Размещение объявлений

Постановка на кадастровый учет и решистрация газозаправочной станции.

Доброе время суток, уважаемые коллеги! К нам обратился заказчик, с просьбой сформировать технический план на газонаполнительную станцию. В состав объекта входят: площадка воздухоразделительной установки- 2 шт, площадка установки получения кислорода — 2 шт., станция газонаполнительная, станция газозопавочная-2шт. Я не разу не формировала технический план на такой объект. Хотелось бы узнать может кто уже формировал такой тех.план, на основании каких документов. За ранее спасибо.

Декларация и разрешение на строительство

Добрый день, коллеги!!! Выполняю тех план здание, ИЖС, столкнулась с ситуацией, когда в разрешении на строительство общая площадь 150 кв.м., жилая 27 кв.м, фактическая площадь жилая составила 66.3 кв.м.(в декларации указана эта же площадь). Теперь возникает вопрос: пройдет ли данное расхождение по площади или нужно приложить дополнительные документы?

Поэтажный план

Мои многоуважаемые коллеги! Прошу вас дать очередной совет. Не проходят у меня поэтажные планы. Пишут, что не соответствыует условкам. Может подскажете, в чем дело? На консультациях проблем не видят. 

Нужно ли проводить согласование, если границы приняты в суде?

Добрый день! Подскажите, пожалуста, была ли у кого практика. У меня участок в снт. Есть самовольный захват. Собственник по суду признал право на самовольный захват, в Решении есть координаты. Я хочу уточнить его участок по новым координатам и площадь по решению суда. Надо ли проводить согласование с соседями?

Тех план

Приветствую всех кадастровых инженеров!!! Подскажите, если у здания есть кадастровый номер, то какой вид кадастровыйх работ пишем в разделе «Общие сведения о кадастровых работах», только начинаю делать тех планы.

Постановка или учет изменения?

Добрый день! Прошу помочь в решения вопроса. Имеется нежилое здание, была проведена реконструкция, а именно изменилась этажность, конфигурация. Здание стоит на кад. учете. Разрешение на реконструкцию имеется.  Вопрос- технический план готовлю для ввода в эксплуатацию, как  постановку на кад учет или учет изменения? За ранее спасибо!

Исправление реестровой ошибки

Доброго времени суток, коллеги! На сегодняшний день основная масса работ  заключается в исправлении ошибок в местоположении границ земельных участков. Поделитесь опытом: может кто знает «волшебное слово» для Заключения кадастрового инженера, чтобы убедить кадастровую палату, провести учет изменений. Хочу отметить, никаких «древних» картматериалов у нас нет и взять их негде.
 

Акт согласования

Всем доброго дня!!! Хочу поделиться своей ситуацией и одновременно узнать кто что думает. Уточняю земельный участок, как дошло дело до акта согласования выяснилось, что с соседом имеется земельный спор по границе и он отказывается подписать акт согласования (при этом земельный участок соседа имеет уточненную площадь, а координаты отсутствуют, также на земельный участок есть свидетельство о регистрации земельного участка). Рассуждая и склоняясь на закон о кадастре я обязана с ним согласовать границу. Но однажды приходит мой заказчик и просит вернуть документы, поскольку он обратиться к другому кадастровому инженеру, где тот ему пообещал поставить зу на учет без согласования (без газеты). так сказать без проблем. У меня вопрос: как можно согласовать границу, если собственник-сосед заинтересован в данном земельном споре, вернее как могут обойти согласование в данном случае?

Требуется ли разрешение на реконструкцию?

На кадастровом учете стоят два помещения нам необходимо их объединить. Но в результате внутреннего ремонта были оштукатурены стены и произошла небольшая перепланировка, капитальные перегородки затронуты не были. В результате площадь уменьшилась на 16,7 кв.м. Потребуют ли от нас разрешение на реконструкцию или перепланировку? И как вообще можно прописать в заключение изменение площади, чтобы всё прошло благополучно?

Образование ЗУ в результате перераспределения с землями

Добрый день! Земельный участок отмежеван, хотим путем перераспределения с землями образовать новый зу таким образом: часть «земель» включить в состав нового ЗУ, а часть существующего ЗУ передать в «земли». С нормами все в порядке, категория одна и т.д. Главный вопрос: можно ли часть зем.участка передать в «земли»?