Размещение объявлений

Участок пересекает границу нас пункта г. Домодедово

Добрый день коллеги! Уточняемый участок пересекает границу населенного пункта г. Домодедово, около 1/4 участка залезает за границу нас пункта. Как быть в этой ситуации? участок отрезать или обосновать в ЗКИ? Причем за этой границей участки стоят на публичке с адресом г. Домодедово.  Благодарю за ответы.

Кадастровая ошибка, которую вменяют вам

коллеги! Сложилась «интересная» ситуация- мы только что уточнили участок. Рядом с уточнённым нами участком уточняет др кад инж и сделал вывод что у нас кад Ош.
Что бы делали Вы если бы сложилась такая ситуация? 

исправление смежного со смежным

Можно ли в одном межевом плане исправить ошибки в смежных участках 1,2 и 3 при уточнении границ красного участка? Картинка приложена. К межевому плану приложу 4 штуки актов согласования. Или 3й никак не получится, т.к. он не смежный к уточняемому? Думаю, что нельзя, но вдруг все-таки такое проходило у кого? собственники 2 и 3 вообще не хотят ничего исправлять и тем более идти в МФЦ и подавать документы, можно только уговорить подписать акт согласования...(ЛенОбл)

Уточнение Ранее учтенного ЗУ в СНТ без собственника

Добрый день, уважаемые коллеги!
Подскажите совсем запутался уже… Есть ранее учтенный земельный участок в СНТ, права на него не зарегистрированы, никаких документов найти не смогли. Есть только членская книжка, выписка от председателя. 
Подавал сначала на уточнение схемы при образовании в минимущество, выяснилось что зу ранее учтенный, НО прав на него нет ни у садоводства ни у физ лица, ни в ЕГРН. 
Как уточнить границы земельного участка? Я так понимаю готовить МП в минимущество с подписанным Актом согласования границ, а они уточнят, возможен такой вариант?

снятие с учета части ЗУ

Как оформить межевой план для снятия части ЗУ: если описывать часть в уточняемом ЗУ, то в действующей xml-схеме предусмотрены координаты и площадь с округлением, а в Выписке координат нет и площадь с десятыми долями. Делаю в Технокад- может вообще часть не прописывать, только в заключении описать ситуацию? Заранее спасибо за помощь

Проверьте пожалуйста XML

Помогите пожалуйста, кто делал межевой план на уточнение ЗУ с одновременным уточнением части границы многоконтурного участка. Проверьте XML, правильно ли сформирован элемент SpecifyRelatedParcel? Уточняется всего одна точка у смежного участка.


<SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="72:24:0406001:245" NumberRecord="5">
<ChangeBorder TypeUnit="Точка">
 <OldOrdinate X="458549.95" Y="2549835.94" NumGeopoint="104"/>

 <NewOrdinate X="458549.96" Y="2549835.94" NumGeopoint="136" DeltaGeopoint="0.10" GeopointZacrep="-"/>

 </ChangeBorder>


 </SpecifyRelatedParcel>

Заявитель при уточнении границ ЗУ в долевой собственности

Добрый вечер! Согласно пункту 2 статьи 15 ФЗ 218 заявителем в связи с изменением основных характеристик может быть собственник объекта недвижимости. Я правильно понимаю, что это значит, что при уточнении границ участка находящегося в долевой собственности (3 собственника) достаточно заявления от одного из них (и соответственно договор достаточно только с одним из них заключать)?

Увеличение площади ... более чем на 10%

Коллеги, решила вынести эту тему таки на обсуждение с вами — как известно, одна голова хорошо… Прошу делиться мыслями, практикой, критикой и тд и тп
Вобщем ситуация такая.
Есть СНТ, существует с 90х гг, в те же времена была выделена земля — под ЗОП и членам СНТ (есть нормальное постановление со списком). ЗУ все стоят на учете, как РУ — без границ!. Общая площадь под СНТ была выделена 7,2га, из них членам 5,64 га и в коллективно совместную 1,56га.(есть генплан)
В 2011 году Постановлением ОМС утвержден откорректированный генплан этого СНТ площадью 7,45га.(к откорректированному генплану  приложен список площадей собственников — членов СНТ с увеличенными площадями, у многих более чем на 10 %! (по сравнению с площадью в ГКН). 

А теперь собственно вопрос для обсуждения: как быть с уточнением в этом случае? (увеличения площади). С одной стороны закон это конечно не разрешает — уточнять более чем на 10%. С другой — участки сформировались изначально с такими фактически границами, всех все устраивает, никто за пределы СНТ не вышел, ЗОП уже уточнили на площадь меньшую чем предоставлялась — вместо 1,56 стало 1,25га. И опять же — откуда в ГКН вносили площади такие (1200 кв м)...
В постановлении 90х гг нет площадей.
 Собственники совместно с председателем  уверены в своей правоте и готовы идти до конца — в суд, на узаконивание этих площадей (участки ведь «такие» изначально были), «если будет отказ». Но отказ как известно не желателен…

Уточнение без второго собственника

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, сталкивались вы с таким. Есть свидетельство на земельный участок. Зарегистрировано право собственности на 1/2 долю. 1/2 права не зарегистрированы. Нужно сделать уточнение границ. С кем согласовывать, если права на 1/2 не зарегистрированы? И с кем собственник 1/2 должен обращаться с заявлением об учете изменений участка?

2 уточнения + исправление ошибки

Всем привет)))
Скажите пожалуйста, можно ли в одном межевом делать уточнение двух смежных зу + исправление ошибки третьего смежного???
Судя по 921 приказу п. 20 можно (одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ;)
Правильно????))))