http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Отрисовка поэтажных планов в программе ПланКад

Здравствуйте. У кого есть библиотеки шаблонов для ПланКад? Нужны библиотеки для формирования экспликации ну и т.д. Для возможности оформления технического паспорта и поэтажек нужен полноценный ПланКад или ......?

Акт ввода на жилой дом после реконструкции

Уважаемые коллеги! Получили разрешение на реконструкцию жилого дома. Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома? Дом стоит как ранее учтенный. Может внести изменения в ГКУ на основании разрешения на реконструкцию и декларации об объекте недвижимости?

Технический план на склад

Здравствуйте! Есть справки из всех возможных органов, что техническая документация и разрешение на строительство не выдавалось, ЗУ в собственности, год постройки 1950 примерно, даже думают, что еще раньше. Возможно ли оформить по декларации и справкам? Кто-нибудь сталкивался?

КАЗУС

Всем добра. В общем ситуация такая — образовывал часть помещения для последуещей передачи в аренду, сделал ТП, заказчик сдал. 
— ЗВОНОК из КП (рабочий порядок у нас в регионе действует) — а почему вы сдали только на кадастровый учет, нужно было сдавать на одновременную регистрацию договора аренды (договор на 10 лет).
— Встречный вопрос — а как мы сдадим, если в договоре должен быть указан учетный номер части?
  — Недолгое молчание — мы вам перезвоним после консультации с руководством.
Никто не перезвонил.
Итог — часть встала на учет. Я конечно рад, окэшился и все такое, НО!!! Где-то это прописано, что номер части должна быть в указана в договоре аренды?? Просто чтобы знать и не ошибиться в дальнейшей работе.

Самый главный прикол — заказчик получает выписку и там части нет!!! Едем с ним в КП, спрашиваем, что за фигня, специалист в консультационном окне смотрит в выписку, затем в АИС ЕГРН и говорит — часть стоит на учете, видимо так сформировался документ. ЗАКАЗЫВАЙТЕ ЗА 750 РЭ))))))

Занавес. Мы с заказчиком поржали невесело. 

Куда прикладывать план здания?

Коллеги, здравствуйте. В новом техплане здания в графике написан новый раздел-план этажа или   план объекта недвижимости. В технокаде не предусмотрена эта форма графики.Куда его прикладывать-в Приложение?, или я чего-то не то поняла? Может оно и не надо?

Учет помещения с 01.01.2017

Здравствуйте уважаемые КИ! В связи с вступлением в силу 218 фз 01.01.2017 года прекратили свое существование кадастровые выписка на здание, помещения, и на их место встал великий ЕГРН. Электронные сервисы не работают до сих (интересно в других регионах также?!). Почитала требования, возник все таки вопрос по поводу постановки на учет помещений, нужно ли для подготовки тех.плана использовать выписку из ЕГРН  ?! в электронном виде ничего не предоставляют, а в бумажном виде это аж 450 руб, накладненько все таки получается. 

и снова о дорогах

Доброго времени суток всем! В работе у нас межпоселковая автодорога. В свое время был отделен от села примыкающий к нему поселок в самостоятельную единицу. Дорога как была исторически с середины прошлого века, так и существует поныне. При отрисовке ситуации выяснили, что дорога пересекает границу села: 2/3 дороги проходит по селу, а где-то 1/3 -уже в поселке. Насколько я помню, ОКСы, пересекающие границу населенного пункта, на КУ не поставить. Вроде никаких новшеств не было про это. В связи с этим я малость запуталась — нам теперь дорогу делить на 2 новых или пройти должна? Ранее возникшего права нет, ставим на бесхозку.

Техплан на пункт взимания платы автодороги

Уважаемые коллеги, подскажите можно ли поставить пункт взимания платы автомобильной дороги на учет единым объектом недвижимости? получить техпаспорт на единое сооружение. Или уже ставятся по отдельности пропускные пункты, вспомогательные помещения и тд.?

Разрешение на строительство в поселениях в 1950-1990 гг.

Нужен нормативный документ по которому нужно было или не нужно было разрешение на строительство жилого дома в 1950-1990гг. в поселениях. И на основании чего в этих годах не считалось самовольной постройко жилой дом на земельном участке выделенного поселением.

ОНС

Добрый день! Подскажите можно ли поставить часть нефтебазы как ОНС. Заказчик расширяет резервуарный парк. У в разрешении на строительство указаны: резервуары, технологический трубопровод, мачты освещения, фундаменты под резервуары. Он хочет одним техпланом поставить. В ТП на ОНС можно указать несколько характеристик объекта. По идее надо ставить все отдельно, но мало может кто нибудь сталкивался с такой ситуацией? Регион Московская область.