Размещение объявлений

Кто подписывает декларацию об ОН на нежилое здание при первоначальной постановке

Собственнник зу ООО Бокс. По решению суда собственником на 2 нежилых здания (расположенных на этом зу) приздается Иванов. При постановке на кадастровый учет кто подписывает декларацию об ОН? По приказу написано собственник ЗУ, а как тогда дальше быть, как зарегать право, если декларацию подпишет собственник ЗУ?

Адрес дома по декларации

Делаю техплан на образование садового дома по декларации. В собственности как и положено — земельный участок, в границах которого расположен садовый дом. Прописываю в адресе — адрес земельного участка. Получаю приостановку — необходим акт о присвоении почтового адреса. Плюс ко всему им и граифка не нравится. Что неверно делаю?
Во вложении декларация(дек.pdf) — техплан с ней прошёл кадучёт

Внесение изменений в местоположение и характеристики сооружения.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая.
На кадастровом учете как сооружение стоит автомобильная дорога, находящаяся в собственности муниципалитета. Дорога поставлена в 2012 г. на кадастр как площадной объект. Никаких исходных документов на дорогу(проектной документации, тех.паспорта) у собственника нет.

Сейчас собственник спохватился и понял, что им нужно было дорогу на учет ставить как ось, а не как площадной объект и в характеристиках указывать протяженность, а не площадь.

Скажите, пожалуйста, можно ли подготовить технический план по учету изменений на основании декларации, и изменить площадной объект на ось дороги с протяженностью? Или может быть есть другие варианты?
 

Техплан по декларации

Добрый день, коллеги! Могу ли я сделать техплан на вновь построенный жилой дом на основании декларации заполненной правообладателем земельного участка? Есть свидетельство на земельный участок и разрешение на строительство или нужно получать разрешение на ввод и уже оно будет основанием для технического плана? Проектной документации нет. Кто-то в новом году делал техпланы на вновь построенные жилые дома по декларации? Проходят регистрацию?

Декларация на основании договора аренды ЗУ на 11 месяцев

Всем здравствуйте!
У меня вот вопрос — заказчик для подготовки ТП на гараж принёс договор аренды на ЗУ от администрации на 11 месяцев, ВРИ — для размещения гаражей для легкового автотранспорта.
После того, как для договоров аренды ЗУ, указываемых в декларациях в качестве правоустанавливающего документа, убрали срок от 5 лет — получается, можно и такие договора на 11 месяцев с незарегистрированными правами указывать в декларации?
КП/регистраторам из практики всё-равно на сроки договоров, или возникнут вопросы и будет приостановка в связи с нарушением п. 8 ст. 39.8 ЗК:
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:
1) на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, за исключением….   

Просто исправлять договор ОМС уже не захотели, а теперь ещё и полномочия перешли. Были у кого-нибудь приостановки из-за сроков договоров, или до этого их просто не могло быть? Пробовать, или сразу нет смысла?

Технический план на незавершенку (жилой дом)

Добрый день, подскажите пожалуйста, необходимо поставить на учет незавершенку (жилой дом) по решению суда. Получили приостановку «неверно указана площадь объекта». Какое значение площади указывать в техническом плане и соответственно в декларации «проектируемое» или «степень готовности» или то и другое?????.. Проектной документации нет, тех. план подготовлен на основании декларации и решения суда.
Возможно есть пример технического плана. 

Согласно  953 Приказу
если объект незавершенного строительства представляет собой здание, строительство которого не завершено, в строке «площадь (кв. м)» указывается значение площади здания, строительство которого не завершено, в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;

Новый акт согласования для МП и декларация для ТП

Добрый день.
Сваял новые формы декларации для технического плана и акта согласования для межевого плана. Формат — Open Office Document
Приятного использования. 

Декларация

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно заполнить декларацию.
1. Делаем техплан на жилой дом
2 Земельный участок в аренде на 5 лет
3 Как правильно заполнить декларацию
Просто нам в декларации расписался грава администрации, Все сведения о юр лице заполнили в разделе 7.2 Кадастровая сделала приостановку что не заполнени раздел сведения о представителе правообладателя объекта недвижимоти".
Если есть пример пришлите пожалуйста на элпочту allavik1980@mail.ru 

Подписывание декларации по доверенности

Добрый день, коллеги!
Озадачилась таким вопросом — декларацию об объекте недвижимости подписывает представитель собственника. Собственник — юридическое лицо (ПАО), мы работаем непосредственно с местным филиалом. На подписывающего (из местного филиала) есть доверенность от президента ПАО на бланке организации, не заверенная нотариально. Так вот, должна ли в этом случае доверенность быть нотариальной? или же достаточно доверенности от организации?