Размещение объявлений

Техплан помещения при перепланировке

Здравствуйте. Подскажите по учету изменений помещения в связи с перепланировкой (наружные стены не затронуты, только снесены перегородки и объеденен санузел). Какую именно площадь указывать в разделе «Характеристики помещения» № п/п 10 "Площадь помещения"  - с кадастрового паспорта помещения (сведения ГКН)? Писать ли ранее присвоенный государственный учетный номер, кадастровый номер  здания, квартал , адрес, номер этажа, номер квартиры на плане? Ничего не меяться, только внутри новая графика.

Постановка на кадастровый учет спорного помещения

Уважаемые коллеги помогите разобраться с нестандартной ситуацией.
ДГИ г. Москвы в 2001 году продало нежилые помещения площадью 373,2 кв.м в собственность обществу. Факт заключения договора купли-продажи подтверждается свидетельством от 2001 года. В  2005 году регистрирует право собственности ДГИ на помещения площадью 384,9 кв.м, в том числе в перечень попали и вышеуказанные помещения общества.
В 2016 году общество отсудило у ДГИ свои помещения. Возникает вопрос как вносить изменения в кадастр?
В кадастре помещениям ДГИ площадью 384,9 кв.м присвоен кадастровый номер. Делать раздел?
Или снимать сначало регистрационную запись в Росреестре, затем снимать помещения с кадастра и ставить потом с нужной площадью? Может кто сталкивался с такой ситуацией? 

Адрес помещения по данным технического паспорта

Здравствуйте, коллеги! Как правильно заполнить адрес помещения исходя из данных технического паспорта? В ГКН имеются сведения о здании (в т. ч. и адрес). По техническому паспорту помещение находится по адресу: г. Москва, ул. , д. 9, помещение I, комнаты 1-24 ( этаж – подвал; литера А).  
Было несколько вариантов, по всем приостановка: Пробовала прописывать адрес до дома; при этом в строке <Position NumberOnPlan> пишу: «подвал: помещение I (комн. 1-24), А»- приостановка. Потом прописывала до помещения – приостановка. И еще вариант был: выбирала в структуре адрес до дома, в неформализованном описании прописывала  так: Г. Москва, ул. , д. 9, подвал: помещение I (комн. 1-24), А.- тоже не прошло.
Изучила данную тему по различным форумам, еще больше запуталась: во всех регионах по-разному. Может быть кто-то ставил в последнее время объекты по Москве, как на данный момент требует заполнять адрес кадастровая? И правильно ли вносить в строку <Position NumberOnPlan> «подвал: помещение I (комн. 1-24), А»- или надо сократить это описание до, например, «пом I, комн. 1-24»?
Всем откликнувшимся заранее спасибо!

Подсчет общей площади квартиры

Здравствуйте! начали делать ТП, сразу попался многоквартирный дом, возник вопрос по подсчету общей площади квартиры! Согласно Приказу Минэкономразвития от 30.09.2011 г. № 531, общая площадь определяется без учета лоджий, балконов, веранд и террас. Однако, согласно пособию Самойлова, лоджии, веранды, террасы и балконы включаются в общую площадь с понижающим коэффициентом.
Так вот, запуталась я, да, согласна, что это не оправдание, НО как правильно считать общую площадь?
Помогите советом, если не сложно! 

Приостановки из за адреса комнат

Подскажите пожалуйста, господа кадастровые инженеры,насчет заполнения адресов для комнат в коммунальной квартире-совсем измучила кп приостановками. Стоит помещение из 2-х комнат на кад учете, надо разделить покомнатно, при разделе приходят приостановки из за адреса.
Есть техпаспорт комнат до 2013года, в котором указаны номера комнат. Писала:
1 вариант: ФИАС до квартиры, в Иное :«комната3» Приостановка, что Other не заполняется, пишите в Note
2 вариант: запонила Note-все продублировала как в ФИАС и добавила через запятую:«комната 3», Иное оставила пустым-приостановка!!! причем ранее проходило все так.
3. вариант: плюнула на номер комнаты, запонила ФИАС до номера квартиры, больше ничего не стала заполнять, приостановка!
Нашла письмо Кадпалаты по республике Башкортостан для кадастровых инженеров, там как раз говорится что если номер комнаты имеется в Документах-основаниях, то надо запо  нять Other, например «комната3». письмо  приложить, к сожалению  не получается. и вообще, можно ли на него ссылаться в ЗКИ, или  не имеет смысла ссылаться на письма региональных КП?)

Подготовка технического плана помещения (магазин)

Всем доброго времени, хотел бы поинтересоватьс может кто сталкивался. Является ли холодильная камера в магазине отдельной комнатой?

Внемасштабный чертеж

Коллеги. как нынче делается внемасштабный чертеж?
— нужна ли печать на листе ,
— дата
-фамилия КИ
 или просто чертеж. адрес и дата? 

Раздел здания

Здравствуйте!
Есть следующая задача. Заказчик имеет в собственности нежилое здание (магазин) и хочет его продать 2 покупателям. Естественно каждому нужно получить зеленку на свою часть.
Здание магазина стоит на ГКУ сейчас без графики.
Читала, что можно сформировать ТП на помещения (в данном случае их 2), поставить их на кадастровый учет, получить на них зеленки, при этом исходное здание снимается с учета. Так ли это? 
Пожалуйста, если Вы сталкивались с подобной ситуацией, поделитесь своим опытом по данному вопросу. Заранее спасибо!

P.S. Если формируются ТП на помещения, то технический план составляется отдельно на каждый или можно одновременно?

Постановка на кадастровый учет комнаты, расположенной в помещении.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как правильно поставить на учет комнату.
Ситуация такая: есть нежилое здание, в проектной документации и в техническом паспорте это здание имеет 6 помещений (на кад. учете эти помещения не стоят). Каждое помещение состоит из 10 комнат. Заказчику же нужны кадастровые паспорта на каждую комнату отдельно, а не на помещения. Нумерация комнат, находящихся в разных помещениях, повторяется.
Возможно сразу ставить на учет комнаты, если здание стоит на кадастровом учете? Какие номера им присваивать?