http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Куда прикладывать план здания?

Коллеги, здравствуйте. В новом техплане здания в графике написан новый раздел-план этажа или   план объекта недвижимости. В технокаде не предусмотрена эта форма графики.Куда его прикладывать-в Приложение?, или я чего-то не то поняла? Может оно и не надо?

Учет помещения с 01.01.2017

Здравствуйте уважаемые КИ! В связи с вступлением в силу 218 фз 01.01.2017 года прекратили свое существование кадастровые выписка на здание, помещения, и на их место встал великий ЕГРН. Электронные сервисы не работают до сих (интересно в других регионах также?!). Почитала требования, возник все таки вопрос по поводу постановки на учет помещений, нужно ли для подготовки тех.плана использовать выписку из ЕГРН  ?! в электронном виде ничего не предоставляют, а в бумажном виде это аж 450 руб, накладненько все таки получается. 

и снова о дорогах

Доброго времени суток всем! В работе у нас межпоселковая автодорога. В свое время был отделен от села примыкающий к нему поселок в самостоятельную единицу. Дорога как была исторически с середины прошлого века, так и существует поныне. При отрисовке ситуации выяснили, что дорога пересекает границу села: 2/3 дороги проходит по селу, а где-то 1/3 -уже в поселке. Насколько я помню, ОКСы, пересекающие границу населенного пункта, на КУ не поставить. Вроде никаких новшеств не было про это. В связи с этим я малость запуталась — нам теперь дорогу делить на 2 новых или пройти должна? Ранее возникшего права нет, ставим на бесхозку.

Техплан на пункт взимания платы автодороги

Уважаемые коллеги, подскажите можно ли поставить пункт взимания платы автомобильной дороги на учет единым объектом недвижимости? получить техпаспорт на единое сооружение. Или уже ставятся по отдельности пропускные пункты, вспомогательные помещения и тд.?

Разрешение на строительство в поселениях в 1950-1990 гг.

Нужен нормативный документ по которому нужно было или не нужно было разрешение на строительство жилого дома в 1950-1990гг. в поселениях. И на основании чего в этих годах не считалось самовольной постройко жилой дом на земельном участке выделенного поселением.

ОНС

Добрый день! Подскажите можно ли поставить часть нефтебазы как ОНС. Заказчик расширяет резервуарный парк. У в разрешении на строительство указаны: резервуары, технологический трубопровод, мачты освещения, фундаменты под резервуары. Он хочет одним техпланом поставить. В ТП на ОНС можно указать несколько характеристик объекта. По идее надо ставить все отдельно, но мало может кто нибудь сталкивался с такой ситуацией? Регион Московская область.

Технический план по образованию частей или выдал помещений?

Здравствуйте!
Есть здание магазина. Стоит с кадастровым номером на учете без координат, помещений на учете в нем нет. Оно находится в долевой собственности у пятерых людей. Четверо хотели выделится один не хотел. Хотят иметь свидетельства не на общую долевую собственность, а на частную, чтобы можно было продать свое.
Появилось решение суда. Звучит так «Произвести реальный раздел здания магазина, расположенного по адресу ..., между Ивановым, Петровым, Сидоровым, Пупкиным и Михайловым следующим образом: выделить в собственность Иванова изолированную часть здания магазина признав за Ивановым право собственности на изолированную часть магазина, расположенного по адресу:..., общей площадью 51,1 кв.м., состоящуюю из корридора площадью 4,7 кв.м., обозначенного на плане техпаспорта БТИ от 01.10.2015г. под N1; туалета, площадью 1,2 кв.м., обозначенного на плане техпаспорта БТИ от 01.10.2015г. под №2 и т.д. (аналогично в отношении оостальных собственников).  
Прекратить право общей долевой собственности Иванова, Петрова, Сидорова, Пупкина, Михайлова на здание магазина.»
 Вопрос:
1.как делать технический план? На что? На образование частей в здании? Что получится в итоге? Как заказчики пойдут регистрировать право собствености?
Может быть делать образование помещений? путем выдела? или раздела? или еще как?  И они уже пойдут регистрировать право собственности на помещения.

2. На основании чего делать ТП? на основании решения суда и к нему прикладывать технический паспорт 2015г., на который ссылается суд? т.к. в тех. паспорте до 01.01.2013г. еще нет разделения на помещения, а есь одно большое помещение в здании.

3. Если образовывать помещения, то надо ли снчала делать учет изменений самого здания и вносить его координаты?  И сколько тогда техпланов, один на все или на каждый?
 Все помещения изолированные, есть отдельные входы.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Совсем запуталась.

ТП на здание

Друзья, делаем ТП на здание (учет изменений) после длительнейшего перерыва. Так вот, площадь остается та же, есть на руках декларация, нет лишь координат… так какие же характеристики писать в ТП? если ничего не меняем? я так поняла надо эти характеристики указать   на титуле и еще адрес так же переписываем из Свидетельства?  и в заключении указываем что то типо того, что уточнение ввиду отсутствия координат поворотных точек? это МО.благодарю!

Образование части здания

Добрый день, имеется двухэтажное административное здание (зарегистрировано), часть здания (половину) собираются снести. Из документов только свидетельство на здание, кадастровый паспорт и технический паспорт на здание, какой вид технического плана можно сделать для получения отдельных кадастровых паспортов на части здания? 

Постановка на учет всех помещений здания

Добрый день, имеется нежилое здание, которое стоит на кадастровом учете, мне нужно поставить на кадастр каждое его помещение. Можно это всё сделать в одном техплане, или на каждое помещение нужно делать отдельный техплан?