http://kadastrsro.ru Размещение объявлений
+0.31
Рейтинг
1.12
Сила

Письмо МЭР по предоставлению гос услуг Росреестра

Публикую на общее обозрение ответ Минэкономразвития на мой вопрос как мне вернуть деньги с ключа доступа ИР ГКН. Вот такой ответ… как то не по теме совсем даже…

приостановка по акту согласования

Сегодня была получена приостановка о том, что так как в ходе работ уточняется смежная граница ранее учтенного участка в СНТ (без уточнения его площади), то необходимо включать в Межевой план дополнительный Акт согласования границ. Прошу помочь разобраться в правомерности данной приостановки. Да, в п.82 Требований указано: «В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ нескольких смежных земельных участков количество Актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков.» НО, мы уточняем только лишь смежную границу, а не весь участок!?

приостановка по перераспределению с землями

Перераспределяю ранее учтенный земельный участок в СНТ (графика отсутствует) с землями. Схема расположения земельного участка утверждена органом МСУ. Получила решение из КП о том, что необходимо уточнить исходный участок. Кто знает, может МЭР давал какие-то разъяснения по перераспределению, т.к. в земельном кодексе не сказано что перед перераспределением необходимо уточнять исходный участок, который находится в собственности гражданина, члена СНТ, земли сельхозназначения, садоводство.

Согласование с января 2017

Коллеги! У кого есть какие-либо разъяснения по поводу согласования границ после 1 января 2017 года. 218-ФЗ ст.70 п.3 лишает права собственности всех правообладателей недвижимости, право на которую не зарегистрировано в ЕГРП. Участки автоматически становятся бесхозяйными, в графе сведения о регистрации прав будет прочерк или тому подобное. Поделитесь информацией пожалуйста!

заключение кадастрового инженера

В ГКН уже появлялись земельные участки с фантазийными границами КатяИван (сняли с учета), а заключение кадастрового инженера у кого-нибудь есть в стихах? 

многоконтурный зу под ВЛ

Здравствуйте! Подскажите как поставить на учет многоконтурный земельный участок для размещения ВЛ-6кВ, если контура участка размещаются в разных кадастровых кварталах и при этом один контур размещается в границах земельного участка (садоводство). Можно ли сделать одним МП или надо два: на раздел исходного ЗУ и образование из ХХ: ХХ:000000 квартала?

исправление кадастровой ошибки временного участка

Уважаемые коллеги! Необходимо исправить кадастровую ошибку по смежному земельному участку носящему временный статус, так как заявитель умерла в ходе работ. Право осталось незарегистрированным, а мы уточняя свой земельный участок выявили кадастровую ошибку. Изменение площади составляет менее 10%. Каким образом можно это сделать? Может кто сталкивался с подобным подскажите.
Есть наследница, но вступить в права сможет только в ноябре. В администрации сказали, что снимать с учета необязательно, можно исправить так. (?) временный участок...

Увеличение площади ЗУ для садоводства

Коллеги, на какой размер возможно увеличить участок для садоводства, если областной закон «О предельных минимальных-максимальных размерах ЗУ, предоставляемых гражданам на территории… области» был изменен с полным исключением статей о предельных размерах, да еще и название сменил на «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут одновременно находиться на праве собственности и или ином праве у граждан, ведущих ЛПХ на территории… области». Решение районной администрации устанавливает только максимальные размеры. Правила землепользования и застройки на территории МО не утверждены. Возможно ли прибавить более 10%?

судебная экспертиза

Здравствуйте! В нашем регионе сложилась негативная тенденция выполнения судебной экспертизы лицом после техникума, имеющим на руках аттестат кадастрового инженера от 23.12.2014, при этом на данный момент кадастровая деятельность этим инженером не ведется (нулевая), без СРО. Он числится в организации, занимающейся изысканиями (в стадии банкротства), при этом судебную экспертизу в качестве эксперта ведет в другой организации (Экспертной). Я подготавливаю Межевой план ответчику после проигранного им процесса, на котором суд признал правомочность судебной экспертизы вышеуказанного лица, которую к сожалению во время не оспорили. Эксперт сделал выводы не только о смежности границ земельных участков по всей длине (при наличии в свидетельстве на землю и Генплане СНТ дороги-заезда), но и о площади их пересечения на основании «сложившегося землепользования» (смежник насадила там свои кусты, некий забор был когда-то давно, сгнил, являлся ограждением от собак и людей, границей не являлся) при наличии правоустанавливающего документа моего заказчика-ответчика, в котором ясно указаны размеры от дачного дома (существовавшего на момент оформления прав на землю) до границ участка. Эксперт-следопыт (по призванию археолог) геодезическим способом определил местоположение несуществующего уже несколько лет забора, якобы являвшегося границей участка, а также замерил все кусты (при этом каждая сторона конфликта считает кусты своими) и определил площадь земельного участка, которую надо отобрать у моего заказчика. Прошу мнения опытных грамотных специалистов, каким образом моему заказчику отстоять свои права после  действий такого амбициозного, профессионально неграмотного «эксперта», а мне подготовить заключение. Фрагмент прилагаю. (пояснение: вначале мой заказчик отобрал часть участка смежницы, и не согласовал границу, смежница судом аннулировала результат кад.работ- кад.инженера наказали на 50т.р, теперь смежница своим Межевым планом отбирает часть участка моего заказчика, а я  пытаюсь отстоять его границу документами 1993года). Суд назначил очередную экспертизу и опять того же самого «эксперта».

раздел с измененным исходным зу

Подскажите, пожалуйста, каким образом можно выполнить образование ЗУ путем раздела с сохранением исходного в такой ситуации, когда исходный ЗУ на учете без координат.