Размещение объявлений

Каталог координат дома

День добрый
В файлообменнике разместила 2 разных зипа по 2м разным объектам. По этим объектам пришла одна и та же приостановка — каталог гоординат составлен не верно
Подскажите, сталкивался кто нибудь с такой проблемой, как её решить???
my-files.ru/0h7dpq
my-files.ru/8rexgw

Спасибо за помощь)

Адрес в СНТ

Ставлю на учет жилое строение в СНТ, приходит приостановка: отсутствует документ в нарушение пп7, п. 47 Требований о присвоении почтового адреса, не у меня одной оказывается, а по региону Московская область. Клиенты на требование принести этот документ законно возмущаются. В администрации тоже возмущаются, нет кадастрового номера, но посчитали, что могут написать «присвоить зданию, расположенному на зу с кад.номером.....» Как вы считаете в очередной раз идти на поводу или  можно написать жалобу?

нет разрешения на строительство!!!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть. Нужно поставить на КУ жилой дом 1961 г. постройки. После обращения в архив никаких документов не нашла, кроме как о перерегистрации в 1992 г. Если я правильно понимаю, через суд  необходимо признать право на индивидуальный жилой дом? Или можно его как-то обойти? спасибо.

Составление декларации, помогите разобраться

До 1 марта 2018г разрешение на ввод  объекта ИЖС в эксплуатацию не теребуется, на основании чего делать тех.план на жилой дом? Если на соновании декларации, то кто должен её подписать, если земельный участок в аренде на 3 года, подписали арендатором и получили приостановку, подписано лицом не являющимся правовобладателем зем.участка, так как аренда менее чем пять лет, унесли на подпись в администрацию отказали, ссылаясь на то, что объект недвижимости им не принадлежит, что делать?

Технический план на ввод объекта в эксплуатацию

Добрый день! Вводили здание в эксплуатацию на основании проекта и технического плана. Получили Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме 117/пр. Далее отправили все это в палату. Технический план в pdf  формате, на основании которого вводили в эксплуатацию, приложили как приложение к xml. Кадастровая палата написала: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, включенное в состав Приложения технического плана, недействительно без технического плана, подготовленного в целях получения разрешения на ввод. Данный технический план в рамках заявления не предоставлен.
       Кто-нибудь сталкивался с таким? 

Топокорректные сведения о характерных точках контура здания

Всем здравствуйте! И снова я, с интересной приостановкой по учёту ОКСа)
"… в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре имеются основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учёта объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., в связи с тем, что… — здание, по представленным координатам частично формируется в границах сооружения с кадастровым номером 57:18:0000000:727.
На основании вышеизложенного принято решение: Приостановить осуществление государственного кадастрового учёта объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре.
Для устранения причин приостановления рекомендуется: — внести топокорректные сведения о характерных точках контура объекта недвижимости."
В двух словах — приостановка по учёту ИЖС, так как свежепоставленный коллегами из БТИ надземный бесхозяйный газопровод почти на метр входит в жилой дом)
Что посоветуете сделать, с чего начать-то? Если скажете просто подвинуться на метр и не заморачиваться — я как-то против, ради чего я дам КП повод усомниться в точности наших измерений? Это же практически расписаться в выявленной ими кадастровой ошибке своими руками.
Писать письмо заказчику, и куда его направлять — в администрацию или сразу в БТИ? Если в администрацию — то они могут заставить БТИ исправить ошибку, и это реально? Объект учтён как бесхозяйный, судя по всему.
Спасибо!

Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре

Вступили в силу новые требования к тех.планам зданий и пришло время указывать дату обновления адреса в ФИАС.
В теме social.cadastre.ru/blog/zakon/15044.html уже были предложения, как получить от оператора ФИАС сведения об адресе. 
Однако вот тут чёрным по белому написано, что в электронном виде сведения фиас предоставляются бесплатно. Раз бесплатно можно, какого чёрта я должна платить и ждать, пока оператор ФИАС напечатает мне справки. 

Читать дальше →

Изменения в Приказ "Об утверждении формы технического плана здания..."

Как заметили и показали ранее вот здесь бдительные коллеги, Приказом МЭР Российской Федерации от 04.12.2015 № 913 «О внесении изменений в приложения № 1 и № 2 к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403» вносятся изменения в форму техпланов — добавляются те же сведения о геодезической основе и в характеристиках здания и характеристиках помещений в многоквартирном доме что-то новое с адресами, пока для меня непонятное, в частности вот это: 

Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре  "__" ________________ 2___ г.
 
 
Кто-нибудь понял, что это значит, и что именно и в каких случаях здесь должно указываться? 
Повторюсь - что понимать под «датой последнего обновления записи в государственном адресном реестре»? Получается, в ФИАС для каждого уточнения здания должен делаться запрос и получаться документ со сведениями, содержащий дату их последнего обновления (п. 33-34 приказа Минфина России от 21 апреля 2015 г. N 68н)? Или и для создания теперь тоже  - пока ОМС не передаст сведения о присвоенном адресе и их не внесут в ФИАС, адрес в техплане указывать нельзя, как уже требуют в некоторых КП? Но там же в тексте приказа есть ссылка на то, что при отстустсвии в ФИАС — прикладывается документ о присвоении адреса от ОМС... 
Все уже умеют делать такой запрос через портал ФИАС или госуслуги?
Надеюсь, я слишком намудрила с предположениями, и всё окажется проще)
Приказ опубликован 19 января, а вступит всё же с момента подписания (а чего они его неподписанный публикуют тогда?) или спустя 10 дней после опубликования? Ну этим можно не забивать голову и просто отследить в Консультанте.

технический план жилого дома при приватизации

Здравствуйте! Нужно сделать технический план на жилой дом в населенном пункте, земельный участок и здание на кадастровом учете не стоят. В наличии есть технический паспорт (новый) на дом, договор соц. найма (но устаревший). Обычно на учет в таких случаях ставят у нас БТИ, но в этот раз они сделали только технический паспорт и успокоились, а тех.план придется делать мне.
На основании какого документа мне ставить этот дом на учет? По декларации? Кто будет писать эту декларацию — будущий собственник или орган местного самоуправления или кто-то еще?
И еще дело осложняется тем, что у дома по сути 2 собственника (двух-квартирный), а второй неизвестно где уже много лет... 
В приватизации практически ничего не соображаю 

Образование части здания

Здравствуйте колеги! Делаю ТП для изменения сведений о характерных точках контура здания с образованием части здания (часть здания будет предоставлятся в аренду), для меня это в новье. Поделитесь пожалуйста образцом в pdf и xml виде. Много всего начиталась такая каша в готове. Буду очень благодарна!!! subxievna@mail.ru