Размещение объявлений

Пересечение зу с оксом другого правообладателя

Ситуация такая, заказчик имеет свидетельство на землю и на тупик, оба без координат. Решил произвести уточнение границ. Выясняется, что половина его тупика уже оформлена в собственность железной дорогой, соответственно и заходит частью тупика на его зу. По технической документации выявили, что все таки тупик заказчика. Получилось на одно сооружение два собственника. РЖД свое сооружение поставило на учет, но вопрос, как они могли поставить окс, без оформления ЗУ? И как доказать, что это ЗУ заказчика и его сооружения. На землю картографических материалов увы нет. Такая же ситуации есть по другим участкам. РЖД оформила свои тупики уже на сформированных ЗУ с другими правообладателями. И на все сооружения у РЖД есть собственность. КАК они могли поставить оксы на чужом зу??????

МО, пересечение с территориальной зоной

Что делать, если участок пересекает границу территориальной зоны? Участок на треть выступает за пределы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки ж-1. Есть ли у кого-нибудь опыт исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границы территориальной зоны? 

Решение суда на участок которого уже нет

В отношнии участка :1 подан иск об уточнении границ (пересечение со смежным). Пока велось дело участок разделён на :2 и :3. Права уже зарегистрированы. Спустя месяц после регистрации прав суд вынес решение о внесении изменений в границы ЗУ :1. Но, по факту он уже снят.
Каким образом будет исполнено решение суда и будет ли вообще исполнено? 

Пересечение с декларированным

Получила уже вторую приостановку всвязи с тем, что уточняемый земельный участок пересекае границу смежного земельного участка, но смежный участок декларированный, о чем в заключении прописала, акт согласования приложила. Всегда проходило, а сейчас требуют уточнение смежного участка или части границы смежного участка. Во всех регионах так? (Мой 04)

Приостановка - пересечение с образемым зу, по которому приостановка

Добрый день! Отпралял МП по выделу доли, пришла приостановка со следующим текстом: в соответствии с координатами, содержащимися в представленном с данным заявлением межевом плане от 29.04.2016г., подготовленном кадастровым инженером **.,границы образуемого земельного участка с условным обозначением **: ЗУ1 пересекают границы объекта недвижимости (земельного участка), образуемого путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **:1, расположенного: **, формируемого по заявлению о постановке на кадастровый учет 
№ 35-**от **.2016г. (межевой план от **.2016г., подготовленный кадастровым
инженером ***), в отношении которого принято решение о приостановлении.

И пушут, что мой МП не  соответствует требованиям ФЗ и т.п.
Но вот вопрос: в каком месте мой МП нарушает требования законодательства? Ведь в законе нет такой статьи, что приостановка выносится в случае пересечения с формируемым кем-то там земельным участком. Ведь я кроме ФИО того КИ и не знаю ничего, о координатах образуемого участка не имею понятия и никто не обязан мне их предоставить. Да ведь и таким образом можно и злоупотреблять по страшному. Например, берем пай и по нему отправляем МП, чтобы была приостановка, потом по тому же паю еще и еще в других местах… или еще как-нибудь.
Ждать, пока по тому участку прийдет положительное решение или отказ нет желания, да и участок тот мне в общем-то нужен. Есть ли шансы оспорить действия КП в суде? 

приостановка при разделе из-за пересечений со смежниками

Здравствуйте коллеги! Делю огромный участок, земли с/х, Исходный- ранее учтеный с уточненной площадью от 08.2014 г. Причина приостановки: пересечение с двумя участками, один из которых с декларированной площадью, поставленный на КУ в 2005 году, а второй участок-смежник с уточненной площадью, поставленный 12.2013 г. Я не понимаю почему участок в 2014 году безболезненно поставили на КУ и почему сейчас это препятствие-разделить его, получается мне нужно уточнять декларированного смежника?, а что делать с соседом, у которого площадь уточненная, я же не имею права изменять границы  исходного и сажать его на точки соседа...
P.S это Волгоградская область, пересечение составляет от 4 до 7 мм

Пересечение границы муниципального образования

Добрый день, подскажите пожалуйста никто не сталкивался с пересежение с муниципальными землями??
Я делаю раздел участка и пришла приостановка: «Граница земельного участка, о кадастровом учете, которого представлено заявление, пересекает границы муниципального образования сельское поселение Ульянинское Раменского муниципального района, Граница муниципального образования сельское поселение Рыболовское Раменского муниципального района» Там пересечение 1-2 см. Как лучше сделать? неужели кадастровая сама не можеет границу поселения подвинуть на 1 см??
 

Межевой план для исправления кадастровой ошибки в суде. Прошу помощи!

Добрый день, коллеги!
У меня впервые ситуация с необходимостью исправления кадастровой ошибки в суде,  очень нужны советы – видно по топикам, что у многих есть такой опыт.
Сразу скажу, что до этого я отказывалась от участия в таких видах работ, предлагала договариваться с соседями, и обычно всё заканчивалось хорошо, но сейчас не тот случай, соседи почти вся улица в скандальных ожесточенных отношениях, да и заказчица не настроена на легкий путь, почему-то уверена, что суд с легкостью признает её правоту и сделает всё так, как ей надо  (в конце беседы она похвасталась, что часто пишет президенту и её все местные власти знают, что раньше для меня было бы 100% фактором отказа от работы с таким человеком, а сейчас не могу, к сожалению – просили ей помочь люди, которым я обязана).
Кратко описание проблемы – она попросила перемерить границы её участка и сравнить со сведениями ГКН, т.к. у неё были подозрения, что соседи могли передвинуть заборы и захватить её территорию. Заодно показала территории, которые хотела бы взять в аренду. Я планировала, что это будет что-то вроде акта выполненных работ со схемой фактических границ и границ по ГКН, если там всё будет в порядке, и МП по образованию нового земельного участка. Когда открылось, что всё проблемно – она сказала готовить документы для суда, и теперь у меня вопросы.

Читать дальше →

Приостановка из-за пересечения границ исходного при образовании части ЗУ

Здравствуйте, коллеги! Помоги пожалуйста вот с какой проблемой. Образую часть на федеральной а/д для последующего заключения соглашения о сервитуте на этой части. Земельный участок под а/д естественно протяженный и пересекает где-то границы других земельных участков. Мне КП дает приостановку, мол не могу я образовать часть на ЗУ, из-за того, что граница ЗУ пересекает границы других ЗУ. Так вот, может кто-нибудь видел письмо то ли Миэко, то ли Росреестра, выражающее позицию по этому вопросу, что можно образовывать часть ЗУ при пересечении? Оно точно было, я правда уже все базы данных перерыла. Помогите, а)))

Пересечение при разделе

Подскажите пожалуйста, возможно ли снять с учета учтенный земельный участок? или надо его переучитывать. При разделе земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050573:25 было получено замечание: «Граница земельного  участка, о кадастровом учете, которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050573:13. В кадастровой сказали, что при данной ошибки необходимо аннулировать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 50:23:0050573:13, что возможно только в судебном порядке. Можно ли как то переучесть, этот участок входит в ЕЗ, он большой, а на него налезли много маленьких..