http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Извещение о выделе после 01.01.2017

Уважаемые коллеги, есть ли у кого-то текст публикации поданной после 1 января и желатено уже прошедшей учет? Можно выслать на почту bolkhovitina.ewg@yandex.ru очень нужно. Мы же сейчас указываем не количество дней для согласования, а конкретный промежуток. И возражения вроде как теперь на Росреестр направляться должны?

Проект межевания земельных участков

Здравствуйте, коллеги.  Провожу кдастровые работы в связи с выделом земельных долей. Долей много, правообладатель один, так что получился многоконтурный земельный участок состоящий из нескольких полей.  В кадастровой палате выявлено, что два поля частично  пересекаются с земельными участками сторонних пользователей (координат нет, участки обозначены только на картах). 
Получается, что площадь и конфигурация образуемого в счет долей земельного участка  меняется. Как в данном случае быть с проектом межевания? Вносить изменения или полностью переделывать? Если вносить изменения, то каким образом?  Еще регистратор на словах сказала, что надо заново подать объявление в газету. Не понимаю для чего, ведь возражений на первое объявление не было, площадь уменьшается, а не увеличивается и местоположение земельного участка не меняется.  Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией ? 

Проект межевания для образования ЗУ под многоквартирными домами

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто недавно образовывал земельные участки под существующими (при этом уже давно) многоквартирными домами в Московской области, требует ли кадастровая палата проект межевания или есть возможность по схеме образовать? 

Выписка из ЕГРП вместо Свидетельств в Проекте межевания

Возникла ситуация, что клиент «посеял» свое свеженькое свидетельство на доли в участке сельхозназначения, а выделять надо «сейчас». 
И с 15 июля 2016г. вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. 
А в требованиях к проекту есть пункт, что в состав приложений включаются заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок.
И, таким образом, у меня вот вопрос: нужно ли в проект межевания включать выписку из ЕГРП (которую я получил через ФИР)? Она занимает 9 страниц и, в общем-то, не нужна, т.к. кадастровые выписки и КПТ мы в ПМ не включаем.  

Проект межевания.

Здравствуйте.Поставили задачучу подготовить проект межевания территории без проекта планировки для перераспределения ЗУ для ООО.Подскажите пожалуйста.Делаю в соответствии со ст. 43 ГК? Необходимо далать пояснительную записку? Буду признателен за пример.Спасибо

Образование земельного участка под размещение автомобильной дороги

Добрый день, уважаемые коллеги!
Ситуация следующая: оформляю дороги в М.О., Наро-Фоминском районе, г.п.Апрелевка. Заказчиком предоставлены утвержденные Постановлениями схемы на КПТ. Вопросы:
1. Схемы составлены и утверждены до 01.04.2015. Как проходят в кадастровой?
2. Согласно ЗК РФ проект межевания необходим "для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения." 

Как я понимаю, дороги хотят оформить как земли общего пользования, при этом в Постановлении утвержден вид разрешенного использования:  под размещение автомобильной дороги. В таком случае нужно ли готовить проект межевания?

Ни строительства, ни реконструкции делать не собираются. Хотят поставить на ГКУ.
Буду признательная за комментарии. 

Проект межевания ЗУ (выдел в счет земельных долей)

Подскажите пожалуйста, если проект межевания утверждается решением собственника земельной доли или долей, какое колличество человек могут выделиться одновременно ( одним ЗУ) если выбрать способ без проведения общего собрания.

Уточнение, Москва, проект межевания

Всем добрый день! ранее уже задавала этот вопрос http://social.cadastre.ru/blog/change/14471.html, и вроде проблем не было, а вот теперь снова стал актуален. Департамент городского имущества отказывает в согласовании границ участка, так как они не соответствуют проекту межевания квартала. Границы в межевом плане были указаны по договору аренды. Сначала им не понравилось, что залезли на дорогу, указали чтобы границы были указаны четко по забору и направили за получением Распоряжения об уточнении границ. После обращения за получением Распоряжения получили отказ что границы уточняемого участка не соответствуют проекту межевания. Подскажите пожалуйста может уже есть письма Минэка или Росреестра с разъяснениями что по проекту межевания образуют земельные участки, а не уточняют.

Нужен инженер-землеустроитель

Здравствуйте!

Необходим опытный землеустроитель для выполнения следующих работ:

  1. Создание карты (плана) зоны публичного сервитута для размещения внеплощадных сетей, коммуникаций и водозаборных сооружений.
  2. Создание проекта планировки территорий.
  3. Создание проекта межевания территории.

Техническое задание, сводный план, и детальная топографо-геодезическая съемка всех объектов имеется в наличии и будет выслана заинтересованному исполнителю.

Свои вопросы и предожения высылайте на почту malytv@yandex.ru 

Схема расположения и чертеж земельного участка Московская область

Недавно переехал в Сергиев Посад и продолжил работать кадастровым инженером (переехал из другого субъекта). Подготовил первый межевой, а не знаю правильно ли, т.к. в каждом субъекте, не смотря на то, что закон един в РФ, все по-разному. Например, где работал и жил обязательно на схеме расположения отображать территориальную зону, в которую попадает заемельный участок, в соответствии с правилами землепользования и застройки и т.д. А в Сегиев Посаде сказали, что вооюще ПЗЗ не смотрят даже и нигде не отображают и все проходит. Я приложил свои схемы к топику, если не сложно посмотрите, что не так. И может подскажите какие — то местные заморочки кадастровой при постановке на учет, к чему придираются,  а на что не смотрят.
И еще вопрос: работаю в технокад, у меня к чертежу сделаны врезки на отдельных листах ( в соотвествии с требованиями к межевому плану), но там не прописано, как прикреплять образы, единым pdf файлом чертежа с врезками или каждая врезка, как отдельный чертеж прикрепляется?
Заранее большое спасибо.
P.s. приложил схему расположения и чертеж на образование земельного участка и земель гос.собственности аналитическим методом. Оформляю на основании проекта межевания территории.