http://kadastrsro.ru Размещение объявлений

Как уточнить з/у в гаражном кооперативе и поставить на КУ гараж

Коллеги, Добрый день! Обратилась женщина, из документов есть только членская книжка. Хочет кадастровый паспорт на гараж и земельный участок под ним. Право собственности на землю не зарегистрировано. Уточняет собственник. Вопрос: как им получить участок в собственность чтобы в дальнейшем поставить на учет гараж?

Техплан по новым требованиям

Доброго времени суток, господа!
Согласно требованиям приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении. Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности — планы здания, сооружения."
Таким образом, теперь мы должны прикреплять поэтажные планы всех этажей здания. Кто уже столкнулся с этим? Может кто-то попытался уже сдать без поэтажных планов и получил приостановку? Можно ли использовать данные сторонних организаций (БТИ и иных организаций по техинвентаризации)? 

Нежилое здание

Добрового времени суток!

Заказчик обратился с таким вопросом: есть здание, построенное на фундаменте сгоревшей столярной мастерской.  В реконструированном здании 2 этажа — на первом апетка, парикмахерская, вспом. помещения, на втором — жилые помещения. На кад. учете стоит старое здание со старой площадью (нежилое здание — мастерские). Без проекта даже не барться за работу? 

Сооружение в здании

Доброго времени суток, уважаемые коллеги!
Возник вопрос: заказчик хочет получить кадастровые паспорта на сооружения (емкости). 2 расположены на улице, а 2 внутри здания. Объекты недвижимые. Сначала уверяли, что это оборудование, но заказчик стоит на своем. Как по Вашему, имеет место быть сооружение в здании?
Заранее благодарю! 

Подписывание декларации по доверенности

Добрый день, коллеги!
Озадачилась таким вопросом — декларацию об объекте недвижимости подписывает представитель собственника. Собственник — юридическое лицо (ПАО), мы работаем непосредственно с местным филиалом. На подписывающего (из местного филиала) есть доверенность от президента ПАО на бланке организации, не заверенная нотариально. Так вот, должна ли в этом случае доверенность быть нотариальной? или же достаточно доверенности от организации? 

Ошибка кадастрового инженера

Добрый день!
Обратились за помощью в исправлении кадастровой ошибки. Оформлением документов занимались риэлторы. Жилой дом поставлен на кадастровый учет на основании декларации. Конфигурация, площадь на 30%, материал стен не соответсвуют действительности. Право не зарегистрировано. Но обнаружив несоответствие не пошли на регистрацию.Хотят исправить. Отправляю их к кадастровому инженеру, который с ними работал.  Не хотят. На основании чего исправлять чужие ошибки. Декларацию? и в заключении все прописать, право не зарегистрировано  исправить может только собственник… не знаю что деалть, помогите советом.

Техплан по учету изменений?

Здание стоит на кадастровом учете, расположено на двух земельных участках, но в кадастровом паспорте   указан  только один кадастровый номер земельного.Заказчик обратился по вопросу подготовки технического плана по уточнению. Вышли на место так и площадь здания меньше чем в свидетельстве, но есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в котором фигурирует эта площадь. Скорее все площадь была подсчитана просто этажа  без учета перегородок.Чем обосновать уменьшение площади. Может кто сталкивался с такой ситуацией.?

Техплан на жилой дом

Добрый день, подскажите есть ли возможность поставить на кадастровый учет жилой дом. есть разрешение на строительство,  если он выходит за границы земельного участка на земли населенных пунктов?

Постановка сооружений (дорога, съезды, мосты)

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, возможно ли отправить тех.план на постановку сооружения (дороги, съезда и т.д.) через технокад, без доверенности?? Не подскажите, есть разрешение на строительство сооружений, огромная проектная документация прошедшая Главгосэкспертизу и рабочая документация. Достаточно ли это для постановки? Разрешения на ввод нету, будем получать через Росавтодор, но разрешение для тех.плана не подойдет… Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом?