http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Постановка на учет сооружения (дороги)

Добрый день. Обратилась администрация с решением суда, где суд постановил обязать администрацию оформить право собственности на дорогу (цитата «дорогу с гравийным покрытием по улице....»). У администрации на эту дорогу ничего нет, это деревня и «дорога» там уже со времен царя гороха. Они заполнили декларацию и получил приостановку, что гравий это не объект недвижимости, его можно и унести при этом его перемещение не причинит ему вреда и переместив его на соседнюю улицу, он опять станет дорогой, а значит это не объект недвижимости, иди дорогой КИ лесом со своим ТП и жди пока администрация асфальт положит. Вопрос, как быть? С одной стороны да, можно утащить гравий, но и асфальт можно так же переместить и катком закатать. Ну это дело десятое, тут конфликт в другом, суд обязал оформить право собственности, КП не пропускает. Я пока вижу выход идти в суд и оспаривать решение суда, что право собственности на эту дорогу оформить нельзя или может у кого-то был опыт постановки таких объектов на учет?

Пересчет по решению суда. Наложение учтенных земельных участков.

Ситуация не ординарная для меня и хотелось бы услышать от вас пути решения данной проблемы если они есть конечно.
 
В соответствии с Решением суда готовил межевой план на установление границ ЗУ и пересчет границ смежного ЗУ (участка леса с кадастровым номером 50:14:0000000:105816).
В Решении о приостановке было сказано что при пересчете ЗУ 50:14:0:105816 возникает наложение границ на земельные участки 50:14:0:147908 и 50:14:0030218:2 (которые видимо образованны в результате выдела из 50:14:0:105816, но при этом граница исходного ЗУ не была изменена). Что можно предпринять в данной ситуёвине?

 

Решение суда на участок которого уже нет

В отношнии участка :1 подан иск об уточнении границ (пересечение со смежным). Пока велось дело участок разделён на :2 и :3. Права уже зарегистрированы. Спустя месяц после регистрации прав суд вынес решение о внесении изменений в границы ЗУ :1. Но, по факту он уже снят.
Каким образом будет исполнено решение суда и будет ли вообще исполнено? 

Решение суда - ну и что…

Здравствуйте коллеги! Подскажите, был отказ в постановке на КУ сооружения. В суде признали отказ незаконным и обязали кад. палату осуществить постановку. Я внес в изначальный тех. план (по которому был сделан отказ) решение суда, вступившее в законную силу, на что они сделали приостановку, и ещё, в добавок, написали про апелляционную жалобу (когда все сроки на обжалования уже истекли). Заранее спасибо за ответы!

Постановка на учет двухэтажного помещения в одноэтажном здании 2

В продолжение этой темы — social.cadastre.ru/blog/tp/15641.html
В общем, мне необходимо поставить двухэтажное помещение (первый этаж, плюс мансарда) в здании где согласно сведениям ГКН только один этаж.
Следуя советам из предыдущего топика я сделал две вещи:
1. Подал заявление о предоставлении копии документов на основании которых сведения вносились в ГКН. Заказывал технический план. Причем в порядке эксперимента и бумажную и электронную копию. В результате получил два одинаковых ответа: "Настоящим уведомляем Вас, что по состоянию на 20.07.2016 запрашиваемые Вами документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, об объекте капитального строительства отсутствуют в ГКН. Дополнительно сообщаем что, испрашиваемые Вами сведения могут находиться в организациях, ранее осуществлявших техническую инвентаризацию и технический учет объектов недвижимости".
2. Подал заявление об исправлении технической ошибки. Получил отказ, потому что "противоречия между сведениями, внесенными в ГКН, и сведениями в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН (технический план в форме электронного докоумента XML) отсутствуют… Рекомендации по доработке представленных документов: Для внесения изменений в ГКН следует обратиться в орган гос. учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в порядке, предусмотренных статьей 22 Закона".

Первое, что зацепило, что в первом случае говорят что техплана нет, а во-втором, что он есть и там все правильно. То есть может я чего-то не знаю, но парадокс, кажется.

Так или иначе, подскажите, пожалуйста, что лучше сделать. То есть в целом позиция палаты понятна — готовить межевой план на изменение ОКС, но может там какие-то особенности есть?
Еще одна проблема — поскольку сведения мне выдавать отказались, то непонятно на основании чего можно провести эти изменения. В наличии: заверенная судом копия техпаспорта БТИ (не слишком понятный документ, а оригинал утерян), решение суда, где написано, как делится собственность и упоминается, что в доме есть мансарда.

Адрес дома в техплане

Коллеги, подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Право собственности на дом признано по решению суда, надо поставить на ку. В решении адрес дома прописан. Надо получать постановление об адресе в администрации?

Постановка зу по решению суда

Всем здравствуйте!
Есть у меня решение суда о выделении зу в собственность, в кадастре сведений нет....
делала МП как образование из гос собственности, пришла приостановка — не представлен документ, подтверждающий образование земельного участка....
Скажите может я не тот вид работ делаю????
Или в этом случае только через постановление и схему???? 

В решении суда (естественно) нет средней квадратической погрешности

Добрый день. Делаю уточнение границ ЗУ по решению суда. То есть в наличии решение суда со списком координат. При составлении межевого плана указал метод определения координат — аналитический (поскольку никаких измерений не было, все просто взято из решения).
Получил приостановку со следующим списком претензий:
"
… при аналитическом методе, величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений. В межевом плане не представлены сведения о координатах, используемых при вычислении величины средней квадратической погрешности местоположения характерных точек образуемого земельного участка.
2. В нарушение пункта 40 Требований не указаны формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков)(Mt).
"
Ну и, собственно, ломаю голову что делать. Ведь в решении суда никто не заморачивался (что не удивительно) указанием погрешности точек. То есть как бы понятно, что какая-то погрешность должна быть указана, но суды никогда не интересовались такими подробностями.
В принципе в основу решения положено заключение экспертизы, сделанное моим коллегой. То есть можно было бы без особых проблем просто сказать, что метод определения координат — геодезический (и расписать все про приборы и так далее). Но после приостановки в которой было указано, что он аналитический это уже какой-то очевидный подгон. Да и в целом метод определения координат «аналитический» кажется в данном случае более логичным.
Вот такая ситуация. Как считаете, что лучше сделать? 

Как правильно обозначать точки, если одновременно проходит уточнение и выдел.

Ситуация: есть решение суда, согласно которому суд признает недействительными старые границы ЗУ, устанавливает новые и выделяет долю истца. Согласно требованиям (п.20), насколько я понимаю, нужно делать два межевых плана: межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.
Сделал межевой план по уточнению и появился такой вопрос — как правильно обозначать (нумеровать) точки в межевом плане по выделу? Ну то есть в межевом плане по уточнению есть новые точки (н30 и тому подобное). Естественно в кадастре этих сведений пока нет, только в межевом плане. Так что получается и в межевом плане по выделу их обозначать как н30, н31 и так далее, хотя они появились не в данном межевом плане? 

ЗКИ и Решение суда

Коллеги! Вопрос вобщем то несложный но я ценю Ваше мнение.
дело в том что уточняется участок (вернее три) и параллельно исправляется кадастровая ошибка в отношении смежного ЗУ (уточняемые не были из него вырезаны, теперь  вырезаем). Есть очень приличное Решение суда — с координатами и подробными указаниями для КП…
И теперь вопрос — а в ЗКИ мне надо все подробно расписывать или просто сослаться на Решение суда?