объединения. В ВЦТО сказали нужен след.пакет документов: межевой план на  диске, госпошлина, заявление на учет и регистрацию нового объекта, заявления на снятие с учета и прекращения права всех исходных и паспорт РФ. Прихожу в МФЦ, а заявления на снятие с ГКУ исходных не дают. Я настаивала, меня начальница отговорила, сказала автоматом снимут. Поспрашивала у коллег, реально не дают такие заявления. Смотрю на публичку, где были разделы в этом году, и клиенты без меня ходили в МФЦ, все исходные и образуемые так и болтаются.
И как их потом снимать с ГКУ? Права ведь прекращены, собственника нет.
Как у вас обстоят дела?

Изменение наименования здания

Добрый вечер, коллеги!
Ознакомилась с топиками по вопросу: изменения наименования здания, на данном ресурсе. И вижу, что по практике делают технический план. Но в 218-фз, наименование здания является дополнительной характеристикой (п.11 ч. 5 ст.8 218 ФЗ), и вносится в ЕГРН по межведомственному взаимодействию или в уведомительном порядке (п.2 и 3 ст.13 218-ФЗ).
Разве не достаточно написать заявление от собственника с приложением документов?
Согласно, письму Росреестра 14-06249/15@ от 08.06.2015, если не было реконструкции и меня ется только наименование, то достаточно решения собственника.

Акт обследования на сложную вещь

Добрый день, коллеги!
Подскажите возможно ли подготовить акт обследования на ОКС, который входит в состав сложной вещи? Есть кадастровый номер, он один на все объекты (их порядка 800). При этом уничтожен один объект из этого перечня. Как быть?

Срок рассмотрения доп.документов

Всем доброго вечера!
В Москве и Моск.области дополнительные документы к ранее поданному заявлению рассматриваются месяцами, часто в последний день срока приостановления от регистратора, началось с конца мая.
А также одно решение о приостановлении я оспорила в апелляции 22.06.17, положительное решение апелляционной комиссии с боем, т.е. было направлено кучу писем, жалоб и даже привлекла СРО, я получила только 12.07.2017, а кадастровый учет до сих пор не пройден.
В ВЦТО, а также в отделах органа регистрации, мне отвечают, что срок рассмотрения дополнительных документов к ранее поданному заявлению не регламентирован.

Как вы решаете эту проблему?

Слышала, что некоторые инженеры в такой ситуации просто подают новой заявкой, т.о. увеличивая статистику отрицательльных решений, что наруку Росреестру.

Приостановка ВОСТОК МО - Mt (точность)

Добрый вечер, коллеги!
Новинки приостановок от восточного куста в Московской области. Делаю образование из гос.земель — земли с/х. Точность определения координат для поворотных точек зу — указываю 0,10, т.к. границы определены геодезическим методом (приостановку приложила). Кто сталкивался? Что хотят?
Есть еще версия, что они хотят, чтобы я уточнила строения, которые есть на образуемом ЗУ, т.к. я их кадастровые номера строений прописываю, а они стоят без координат на ГКУ. Это лишь мое предположение, в прошлый раз, они другими фразами писали.
Что думаете?

Раздел земельного участка (адрес и части)

Добрый вечер! Делаю раздел земельного участка (СЕВЕР, МОсковская область).
Адрес — пишу описание местоположения: Моск.обл., г.о.Мытищи, ул.Калинина. Технокад дает выбрать г.о.Мытищи, но сформировать пакет не дает. Как правильно заполнить адрес, чтобы КП устроил вариант?
А также по поводу частей: на исходном ЗУ есть части, из выписки из ФГИС ЕГРН есть только координаты и следующие характеристики: «Иные ограничения (обременения) прав». Показывать ли части на исходном и образуемых ЗУ? Говорят, что с частями сейчас большие проблемы в МО, и лучше вообще их не показывать, может прокатит.

Оспаривания отказа в 2017

Всем доброго вечера!
Сложилась следующая ситуация:
Мной было подано заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № 35-4786084 от 23.01.2017 г., которое было рассмотрено только  04 марта 2017 года, и было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета. Комиссия была создана тогда, когда срок обжалования вышел. Все последующие решения органа регистрации — это решения об отказе в снятии приостановления, которые, если следовать букве закона, по закону обжаловать в аппеляционной комиссии нельзя (но это я еще проверю), и в суд идти еще нельзя, т.к. нужен отказ. 06 июня 2017 г. получен отказ, в котором указано, что отказано в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Т.е. отказано, т.к. вышел срок приостановки от регистратора — 3 месяца и выявлено, что не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
А сами причины не указываются. Причины указаны только в решении о приостановлении и в решениях об отказе в снятии приостановления.
 
Вопрос: могу ли я с этим отказом идти в суд? Не получится ли так, что судя по отказу, я могу оспорить только то, почему мне отказано, а именно: то, что срок приостановления вышел.
Отказ прикладываю.

ТП на машино-место. Вопросы.

Из п.20 Требований 953 Приказа, тех.план на машино-место изготавливается на основании:
— разрешения на ввод здания в эксплуатацию
-проектной документации

в случае отсутствия вышеперечисленных документов, на осоновании:
-тех.паспорта на помещение, в кот. расположено машино-место, изготовленного до 01.01.2013, либо тех.паспорта на здание и (или) утвержденного акта о приеме в эксплуатацию здания
— декларации
— копии договора долевого строительства, содерж. описание машино-места и акта приема передачи машино-места 

Возникает вопрос: где эти документы запрашивать?
Мне подсказали, что в управляющей компании. А если они откажут, то где еще можно запросить? И обязана ли вообще управляющая компания разршения и проекты для оформления недвижимости выдавать?
Если заказать тех.план на здание из архива кадастровой? выдадут ли эти документы?
Как вы решаете эти вопросы?

И еще у меня вопрос по замерам:
— нужно мерить весь этаж и вычерчивать поэтажку?
некоторые КИ, как я поняла, берут данные из проекта или тех.паспорта. Как все-таки правильно?