Размещение объявлений

Наложение земельного участка на ОКС

Здравствуйте! Делаю межевой план по уточнению. Пришла приостановка, уточняемый участок по координатам накладывается на жилой дом. Выяснилось, что этот дом расположен на соседнем участке, а во время подготовки технического плана были неправильно определены координаты и он оказался на моем уточняемом участке.  Но в ст.26 218-ФЗ нет оснований для приостановки если земельный участак накладывается на ОКС. Как вы думаете кадастровая права сделав такую приостановку? Может по этому поводу есть каки разъяснения?

Смена кадастрового инженера

Уважаемые коллеги, может ли кадастровый инженер исправить приостановку другого кадастрового инженера и подать новый межевой план по исходному заявлению как доп.документ?
То есть, к исходному заявлению прилагался межевой план выполненный кадастровым инженером Ивановым, но исправлять приостановку он не будет, уволился. Новый кадастровый инженер Соколов хочет исправить межевой план, но означает ли это, что нужно заявляться по-новой?
Вроде в законе нет ничего против… Может было у кого?

Приостановка при увеличении ЗУ больше, чем 10% (но меньше, чем пред.мин.размер)

Делала уточнение ЗУ в СНТ, по ПЗЗ предельный мин. размер 600 кв.м., выписку из ПЗЗ приложила. Участок увеличился на величину более чем 10%, но меньше, чем на 600 кв.м. Все законно, всегда такие межевые планы проходили КУ. А сейчас в приостановке требуют внесения изменения в генплан СНТ при увеличении более, чем на 10 %! И уже за последнюю неделю 2 таких приостановки!
Это только у нас в ЛО такое нововведение или есть еще где? где это написано, что в таких случаях нужно вносить изменения в генплан??

Приостановка о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости

Подскажите пожалуйста, в приостановке указана следующая причина:                Согласно п. 34 Приказа в технический план включаются координаты характерных точек контура здания, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания к поверхности земли. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером.
В случае если здание имеет наземные, наземные и(или) подземные конструктивные элементы контур такого здания на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания к поверхности земли.
Проекции наземных, надземных, подземных конструктивных элементов здания, а также местоположение точек контуров таких конструктивных элементов определяются кадастровым инженером и отображаются на Чертеже, Схеме специальными условными знаками.
При рассмотрении документов, включенных в технический план, выявлено: каталог координат характерных точек контура здания, включенный в технический план, определен без учета вышеуказанных требований действующегозаконодательства.
Просьба подсказать, как устанить вышеуказанную причину, так как не совсем понятна суть притензии.

Приостановка по техплану для разрешения на ввод в эксплуатацию

Добрый день! Есть приостановка по ошибке в техническом плане, составленном для разрешения на ввод в эксплуатацию. Т.е. заказчик подал на гку разрешение на ввод с вшитым техпланом и xml идентичного техплана. Из-за мелкой ошибки в техплане приостановка в ГКУ. Как исправить? Подскажите, кто сталкивался и как проходил учет? Регион — Московская область. 

Постановка на учет здания, чУдная приостановка

Сегодня получила такую приостановку, что содержатся противоречия в декларации и в тех.плане в части указания материала стен: в тех.плане деревянныЕ, а в декларации (там же только галочки ставим): деревянныЙ и все формы утверждены и все такое, как с этим бороться или это все на негативную статистику о нас работает?

Основание для уточнения границ

Добрый день! Заказчик хотел разделить участок, я все померил и выяснил, что имеется довольно солидное расхождение между границами исходного участка согласно ЕГРН и фактом. То есть требуется уточнение. Точность установления нынешних границ участка (земли населенных пунктов) согласно ЕГРН — 0,3 (то есть менее точно, чем должно быть по приказу Минэка 90). Я надеялся, что это может служить основанием для уточнения, но РР со мной не согласился — дали приостановку:
"
В соответствии с актуальными сведениями ЕГРН границы ЗУ установлены в соответствии с действующим законодательством.
Далее длинная ссылка на часть 10 статьи 22.
В межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающее фактическое местоположение границ ЗУ (документ, подтверждающий давность пользования ЗУ, содержащий исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ данного ЗУ).
"
Как вы считаете, в данном случае только через суд можно границы установить или можно как-то без этого обойтись? И второе — значит низкая точность не может служить основанием для уточнения?

Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства

Добрый день! Делал технический план для получения разрешения на ввод, указывал год завершения строительства здания. ОМС, после выдачи разрешения на ввод,  отправили тех.план в кадастровую палату, с приложенным разрешением на ввод (причем зашили его в архив к тех. плану). В итоге пришла приостановка со ссылкой на пп.12 п 43 Требований (№953): в документах приложения представлено разрешение на ввод объекта в экслуатацию, однако в техническом плане указан год завершения строительства. Я был не прав указав год завершения строительства, ведь ввода в эксплуатацию на тот момент не было? Спасибо.

Приостановка ВОСТОК МО - Mt (точность)

Добрый вечер, коллеги!
Новинки приостановок от восточного куста в Московской области. Делаю образование из гос.земель — земли с/х. Точность определения координат для поворотных точек зу — указываю 0,10, т.к. границы определены геодезическим методом (приостановку приложила). Кто сталкивался? Что хотят?
Есть еще версия, что они хотят, чтобы я уточнила строения, которые есть на образуемом ЗУ, т.к. я их кадастровые номера строений прописываю, а они стоят без координат на ГКУ. Это лишь мое предположение, в прошлый раз, они другими фразами писали.
Что думаете?

Приостановка из-за отсутствия чертежа и неправильных УЗ

Добрый вечер! Ставил баню. Получил приостановку с двумя пунктами:
1. Нет чертежа, который нужно делать синей пастой.
2. Нарушение пункта 52 — не применены специальные УЗ.

По поводу пункта 1 есть ряд неясных моментов.
Во-перых, делать ли чертеж от руки. Почитав, что пишут в других темах я не смог понять как лучше поступить. С одной стороны этот документ вроде как должен чертится прямо по ходу съемки (хотя я постеснялся бы свои каракули к плану прилагать))). С другой стороны — вряд ли часть про «от руки» из приказа убрали случайно) Кстати, в приостановке мне регистратор цитировал приказ в старом варианте с этим самым «от руки».
Во-вторых, я правильно понимаю, что на чертеже должен быть только мой дом без указания других объектов (границ участков, других зданий и сооружений), при этом изображаются только его внешние стены с окнами и дверьми и чертеж при этом ориентирован как поэтажный план (параллельно рамкам)?

По поводу пункта 2 не могу найти, где у меня неправильные УЗ. Всю графическую часть прикрепил к посту — скажите в чем я ошибся?