Размещение объявлений

Технический план для сдачи в аренду

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, необходимо сформировать часть под аренду. Какой ТП делать: образование части здания или помещения?
Вопрос возник потому что в здании, в котором надо сформировать аренду располагается 2 помещения, стоящии на кадастровом учете. Так вот моя аренда входит в границы одного из этих помещений. Заказывая выписку из ЕГРН на помещение, узнаю, что оно не имеет собственника.
Спасибо.

Согласование представителем арендаторов.

Возможно ли уполномочить одно лицо группой арендаторов участка с целью согласования границ участка? Если все арендаторы являются долевыми собственниками здания на участке, а сам участок находится у них в аренде… Допускается ли вообще уполномочивание лица для представления интересов всех арендаторов в вопросе согласования границ?

Постановка гаража по субаренде на 11 месяцев

Добрый день уважаемые коллеги.
Кто сталкивался с ситуацией — подскажите пожалуйста правильный порядок действий. Имеется большой земельный участок под гаражным обществом в долгосрочной аренде юр-лица — гаражного общества в лице председателя. Председатель заключает с членами общества договора субаренды земельного участка на 11 месяцев (не регистрируются органом регистрации прав из-за краткосрочности). Владельцам гаражей, являющимся субарендаторами большого участка в обществе, необходимо осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на свои гаражи.
В праве ли субарендаторы с договорами субаренды на 11 месяцев полностью самостоятельно подписывать Декларацию собственника об объекте недвижимости, подготовленную на основании договора субаренды и включаемую в технический план — и потом идти ставить на учет свои гаражи, подавая техплан и субаренду в качестве правоустанавливающего? Или же Декларация должна подписываться председателем как представителем правообладателя — юридического лица — с включением в приложение основного договора аренды? После чего техплан с Декларацией от председателя будет подаваться собственником гаража вместе с субарендой?

Выкуп зу, арендованного на 49 лет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, процедуру выкупа земельного участка, находящегося в аренде (ленобласть) на 49 лет. На участке в собственности здание (промка).

Тех план на помещение для аренды

Добрый день!
В связи с тем, что ранее тех планами не особо занимался, а тем более новые требования с 01.01.2017г., столкнулся с ситуацией в которой нужно выделить чать помещения для аренды. Поделитесь пожалуста примером тех планом выдела (образования) помещения для аренды, на эл. адрес belozercev.aleks@mail.ru? заренее спасибо! 

Технический план на часть помещения

Добрый день!
Заранее прошу прощения за глупый вопрос, но я запуталась.
Есть ситуация: одни договор аренды, где прописана одна часть помещения. Но суть в том, что эта часть состоит из несообщающихся между собой комнат 3х разных помещений. Т.е. есть 3 помещения в разных концах здания, из них выделяются помещения, которые тоже между собой не сообщаются. В договоре аренды прописано одна чп для аренды. Это возможно? 

Межевой план после утверждения схемы

Здравствуйте уважаемы коллеги! Помогите разобраться с такой ситуацией! Заказчик принес утвержденную схему расположения земельного участка на кпт, надо готовить межевой план по перераспределению, но смущает следующий момент: перераспределяем 2 участка, один в собственности заказчика(ранее учтенный), а другой в аренде (учтеный), соответственно оба стоят на кадастре, так вот у меня возник вопрос каким образом формировать межевой план и можно ли вообще так сделать? Просто обычно делаю если участок в собственности и неразграничка, а с таким столкнулась впервые!!! На всякий случай схему прикладываю. Заранее спасибо всем за помощь!

Часть здания под аренду

Необходимо зарегистрировать договор аренды, регистратору необходима выделенная часть здания под аренду. И это понятно. Но на кадастровом учете в здании стоит помещение, это как раз то, что необходимо сдать в аренду. Возможно ли образовать часть здания, если она «выделена помещением»?.. Снять с учета помещение нет возможности, т.к. на него нет прав

Техплан на часть помещения

Добрый день.Первый раз столкнулась с необходимостью постановки на учет части помещения для аренды, а потом получения лицензии на алкоголь.Есть встроенное помещение 101,8 кв.м., на него есть свидетельство, кадастровый паспорт. Есть договор аренды (зарегистрировано в регпалате, стоит печать) 2012 года на одну часть помещения.Нужно поставить новую часть помещения с новой площадью, а старый договор аннулировать.Нового договора аренды нет, т.к. ждут новый кадастровый на 51 кв.м. (чтобы меньше лицензия стоила).Я не новичок, опыт огромный, но с частями просто не сталкивалась, обходились постановкой помещений в здании для долгосрочной аренды.Если не сложно скиньте образец и подскажите порядок действий.

Межевой план не готов, но заказчик просит "диск".

Всем привет! Ситуация следующая. Построил заказчик гараж капитальный размером больше чем ему дали в аренду земли более чем на 10%. Нормы на гаражи отсутствуют. Администрация отказала в согласовании от имени собственника. Теперь заказчик просит от меня диск чтобы сдать в КП, но при таком раскладе я получу нехороший отказ. Что делать в данном случае? Может описать все в заключении с приложением отказа, или не подписывать ЭЦП…
У кого такое было?

p.s. Бумажный вариант я давал ему год назад. Суд недавно проигран.