Размещение объявлений

Подача документов в МФЦ

Всем доброго дня!
Ситуация следующая: подавала документы в МФЦ, у меня образование участка путем объединения. В ВЦТО сказали нужен след.пакет документов: межевой план на  диске, госпошлина, заявление на учет и регистрацию нового объекта, заявления на снятие с учета и прекращения права всех исходных и паспорт РФ. Прихожу в МФЦ, а заявления на снятие с ГКУ исходных не дают. Я настаивала, меня начальница отговорила, сказала автоматом снимут. Поспрашивала у коллег, реально не дают такие заявления. Смотрю на публичку, где были разделы в этом году, и клиенты без меня ходили в МФЦ, все исходные и образуемые так и болтаются.
И как их потом снимать с ГКУ? Права ведь прекращены, собственника нет.
Как у вас обстоят дела?

Образование участка находящегося в 2х СНТ

Добрый день. Есть выписка из протокола, что гражданину предоставлен ЗУ площадью 600кв.м. в СНТ-1, проводим обмер и выясняется, что 300кв. находтся территотирально в СНТ-1 (границы уточнены)  и 300кв.м. в СНТ-2 (границы так же уточнены). Естественно раздел с изменным сделать нельзя. Кто-то сталкивался с таким, как его поставить на кадастровый учет? Перераспределение между садами сделать нельзя, т.к. нет норм, наша КП такое не пропускает.

И снова про адрес

При разделе ЗУ, в описании местоположения образуемых ЗУ, что прописывать в  структурированном виде, если местоположение исходного ЗУ установлено относительно ориентира, без указания улицы и сельского поселения (указаны район, деревня и номер участка)? Возможно ли в структурированном виде указать улицу,  а сельское поселение в иное? необходимо ли в строку иное указвать ориентир (напр. участок 36)?

Снятие с учета исходного участка

Добрый день! Подскажите пожалуйста кадастровые инженеры.
Исходный (не изменяемый) участок разделен на 3 участка.
В МФЦ одновременно поданы заявления:
1 заявление о постанвке на учет 3-х участков,
3 заявления о регистрации права на образованные участки,
1 заявление о прекращении права на исходный участок.

Результат: 3 участка внесены в ЕГРН, на все участки зарегистрировано право, у исходного участка права отсутствуют.
НО! исходный участок не снят с учета и выписках из ЕГРН на образованные участки содержится информация о пересечении с исходным.

Читаю Приказ Минэкономразвития от 16.12.2015 N 943 о порядке ведения ЕГРН:
«При внесении записей в кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость о земельных участках, образованных из земельных участков, одновременно вносятся данные: о снятии с учета исходного земельного участка (исходных земельных участков) и прекращении прав (ограничении прав) на такие участки.»
Не написано что это происходит по заявлению.

Скажите, как у вас в регионах происходит снятие с учета исходного участка? По заявлению или автоматически? Если по заявлению, то какое заявление должно быть и ссылку на нормативку?
На горячей линии сказали, что должно быть еще заявление о снятии с учета исходного участка. У нас в МФЦ не знают о существовании такого заявления.

Спасибо всем кто поможет!!!

Образование помещения в здании!

Здравствуйте, уважаемые КИ! прошу помощи кто «собаку съел» при подготовке ТП)есть торговое здание, стоит на ГКУ, собственник хочет образовать помещение в нем под аренду. Получается нужно подготовить ТП на образование помещения (имеется техпаспорт на здание до 01.01.2013 г.)?? Просто начиталась еще про часть помещения, и что-то не понимаю((
 P.S. всем неравнодушным, зарплаты в тройном размере))

Куда пойти учиться???

Господа, кадастровые инженеры посоветуйте куда пойти учиться согласно Приказа Минэкономразвития России от 24.08.2016 N 541 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности»


определение конфигурации участка при образовании

Доброго времени суток. При замере приусадебного участка была подготовлена схема на КПТ, согласована Советом и принято постановление. На основании этих документов подготовили МП и получили кадастровый паспорт. 
С одной сторонынашего заказчика  соседний участок ранее учтенный, межевание не проводилось, и своими строениями сосед вылез за границу своего участка  к нашему заказчику.
При замере заказчик говорил, что спорить с соседом не будет и можно отступить от границы соседа на 0,5 м.
 Теперь такая ситуация, заказчик получил на руки МП с кад паспортом, передумал и не согласен с конфигурацией и размерами участка, желает пристыковать к соседу  и просит подготовить другой МП. Прав ли заказчик в этой ситуации?  

Как сделать, чтобы у 200 (двухсот) не смежных участков был один кадастровый паспорт?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть 200 участков в одном квартале. Категория-сельхозка. Как их объединить и создать типа единого землепользования, чтобы вместо 200 участков был один. Соответственно, чтбы вместо двухчот кад паспортов был один паспорт. Есть одно но- они НЕ СМЕЖНЫЕ

Проект межевания территории. Нужно ли внесение изменений?

Моя ошибка, что решила межевой сдать на основании ПМТ старого. В ПМТ и разрешенки не по классификатору, и участки не поделены как надо, на отдельные  индивидуальные, а только выделены кварталами под застройку.
И КП выдала приостановку с требованием документа от администрации с определением местоположения образуемого ЗУ и указанием принадлежности к категории земель НП и нужному ВРИ.
Потопал клиент за документом о предварительном согласовании местоположения. И получил отказ, в связи с тем, что в ПМТ нет нужного участка, а есть только большие участки кварталов застройки. Посылают теперь за изменением ПМТ.
Думаю, терпение клиента лопнет. Хочется все же упереть на то, что в ПМТ участки таки расчерчены, хоть и не представлены в экспликации по отдельности.
Для указания конкретного места под ЗУ мы подали к заявлению план границ.
Как думаете, обязательно ли вносить изменения в ПМТ, или все же добить ОМС на согласование по имеющемуся проекту межевания. Как бы это обосновать?
Иначе, в этом районе никто не будет образовывать индивидуальные участки, т.к. чтобы получить его, нужно выиграть торги, а до этого потратиться на изменение ПМТ, дождаться, когда все пройдет и утвердится, через годик-полтора сходить за документом о согласовании ЗУ и его разрешенки, и после этого еще поставить за свой счет на учет.
Говорят, там потихоньку строятся дома, может предложить тоже построиться, потом через суд признать право на дом, и потом уже пройти все это хотя бы с уверенностью, что участок предоставят не через торги?

Образование ЗУ под многоквартирным домом в Томской области

Коллеги с Томской области, подскажите, у вас кадастровая палата при образование участка из земель под многоквартирным домом пропускает межевой сделанный на основе схемы расположения участка? Или требуют проект межевани?

Задаю этот вопрос, потому что в Кемеровской области на основе схемы расположения пропускают, но нужно приложить документы подтверждающие, что на ЗУ стоит многоквартирный дом.