http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

МО, пересечение с территориальной зоной

Что делать, если участок пересекает границу территориальной зоны? Участок на треть выступает за пределы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки ж-1. Есть ли у кого-нибудь опыт исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границы территориальной зоны? 

Решение суда на участок которого уже нет

В отношнии участка :1 подан иск об уточнении границ (пересечение со смежным). Пока велось дело участок разделён на :2 и :3. Права уже зарегистрированы. Спустя месяц после регистрации прав суд вынес решение о внесении изменений в границы ЗУ :1. Но, по факту он уже снят.
Каким образом будет исполнено решение суда и будет ли вообще исполнено? 

Пересечение с декларированным

Получила уже вторую приостановку всвязи с тем, что уточняемый земельный участок пересекае границу смежного земельного участка, но смежный участок декларированный, о чем в заключении прописала, акт согласования приложила. Всегда проходило, а сейчас требуют уточнение смежного участка или части границы смежного участка. Во всех регионах так? (Мой 04)

Приостановка - пересечение с образемым зу, по которому приостановка

Добрый день! Отпралял МП по выделу доли, пришла приостановка со следующим текстом: в соответствии с координатами, содержащимися в представленном с данным заявлением межевом плане от 29.04.2016г., подготовленном кадастровым инженером **.,границы образуемого земельного участка с условным обозначением **: ЗУ1 пересекают границы объекта недвижимости (земельного участка), образуемого путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **:1, расположенного: **, формируемого по заявлению о постановке на кадастровый учет 
№ 35-**от **.2016г. (межевой план от **.2016г., подготовленный кадастровым
инженером ***), в отношении которого принято решение о приостановлении.

И пушут, что мой МП не  соответствует требованиям ФЗ и т.п.
Но вот вопрос: в каком месте мой МП нарушает требования законодательства? Ведь в законе нет такой статьи, что приостановка выносится в случае пересечения с формируемым кем-то там земельным участком. Ведь я кроме ФИО того КИ и не знаю ничего, о координатах образуемого участка не имею понятия и никто не обязан мне их предоставить. Да ведь и таким образом можно и злоупотреблять по страшному. Например, берем пай и по нему отправляем МП, чтобы была приостановка, потом по тому же паю еще и еще в других местах… или еще как-нибудь.
Ждать, пока по тому участку прийдет положительное решение или отказ нет желания, да и участок тот мне в общем-то нужен. Есть ли шансы оспорить действия КП в суде? 

приостановка при разделе из-за пересечений со смежниками

Здравствуйте коллеги! Делю огромный участок, земли с/х, Исходный- ранее учтеный с уточненной площадью от 08.2014 г. Причина приостановки: пересечение с двумя участками, один из которых с декларированной площадью, поставленный на КУ в 2005 году, а второй участок-смежник с уточненной площадью, поставленный 12.2013 г. Я не понимаю почему участок в 2014 году безболезненно поставили на КУ и почему сейчас это препятствие-разделить его, получается мне нужно уточнять декларированного смежника?, а что делать с соседом, у которого площадь уточненная, я же не имею права изменять границы  исходного и сажать его на точки соседа...
P.S это Волгоградская область, пересечение составляет от 4 до 7 мм

Пересечение границы муниципального образования

Добрый день, подскажите пожалуйста никто не сталкивался с пересежение с муниципальными землями??
Я делаю раздел участка и пришла приостановка: «Граница земельного участка, о кадастровом учете, которого представлено заявление, пересекает границы муниципального образования сельское поселение Ульянинское Раменского муниципального района, Граница муниципального образования сельское поселение Рыболовское Раменского муниципального района» Там пересечение 1-2 см. Как лучше сделать? неужели кадастровая сама не можеет границу поселения подвинуть на 1 см??
 

Межевой план для исправления кадастровой ошибки в суде. Прошу помощи!

Добрый день, коллеги!
У меня впервые ситуация с необходимостью исправления кадастровой ошибки в суде,  очень нужны советы – видно по топикам, что у многих есть такой опыт.
Сразу скажу, что до этого я отказывалась от участия в таких видах работ, предлагала договариваться с соседями, и обычно всё заканчивалось хорошо, но сейчас не тот случай, соседи почти вся улица в скандальных ожесточенных отношениях, да и заказчица не настроена на легкий путь, почему-то уверена, что суд с легкостью признает её правоту и сделает всё так, как ей надо  (в конце беседы она похвасталась, что часто пишет президенту и её все местные власти знают, что раньше для меня было бы 100% фактором отказа от работы с таким человеком, а сейчас не могу, к сожалению – просили ей помочь люди, которым я обязана).
Кратко описание проблемы – она попросила перемерить границы её участка и сравнить со сведениями ГКН, т.к. у неё были подозрения, что соседи могли передвинуть заборы и захватить её территорию. Заодно показала территории, которые хотела бы взять в аренду. Я планировала, что это будет что-то вроде акта выполненных работ со схемой фактических границ и границ по ГКН, если там всё будет в порядке, и МП по образованию нового земельного участка. Когда открылось, что всё проблемно – она сказала готовить документы для суда, и теперь у меня вопросы.

Читать дальше →

Приостановка из-за пересечения границ исходного при образовании части ЗУ

Здравствуйте, коллеги! Помоги пожалуйста вот с какой проблемой. Образую часть на федеральной а/д для последующего заключения соглашения о сервитуте на этой части. Земельный участок под а/д естественно протяженный и пересекает где-то границы других земельных участков. Мне КП дает приостановку, мол не могу я образовать часть на ЗУ, из-за того, что граница ЗУ пересекает границы других ЗУ. Так вот, может кто-нибудь видел письмо то ли Миэко, то ли Росреестра, выражающее позицию по этому вопросу, что можно образовывать часть ЗУ при пересечении? Оно точно было, я правда уже все базы данных перерыла. Помогите, а)))

Пересечение при разделе

Подскажите пожалуйста, возможно ли снять с учета учтенный земельный участок? или надо его переучитывать. При разделе земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050573:25 было получено замечание: «Граница земельного  участка, о кадастровом учете, которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050573:13. В кадастровой сказали, что при данной ошибки необходимо аннулировать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 50:23:0050573:13, что возможно только в судебном порядке. Можно ли как то переучесть, этот участок входит в ЕЗ, он большой, а на него налезли много маленьких..

Пересечение с лесом

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Померил земельный участок в СНТ, само СНТ граничит с лесом. После замеров вышло, что участок половиной залезает на учтенный лес, все СНТ по этому ряду получается тоже половинкой в лесу окажется. Как быть и что можно сделать??? чтоб полностью нормально поставить участок, так как он есть…