http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Жилой дом на САДОВОМ участке?????

Уважаемые КИ! помогите разобраться!!! на ЗУ с разрешенкой под садоводство можно поставить на ГКУ жилое строение с назначением нежилое здание?!
просто сталкнулась с таким делом, и понимаю, что на ЗУ под садоводство только жилое строение с назначением нежилое здание, НО сегодня обнаружила, что в апреле этого года, рядом с моим ЗУ поставили на учет как жилой дом!
вот и немного не допонимаю, как так?!

Линейное сооружение - проблема с постановкой на учет

Добрый день! Может кто-то сталкивался и может помочь в такой ситуации:
С 2012 по 2014 год застройщик активно «осваивал» территорию и в одном квартале строил МКД, к ним подводил сети. Эти сети в этих же года вводились в эксплуатацию в составе МКД. Т.е. есть разрешение на ввод дома, а там строчка про кусок построенной сети, на след.год новый дом, новое разрешение, новый кусок сети. Таких кусочков штук 5 точно есть. Сейчас застройщик хочет поставить сети на кад.учет и соответственно зарегистрировать право. Мы подготавлием тех.план, прописываем, что это единая сеть, необходима для обслуживания домов, сдаем на учет, получаем приостановку. Основное требование это «По мнению Росреестра и учитывая позицию Минэкономразвития в письме от 13.03.2013 № ОГ-Д23-1211, объект недвижимости, строительство и ввод в эксплуатацию которого осуществлены по отдельному этапу строительства (реконструкции), предусмотренному проектной документацией, разрешением на строительство, разрешением на ввод в эксплуатацию может быть поставлен на государственный кадастровый учет в установленном действующим законодательством порядке. В случае если объект недвижимости, строительство которого осуществляется поэтапно, представляет собой единый объект, возможны следующие варианты осуществления его государственного кадастрового учета: В случае если объект недвижимости, строительство которого осуществляется поэтапно, представляет собой единый объект, возможны следующие варианты осуществления его государственного кадастрового учета: — если поэтапно строящиеся части такого объекта не могут эксплуатироваться обособленно от построенных или строящихся, подлежащих строительству и введенных в эксплуатацию других его этапов, по мнению Росреестра, постановка на государственный кадастровый учет такого единого объекта недвижимости возможна только по завершении строительства всех этапов; — в случае если поэтапно строящиеся части могут эксплуатироваться самостоятельно, и из разрешительной документации следует, что комплекс объектов недвижимости создается в качестве единого объекта, на государственный кадастровый учет может быть поставлен объект недвижимости, введенный в эксплуатацию на первом этапе, и далее (при вводе в эксплуатацию объекта, «достраиваемого» па следующих этапах строительства) следует осуществлять государственный кадастровый учет изменений такою объекта недвижимости в соответствии с техническим планом, подготовленным на основании проектной документации или разрешений на ввод в эксплуатацию по тем этапам, по которым завершено строительство такого объекта; Однако из представленного «Заключения Кадастрового инженера» нельзя однозначно определить является ли сооружение автономным или неразрывно связанным с другими объектами.» Проблема в том, что эти части могут эксплуатировать отдельно: по сути происходила врезка в существующую сеть. Кто-нибудь ставил такие объекты, как единое целое? Что вы использовали в качестве аргумента? Я думала использовать проект, но проектировщики против.
Буду рада любой помощи и советам!

Отрисовка поэтажных планов в программе ПланКад

Здравствуйте. У кого есть библиотеки шаблонов для ПланКад? Нужны библиотеки для формирования экспликации ну и т.д. Для возможности оформления технического паспорта и поэтажек нужен полноценный ПланКад или ......?

Акт ввода на жилой дом после реконструкции

Уважаемые коллеги! Получили разрешение на реконструкцию жилого дома. Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома? Дом стоит как ранее учтенный. Может внести изменения в ГКУ на основании разрешения на реконструкцию и декларации об объекте недвижимости?

Тех.план на здание

Здравствуйте! Поделитесь, кто как заполняет в ТП на здание строки «наименование объекта недвижимости» и «вид разрешенного использования объекта недвижимости»?

План этажа здания

Подскажите, пожалуйста.  Готовлю технический план на по уточнению местоположения здания. Есть технический паспорт 2012г. Выехали, сделали все наружные и внутренние замеры, составили абрис. Читаю 59 пункт Приказа №953 и не пойму — на плане этажа отображать стены, перегородки и т.д. в соответствии с моими размерами или в соответствии с размерами, указанными в пастпорте БТИ.  

Сколько нужно делать технических планов при разделе одной квартиры на две?

Уважаемые коллеги! Сколько нужно делать технических планов при разделе одной квартиры на две? И это будет учет изменений или постановка? И какой вид работ нужно выбрать? Помогите, пожалуйста!

Акт обследования

Здравствуйте! история такая: подготовила тех.план здания для постановки на ГКУ и дальнейшей его регистрации. Это здание образовалось из недостроя, который был зарегистрирован. Новое здание поставилось на ГКУ и зарегистрировалось. До 2017 г. Снятие  с ГКУ и прекращение регистрации осуществлялось по заявлению собственника ОНС. А сейчас с заявителя требуют акт обследования, что бы снять с ГКУ. Но ведь ОНС  не погиб, не уничтожен, а наоборот, достроился и увеличился. Выскажите своё мнение по этому поводу.